Sau một thời gian dài thiếu hụt nguồn cung, ngay đầu quý 4/2022, hàng loạt dự án mới hoặc giai đoạn tiếp theo của những dự án cũ đã được doanh nghiệp thông báo mở bán, góp thêm nguồn cung mới cho thị trường, khiến thị trường bất động sản tại TP.HCM thêm phần sôi động.
Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam cho hay, 97% nguồn cung căn hộ mở bán tại TP.HCM các tháng cuối năm 2022 là sản phẩm cao cấp, hạng sang, thiếu hụt sản phẩm trung cấp, bình dân. Tình trạng lệch pha nguồn cung này sẽ khiến thị trường tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức trong đi tìm thanh khoản.
Theo các chuyên gia trong ngành địa ốc, hiện nay, cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà đều chung tâm trạng lo lắng, trong đó mối lo lớn nhất và ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản nhiều nhất là khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Vì vậy, thị trường có thể sẽ tiếp tục tắc thanh khoản kéo dài nếu tín dụng còn siết chặt.
Để cải thiện thanh khoản, nhiều chủ đầu tư đã nỗ lực triển khai nhiều chương trình thanh toán linh hoạt hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, chiết khấu, cam kết lợi nhuận qua hình thức cho thuê hay mua lại nhà nhằm kích cầu, thu hút người mua.
Do đó, đối với người mua có điều kiện tài chính dư dả, cuối năm 2022 có thể là thời điểm thích hợp để “săn” tìm các sản phẩm chất lượng có giá phù hợp ở thị trường thứ cấp hoặc săn ưu đãi ở thị trường sơ cấp, đặc biệt là khi thị trường chưa bước sang một chu kỳ khan hiếm nguồn cung mới.
Xem thêm: Bất động sản thấp tầng vẫn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn giữa tình hình hiện tại
Trong bối cảnh không gian xanh đô thị ngày càng bị thu hẹp, dự án đại đô thị Vinhomes Grand Park xuất hiện như một “món quà” dành cho người dân TP.HCM.Theo đó, dự án nằm gần tuyến Vành đai 3, metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm TP HCM, khu công nghệ cao hay kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên…
Tính đến hiện tại, dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park đã có 2 phân khu là The Origami, The Rainbow được bàn giao, đón hơn 30.000 cư dân vào sinh sống.. Vì thế nếu chọn mua căn hộ thời điểm này, khách hàng hoàn toàn có thể dễ dàng tham quan, kiểm chứng căn hộ hiện hữu cùng cảnh quan, tiện ích nội khu đã thành hình.
Trong tổng quy mô 271ha của dự án, chủ đầu tư Vinhomes dành phần lớn diện tích cho việc xây dựng cảnh quan và không gian sống hài hòa với thiên nhiên với những mảng xanh ấn tượng của: công viên, hồ nước, tiện ích công cộng… Tất cả tạo nên một đại đô thị thoáng đãng, trong lành, đáng sống hàng đầu phía đông TP.HCM.
Đặc biệt, dự án được xem là “lá phổi xanh” của khu vực khi sở hữu một công viên có diện tích lên đến 36ha, mở ra “miền xanh” rộng lớn cho các hoạt động cộng đồng của cư dân như: tập thể dục, vui chơi, cắm trại, picnic, sinh hoạt văn nghệ, chụp hình… Ngoài ra, đại công viên còn được chủ đầu tư bố trí các khu vui chơi cho trẻ em, tạo nên một không gian gắn kết cư dân ở mọi độ tuổi.
Ngoài ra, xe buýt điện VinBus cũng đã được vận hành nội khu từ cuối năm 2021 và trở thành tuyến xe buýt điện đầu tiên lưu thông trên toàn TP.HCM vào tháng 3/2022. Hệ thống trường học Vinschool cũng đã hoàn thiện cơ sở vật chất và tổ chức tuyển sinh từ tháng 9/2022.
Và sắp tới, các tiện ích như Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, bến du thuyền Manhattan Glory, quảng trường Golden Eagle, Đại lộ mua sắm Rodeo,… dần hoàn thiện sẽ là điều kiện thúc đẩy giá trị cho The Beverly tăng lên cao..
Nếu khách hàng lài những người mua nhà để cho thuê, việc chọn mua Vinhomes Grand Park trước Tết càng là quyết định khôn ngoan. Bởi vì nếu mua nhà khi dự án sẵn sàng bàn giao, nhà đầu tư có thể cho thuê ngay và thu lời đều đặn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang được săn đón.
XEM THÊM VIDEO CUỘC SỐNG CƯ DÂN TẠI KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK