Báo cáo về phân khúc căn hộ – chung cư Hà Nội trong quý III vừa qua, Savills cho biết tình hình hoạt động theo quý có sự khởi sắc, nguồn cung mới khá dồi dào.
Số liệu thống kê của đơn vị này cho thấy, nguồn cung mới gồm hơn 5.300 căn hộ, tăng 235% theo quý và 69% theo năm. Nguồn cung mới đến từ 7 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện tại. Trong đó, 80% là căn hộ hạng B, 13% là hạng A, và 7% là căn hộ hạng C. Nguồn cung sơ cấp gồm 21.040 căn hộ, tăng 17% theo quý và 7% theo năm. Hạng B chiếm 85% thị phần, theo sau là hạng C với 8%.
Nếu quý khách hàng, quý nhà đầu tư đang quan tâm đến các dự án chung cư Hà Nội hiện đã mở bán và muốn sở hữu những căn hộ cho riêng mình mà không biết nên lựa chọn dự án nào thì hãy cùng VietnamGroove điểm danh 5 dự án chung cư tại Hà Nội đang được mở bán dưới đây nhé!
1. The Tonkin – Vinhomes Smart City
The Tonkin là phân khu căn hộ cao cấp nằm trong tổng thể dự án đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City của chủ đầu tư Vinhomes tại Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Sở hữu vị trí giao thông chiến lược khi nằm kế cận cầu vượt số 3 kết nối ra đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông ( cổng vào số 5 của dự án ) nên cư dân chỉ mất vài phút để kết nối tới khu vực lân cận và các tiện ích lớn trong khu đô thị Vinhomes Smart City.
Phân khu The Tonkin – Vinhomes Smart City gồm 2 tòa TK1 và TK2 cao 38 tầng với gần 12000 căn hộ. The Tokin được biết đến là phân khu cao cấp hơn các phân khu Sapphire mà Vinhomes đã ra mắt trước đó, với thiết kế theo phong cách Indochine độc đáo, vị trí ngay gần công viên trung tâm rộng 10,2ha và tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ hơn.
Giá bán căn hộ phân khu The Tonkin – Vinhomes Smart City: từ 45-58 triệu/m2.
2. The Pavilion – Vinhomes Ocean Park
Chung cư The Pavilion là một trong ba phân khu thuộc The Ocean View, nằm trên mặt đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội. Hạ tầng giao thông khá hoàn chỉnh của khu vực này sẽ giúp cho cư dân The Pavilion dễ dàng di chuyển tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…
Phân khu The Pavilion – Vinhomes Ocean Park gồm 4 tòa tháp với tổng cộng 2600 căn hộ, sở hữu nhiều ưu thế vượt trội và hệ sinh thái tiện ích mang phong cách “ốc đảo nghỉ dưỡng” từ Singapore. The Pavilion Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ mang đến cho chủ sở hữu căn hộ không gian “Staycation” – vừa sống, vừa nghỉ dưỡng tại chính căn hộ của mình.
Các căn hộ The Pavilion được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire+, kế thừa những ưu điểm sáng giá từ 2 mô hình khác của Vinhomes là Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby.
Theo đó, căn hộ The Pavilion sẽ được bàn giao ở mức cơ bản: không có tủ bếp, tủ quần áo nhưng có thêm sàn gỗ phòng khách, bếp. Thiết kế này sẽ giúp cho chủ sở hữu có thể dễ dàng tùy biến nội thất theo sở thích cũng như giảm thiểu giá bán và dòng tiền phải thanh toán.
Vì là một phần của The Ocean View – “thiên đường nghỉ dưỡng” trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park nên cư dân ở phân khu The Pavilion cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng cảnh quan, tiện ích cao cấp của khu này. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới như:
- Quảng trường The Ocean View thiết kế hình con sò
- Hồ Đảo cọ
- Nhà để xe 5 tầng hiện đại với bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn Olympic trên nóc
- Trường học nội khu tiêu chuẩn quốc tế
Giá bán căn hộ The Pavilion dao động từ 38 – 45 triệu/m2, nhỉnh hơn khoảng 5-8% so với các phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2 và rẻ hơn khoảng 5% so với phân khu cao cấp The Zenpark.
3. Masteri West Heights
Dự án Masteri West Heights là khu căn hộ chung cư cao cấp được đầu tư bởi Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Masteri West Heights nằm trong khu đô thị thông minh Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay trục đường chính rộng 52m chạy xuyên đại đô thị Vinhomes Smart City cùng tầm view đẹp ra công viên và hồ trung tâm 10,2ha, khu căn hộ Masteri West Heights hiện được đánh giá là dự án bất động sản cao cấp nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Masteri West Heights dự kiến cung ứng cho thị trường 3599 căn hộ và shophouse diện tích đa dạng, thiết kế linh hoạt cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp hàng đầu thị trường bất động sản phía Tây thủ đô.
Với lợi thể tiếp giáp các khu vực, hệ thống tiện ích của đại đô thị Vinhomes Smart City và khu vực, cư dân của Masteri West Height sẽ dễ dàng thuận tiện khi di chuyển và tận hưởng cuộc sống.
Khẳng định uy tín của một trong những dự án cao cấp hàng đầu tại thị trường, tiến độ của dự án Masteri West Heights vẫn đang giữ đúng nhịp độ triển khai theo kế hoạch đề ra:
– Hoàn thiện cất nóc 4 tòa tháp căn hộ 38 – 39 tầng
– Tường gạch tòa A xây đến tầng 36
– Tường gạch tòa B, D xây đến tầng 37
– Tường gạch tòa C xây đến tầng 35
– Lắp đặt cơ điện bước đầu triển khai đến tầng 37 tòa A và tòa D
Các hạng mục tiện ích cũng sẽ sớm được triển khai để kịp tiến độ bàn giao căn hộ Masteri West Heights dự kiến vào Quý II/2023.
Giá bán các căn hộ ở dự án dao động từ 50 – 62 triệu đồng/m2”.
4. Hanoi Melody Residences
Hanoi Melody Residences (các tên khác: Lavida Linh Đàm hay chung cư Tây Nam Linh Đàm) là dự án căn hộ nằm trong Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (còn gọi là KĐT Tây Nam Hồ Linh Đàm), quận Hoàng Mai, Hà Nội, gồm 4 tòa tháp được xây dựng trên quỹ đất 3,28ha. Chủ đầu tư dự án Lavida Linh Đàm là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm. Đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Hưng Thịnh nên dự án còn có tên khác là chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm.
Tọa lạc tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm – nơi sở hữu không gian xanh lớn hàng đầu ở Hà Nội, dự án Hanoi Melody Residences được đánh giá cao bởi thừa hưởng lợi thế về hạ tầng giao thông trong khu vực. Không chỉ sở hữu 4 lối vào rộng rãi, nằm gần nhiều tuyến đường “huyết mạch” như: Giải Phóng, vành đai 3, quốc lộ 1A…; dự án còn kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, dễ dàng kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm nội thành và các tỉnh hướng Nam thành phố.
Cũng từ vị trí này, cư dân còn được hòa mình vào không gian xanh mát của bộ 3 “lá phổi xanh” gồm: công viên Chu Văn An – Linh Đàm – Yên Sở rộng gần 300ha, hệ thống sông hồ hơn 150ha giúp điều hòa không khí trong lành.
Với tầm nhìn 4 mặt thông thoáng, 100% căn hộ có cửa sổ rộng đón không khí tự nhiên. Mọi căn phòng đều đảm bảo tràn ngập ánh sáng cùng gió trời, mở ra không gian sinh hoạt hòa nhịp cùng thiên nhiên, hướng tới phong cách sống xanh.
Chung cư Hanoi Melody Residences gồm 4 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao từ 25- 29 tầng nổi, 3 tầng hầm. Trong số 4 tòa căn hộ, có 1 tòa nhà ở xã hội và 3 tòa nhà ở thương mại. Các căn ở đây thuộc dòng sản phẩm Smarthome, nên được trang bị nhiều thiết bị thông minh, ứng dụng công nghệ 4.0, mang đến những trải nghiệm mới cho cư dân.
Tháng 7/2022, dự án Hanoi Melody Residences đã được mở bán đợt 1 với giá từ 40 triệu/m2. Đến nay, giá của các căn ở đây đã dao động lên đến 50 triệu/m2 cho thấy tiềm năng phát triển, tăng giá của dự án.
5. The Zurich – Vinhomes Ocean Park
Vào ngày 10 tháng 10 vừa qua, sự kiện ra mắt phân khu The Zurich, dự án The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park) đã được diễn ra và khiến thị trường bất động sản phía Đông “đã nóng lại càng nóng hơn”. Không chỉ thu hút bởi thiết kế sang trọng hiện đại, dự án còn được bảo đảm chất lượng khi là sản phẩm đầu tiên Vinhomes hợp tác Mitsubishi tại thị trường miền Bắc.
The Zurich là phân khu căn hộ thuộc tổ hợp The Metropolitan của Vinhomes Ocean Park. Dự án có tổng diện tích 18.625 m2, mật độ xây dựng chỉ 25%, phần còn lại dành cho mảng xanh và các tiện ích tại đây.
Dự án được xây dựng với 3 tòa tháp căn hộ, cao 37 tầng, và sở hữu 13 thang máy. Mang phong cách của Thụy Sĩ, từ việc bày trí cảnh quan cho tới hệ thống tiện.
Phân khu The Zurich không chỉ mang đến những căn hộ cao cấp mà còn là hàng loạt những tiện ích cảnh quan ngay giữa lòng Hà Nội như: sky garden, phòng Sinh hoạt cộng, khu vui chơi trẻ em kid zone, phòng tập yoga, phòng gym club, phòng đá nóng & xông hơi…
Với những ưu thế vượt trội của The Metropolitan – Phân khu The Zurich, giới đầu tư tin rằng dự án này sẽ tạo một làn sóng mới, giúp thị trường bất động sản tăng nhiệt trong quý IV năm 2022.
