Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà đang trên đà tăng cao, việc tìm được chương trình vay ưu đãi với lãi suất cố định, thời gian ân hạn trả góp dài và khả năng linh hoạt về thời hạn vay là mong ước của nhiều khách hàng trẻ tuổi. Theo chuyên gia tài chính, đó chính là 3 yếu tố “vàng” quyết định lựa chọn hình thức vay mua nhà trả góp tối ưu nhất hiện nay.
Mua nhà trả góp đang được coi là phương thức phù hợp để nhiều người trẻ tuổi hiện thực hóa giấc mơ an cư sớm. Tại đô thị, nhóm khách hàng từ 22 đến dưới 39 tuổi đang dần trở thành lực lượng mua nhà chủ lực, thay thế nhóm khách hàng trung lưu trên 40 tuổi trước đây. Đáng chú ý, nhóm này sẵn sàng chi từ 40-60% tổng thu nhập để trả góp vay mua nhà.
Khát khao sở hữu nhà ở sớm, tận hưởng cuộc sống ổn định, chuyên tâm phát triển sự nghiệp là động lực lớn nhất thúc đẩy người trẻ chọn hình thức mua nhà trả góp. Ông Tạ Thanh Tùng, chuyên gia tài chính cá nhân, khẳng định sử dụng đòn bẩy vốn vay là lựa chọn tối ưu để đáp ứng nhu cầu thực sự về nhà ở, thay vì phải chờ đợi đến khi tích lũy đủ tiền mặt – khi đó chi phí nhà đất ngày càng tăng cao.
Tuy nhiên, chuyên gia khuyến cáo chỉ nên vay với khoản trả nợ gốc và lãi hàng tháng chiếm tối đa 80% thu nhập để phòng ngừa rủi ro lãi suất tăng hay thu nhập bị ảnh hưởng. Đặc biệt, người mua cần cẩn trọng với lãi suất thả nổi, vì đây là rủi ro lớn nhất của hình thức vay mua nhà.
Vì vậy, theo ông Tùng, người mua nên ưu tiên lựa chọn dự án có chính sách ưu đãi tiến độ thanh toán để có thêm thời gian tích lũy. Quan trọng nhất là chính sách cố định lãi suất trong khoảng thời gian dài, thậm chí suốt thời gian vay, giúp chủ động hoàn toàn về tài chính.
“Có thể coi đó là 3 điều kiện vàng đối với hình thức vay mua nhà trả góp: lãi suất cố định, thời gian ân hạn dài và khả năng linh hoạt về thời hạn vay”, chuyên gia nhấn mạnh.
Gần đây, chủ đầu tư Vinhomes đã công bố chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” áp dụng tại một số dự án cao cấp của mình, trong đó có The Beverly thuộc Vinhomes Grand Park – khu đô thị đẳng cấp bậc nhất phía Đông Hà Nội. Chương trình này đáp ứng đủ 3 yếu tố được đánh giá là “vàng” cho hình thức vay mua nhà trả góp như các chuyên gia khuyến nghị.
Cụ thể, chủ đầu tư áp dụng chính sách cố định lãi suất trả góp lên đến 15 năm, trong đó 2 năm đầu khách hàng được hưởng lãi suất chỉ từ 6-7%/năm tùy loại hình căn hộ/nhà phố. Từ năm thứ 3 trở đi, lãi suất áp dụng là 8-9,5%/năm. Bên cạnh đó, người mua còn được linh hoạt lựa chọn thời hạn trả góp phù hợp với khả năng tài chính.
Đáng chú ý, trong trường hợp có lãi suất nào trên thị trường từ năm thứ 3 thấp hơn lãi suất cố định của chương trình, khách hàng hoàn toàn được hưởng mức lãi suất thấp hơn đó. Chuyên gia Tạ Thanh Tùng đánh giá đây là chính sách cực kỳ hấp dẫn và hiếm có trên thị trường về vay mua nhà trả góp.
The Beverly là phân khu đẳng cấp nhất thuộc Vinhomes Grand Park với kiến trúc hiện đại, thiết kế tinh tế đẳng cấp ngang resort cao cấp. Phân khu gồm hơn 2.000 căn hộ, nhà phố, biệt thự được quy hoạch cảnh quan xanh mật, tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu sang trọng.
Với ưu đãi lãi suất cố định lâu dài, thời hạn ân hạn và khả năng linh hoạt về thời gian trả góp, chương trình “Mua nhà sang – An tâm tài chính” của Vinhomes đáp ứng đủ 3 tiêu chí then chốt mà các chuyên gia tài chính đề cao. Chương trình áp dụng tại dự án đẳng cấp The Beverly (Vinhomes Grand Park) hứa hẹn trở thành sự lựa chọn hấp dẫn, giúp nhiều khách hàng trẻ tuổi hiện thực hóa giấc mơ an cư trong tổ ấm chất lượng mà không quá lo lắng gánh nặng tài chính và bấp bênh lãi suất vay trong tương lai.
Theo Vnexpress