Những dự án căn hộ ở Hà Nội bung hàng vào dịp cuối năm 2022

Theo thống kê sơ bộ của Sở Xây dựng Hà Nội, trong quý III/2022, nguồn cung trên thị trường Hà Nội chỉ khoảng 3600 sản phẩm, chủ yếu là hàng tồn kho từ các quý trước được tiếp tục chào bán trên thị trường, tập trung chính ở các quận như Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên. Nguồn cung căn hộ ở Hà Nội mới được chào bán hiếm, chủ yếu đến từ một số dự án vừa mở bán. 

Thị trường bất động sản nội đô “khan hàng” trong khi nhu cầu của người dân vẫn ngày một tăng cao khiến bất cứ dự án nào mở bán giai đoạn cuối năm đều nhận được sự quan tâm lớn từ các khách hàng, nhà đầu tư. Các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài đã và đang tích cực tìm kiếm quỹ đất nhà ở tại các tỉnh lân cận. Trong số đó kể đến các loạt dự án của “ông lớn” địa ốc như Vinhomes, Masteries Homes, Hưng Thịnh…

Nguồn cung từ các tỉnh này sẽ ngày càng đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Hà Nội. Trong đó, Hưng Yên và Bắc Ninh sẽ cung cấp khoảng 104.800 căn hộ.

Xem thêm: Các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán trong tháng 10/2022

Dự báo trong quý cuối năm, thị trường căn hộ ở Hà Nội sẽ có thêm hơn 5.000 căn hộ, nguồn cung này chủ yếu đến từ các tỉnh lân cận.

Vừa qua, Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án The Crown giai đoạn 3 của Vinhomes Ocean Park. Theo báo cáo phân tích được SSI Research công bố, Vinhomes có thể mở bán 1.000 căn hộ đầu tiên trong số 8.500 căn hộ thuộc phân khu thấp tầng của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown với giá bán từ 7,4 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng mỗi căn. 

Tiếp đến, Vinhomes cũng sẽ bàn giao khoảng 45% trong tổng số 12.600 căn tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và các sản phẩm tại dự án Ocean Park và Smart City vào nửa cuối năm nay. 

Nguồn cung căn hộ tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) và Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã chiếm tới 66% nguồn cung căn hộ Hà Nội và chiếm hơn một nửa số lượng căn đã bán được trong quý. Dự án Vinhomes The Empire (Hưng Yên) giao dịch thành 10.000 căn biệt thự, liền kề ngay khi bắt đầu mở bán vào quý trước.

Dự án Vinhomes Ocean Park

Ngoài ra còn có các dự án sắp mở bán cung cấp sản phẩm thêm cho thị trường căn hộ ở Hà Nội như: Masteri West Height , Hanoi Melody  Residences, FLC Premier Park Đại Mỗ,..

Masteri West Height 

Masteri West Height được xây dựng trên khu đất rộng 3,1ha tại khu đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Quy mô dự án bao gồm 4 tòa tháp ký hiệu West A, West B, West C, West D cao 35-39 tầng với 3.599 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 1 đã được bán hết, hiện dự án chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 với 1.800 căn hộ.

Diện tích căn hộ dao động từ 30-142m2 được thiết kế với dạng căn studio, 1-3 phòng ngủ và duplex.

Tiến độ: Hiện 4 tòa tháp căn hộ tại dự án đã cất nóc. Trong đó, tường gạch tòa A xây đến tầng 36, tường gạch tòa B, C, D xây đến tầng 32. Tòa A và tòa D đang lắp đặt cơ điện triển khai.

Được khởi công từ tháng 10/2020, Masteri West Heights dự kiến sẽ được bàn giao vào Quý II/2023.

FLC Premier Park Đại Mỗ 

FLC Premier Park Đại Mỗ là tổ hợp nhà phố thương mại, biệt thự liền kề và căn hộ chung cư tọa lạc tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 6,4ha với 91 căn shophouse, 54 căn biệt thự và 2 tòa chung cư với hơn 500 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 60-86m2 được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Diện tích shophouse từ 90-150m2 được bố trí ở tầng 1,2 của tòa tháp.

Hiện các căn hộ của dự án đang được chào bán trên thị trường từ 30-33 triệu đồng/m2.

Tiến độ: khu thấp tầng bao gồm các căn biệt thự, shophouse đã hoàn thiện xong phần thô. Khu căn hộ đang triển khai xây dựng hầm móng.

Hanoi Melody Residences

Vào ngày 22/7, Tập đoàn Hưng Thịnh đã ra mắt dự án Hanoi Melody Residences nằm trong trong khuôn viên khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

Trong đợt mở bán lần đầu, giá nhà tại đây dao động từ 47-58 triệu đồng/m2 tùy căn, tùy diện tích (đã bao gồm VAT). Theo bảng giá hiện tại, N04 đang có giá bình quân cao nhất dự án, dao động từ 50-58 triệu đồng/m2.

Leave a Reply