ビンホームズ・グリーン・パラダイス（ホーチミン市、カンザー）において、ティエン湾サブエリアは、 1 平方メートル土地あたり1億3,400万ドンからと想定価格で、投資機会として注目されている（VATおよび管理費は除く）。
ホーチミン市内都心の不動産価格がピークに達したとき、投資家は計画的に整備された都市へ移している。
batdongsan.com.vnのデータによると、ホーチミン市中心部における高級マンションの価格は、
1 平方メートルあたり2億ドンを超え、さらに 一部プロジェクトでは4億5,000万ドンに達している。低層住宅セグメントでは、クッシュマン&ウェイクフィールド（Cushman & Wakefield）によれば、
トゥーティエム地区のグエン・コー・タック通り沿いにのヴィラが1平方メートルあたり10億ドン近くに達した。
一方で、都心内部のインフラの過負荷化、緑地空間の制限、そして新規用地のほぼ完全な不足により、価格上昇の可能性は縮小しています。投資家は、もはや見合った居住体験や開発の可能性を提供していない資産に、過剰な金額を支払っています。
ティエン湾への資本流入のもう一つの原動力は、12月19日に着工し、2028年第3四半期から運用開始が予定されているベンタイン-カンザー高速鉄道である。
「同等の価格で、都内では65平方メートルのマンションを購入できる。一方、ティエン湾では、通年稼働するエンターテインメント、リゾート、商業が集積するエリアの中に位置する、ハイグレードなタウンハウスを手に入れることができる」と、ホーチミン市在住の投資家、ミン・ニャット氏は比較して語っている。
ティエン湾-キャッシュフロー資産
2,870ヘクタールに及ぶビンホームズ・グリーン・パラダイスのエコシステムにおいて、ティエン湾は高速鉄道駅に隣接した戦略的なゲートウェイであり、沿岸CBDにおける「ダイヤモンド」のようなロケーションです。ホーチミン市1区（旧）が中心街の中心であり、象徴的な建物、アメニティ、商業活動、観光、エンターテイメントが最も集中している場所だとすれば、ティエンベイはESG++メガシティにおいて同様の役割を果たしています。
ビンホームズ グリーン パラダイスのティエン 湾は、ホーチミン市および周辺地域からビンホームズ グリーン パラダイスへ向かうすべての訪問者にとっての主要な受け入れ地点です。その充実した高級アメニティコレクションで、「人々が集うデスティネーション」としても称されている。
ハイライトは、122ヘクタールの広さを誇るエンターテイメント複合施設、150以上のアトラクションを備えたテーマパークです。この中、五大陸フェスティバルパークでは、世界各地の多彩な文化フェスティバルを体験できます。この敷地内にも、住民や観光客は温暖な南半球の気候の中で、世界一の高さを誇る人工雪山を備えた3万平方メートルの現代的なスノーエンターテインメント施設「ウィンターワンダーランド」で、北極の冬を体験し、冬のエンターテイメントを堪能できます。
ティエン湾は、総面積155ヘクタに及ぶ国際基準18ホールのゴルフコースを2つ所有している。西側のサンセットコースはタイガー・ウッズ（Tiger Woods）が設計コンサルタントを務め、東側のサンライズコースはロバート・トレント・ジョーンズ（Robert Trent Jones）による設計です。両コースは、沿岸都市では珍しい多様性に富んだゴルフコースの地形の中で「夜明けと黄昏」のような雰囲気を味わえます。
一方、7ヘクタールの敷地に5,000席を備えたブルーウェーブ劇場は、ユニークな文化芸術イベントやコンサートの会場となり、住民や観光客が世界的なアーティストと出会える場所です。
5,000席のブルーウェーブ劇場はティエン湾にコンサート天国をオープンする（写真：開発業者）
ティエン湾には、5〜6つ星ホテル2軒、20以上の巨大なホテルブランドが運営する27のブティックホテル、そしてビーチフロントまたはオーシャンビューのリゾートヴィラが数百棟あります。この規模は、セントーサ、ドバイマリーナ、モナコといった国際的な一流リゾートに匹敵し、24時間年中無休の観光、商業、エンターテイメントの中心地を十分に形成できるものです。
投資家らによると、ティエン湾は、800ヘクタールのラグーン湖の水面を囲み、邸宅の背後にプライベートビーチを備え、タウンハウスからハイエンドヴィラまで、多様な低層住宅コレクションを提供している。
ESG++メガシティ内に位置し、世界クラスのアメニティエコシステムに囲まれたティエン湾は、贅沢な居住空間であると同時に、エンターテイメント、リゾート、パフォーマンス、ショッピング、ダイニング、スポーツの中心地として、年間365日営業しています。四季折々のライフスタイルが、あらゆるビジネスモデルに商業の成長エンジンと活気をもたらします。
「ティエン湾の不動産には、森林、海、湖、素晴らしいユーティリティ、インフラ、国際事業、そして特にビンホームズ・グリーン・パラダイスからの年間最大4,000万人の来訪者という多くの利点があります。現在の土地価格では、キャッシュフローを生み出す資産であるだけでなく、次のサイクルで価格が上昇する可能性も非常に高いと言えます」とミン・ニャット氏は指摘しました。