Thị trường bất động sản (BĐS) đang chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố khi room tín dụng bị siết chặt, lãi suất ngân hàng tăng cao, kênh trái phiếu và thị trường chứng khoán có nhiều biến động khó lường. Song các nhà đầu tư vẫn xem đây là kênh trú ẩn dài hạn, đón cơ hội thu lợi nhuận khi thị trường khởi sắc.
Đây là thời điểm ‘’săn’’ BĐS giá tốt
Tín hiệu tích cực từ thị trường
Tín hiệu lạc quan đầu tiên được giới đầu tư đánh giá cao là sự vào cuộc nhanh chóng, quyết liệt từ các cấp chính quyền. Việc thành lập tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 17/11/2022 nhằm tháo gỡ những khó khăn cho thị trường Bất động sản, động thái này được kỳ vọng sẽ giúp tạo niềm tin cho các doanh nghiệp, người dân và nhà đầu tư.
Tín hiệu thứ 2 vào ngày 5/12/2022 Ngân hàng Nhà nước đã chính thức nới trần tín dụng từ 1.5-2% (tương đương khoảng 200.000 tỷ đồng) nhằm hỗ trợ nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm. Đây là điều mà nhiều NĐT BĐS mong chờ trong thời điểm ngành BĐS đang khát vốn tín dụng.
Đón đầu điểm rơi hạ tầng
Giới chuyên gia cũng lưu ý, nhà đầu tư nên xác định tầm nhìn đầu tư trung và dài hạn, tập trung vào tiềm năng giá trị thay vì tốc độ tăng giá. Lịch sử chứng minh, khi thị trường khó khăn, các sản phẩm có khả năng chống chịu trước khủng hoảng sẽ được ưu tiên thay vì khả năng sinh lời. Do đó, thay vì tâm lý bi quan, các nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm lại tìm thấy cơ hội để có thể “săn” những dự án có vị trí tốt, đáp ứng đúng nhu cầu thực, có khả năng tạo dòng tiền và thanh khoản tốt.
Theo Savills, trong giai đoạn cuối năm 2022, các điểm đến lân cận thành phố lớn, thuận tiện tiếp cận bằng đường bộ vẫn thu hút nhiều sự quan tâm, nhờ chất xúc tác là những dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng.
Tại miền Nam, các dự án phía đông TP Hồ Chí Minh trở thành một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ đầu tư. Giao thông hạ tầng ở khu vực Thủ Đức ngày một hoàn thiện và sở hữu vị trí đắc địa so với khu vực đặc biệt là tuyến đường vành đai 3 đang được khởi công và dự kiến hoàn thành vào 2026.
Vinhomes Grand Park được các nhà đầu tư sành sỏi đánh giá cao dành cho các ‘’cá mập’’ sẵn tiền
Anh Minh một nhà đầu tư quen thuộc tại khu đô thi xanh Vinhomes Grand Park, bản thân anh đã mua bán nhiều căn hộ The Rainbow trong những ngày đầu mở bán và tiếp tục đầu tư vào các phân khu mở bán tiếp theo như The Origami, The Beverly. Chính vì thế anh Minh nắm rõ phân khúc giá cũng như thị trường mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park nói riêng và thị trường BĐS nói chung.
Mặc dù cuối năm 2022 thị trường thanh khoản căn hộ có phần chững lại bởi các chính sách siết tín dụng của ngân hàng nhà nước và nhiều yếu tố khách quan trên thế giới, nhưng anh Minh đánh giá: ‘’đây là thời điểm tốt để những nhà đầu tư sẵn tiền, không phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính ‘’săn’’ hàng đẹp giá hời’’.
‘’Đầu tư dài hạn là sự ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện tại, so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, coin, vàng,… rủi ro lớn. Dồn tiền vào Bất động sản không sợ bị mất giá đồng tiền mà còn có cơ hội tăng trưởng lợi nhuận sau khi thị trường sôi động trở lại’’ anh Minh chia sẻ thêm.
Sở hữu vị trí đẹp, nằm ngay trung tâm Thành Phố Thủ Đức, có vị trí kết nối giao thông hạ tầng các tỉnh miền Tây với TP Hồ Chí Minh. Cùng với đó là các sản phẩm căn hộ được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tính hàng đầu Việt Nam đã xây dựng nên một khu đô thị xanh với đầy đủ tiện ích đã tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh. Vinhomes Grand Park hoàn toàn ghi điểm cao trong mắt các nhà đầu tư có tầm nhìn.
>>>XEM THÊM: VIDEO SỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK
