Nguồn cung căn hộ “xuống đáy”, Vinhomes Grand Park trở thành nơi được người dân tập trung đầu tư

thị trường bất động sản

Theo báo cáo thị trường, nguồn cung căn hộ TP.HCM quý I/2022 đã rơi xuống đáy ghi nhận chỉ duy nhất một dự án hiện hữu mở bán giai đoạn tiếp theo với hơn 800 sản phẩm, con số này cho thấy lượng sản phẩm mới chào hàng ra thị trường theo quý thấp kỷ lục trong gần 10 năm trở lại đây.

Thông tin trên được bà Phạm Ngọc Thiên Thanh – Phó giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, cho biết tại buổi họp báo về tổng quan thị trường bất động sản TP.HCM quý 1.

Theo bà Thanh cho biết, chính ảnh hưởng tiêu cực của vấn đề cấp phép từ năm 2019, đến quỹ đất ngày càng hạn chế và tâm lý thận trọng của thị trường sau khi trải qua hai năm dịch bệnh đã dẫn đến nguồn cung tạm thời hạn chế trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, dù nguồn cung xuống thấp cực hạn, sản phẩm phân phối nhỏ giọt nên trong cả quý 1 năm nay, số lượng căn hộ tiêu thụ chỉ đạt khoảng 1.247 căn (theo thống kê của CBRE Việt Nam) thì tỷ lệ hấp thụ của dự án mới luôn ở mức 90%, cho thấy lượng cầu của thị trường duy trì rất tốt. 

Việc  thị trường bất động sản TP.HCM trong 3 tháng đầu năm 2022 có nguồn cung eo hẹp, trong khi đó, sức cầu thị trường lại rất lớn đã đẩy giá nhà tăng.Giá bán sản phẩm căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp hiện đang đạt mức 2.390 USD/m2 (tương đương 55 triệu đồng), tăng 3,9% theo quý và tăng 7,8% theo năm. Mức giá này được dự báo sẽ còn tiếp tục leo thang trong tương lai. 

thị trường bất động sản
Nguồn cung căn hộ TP.HCM thấp kỷ lục khi chỉ ghi nhận một dự án với 884 căn hộ mở bán trong cả quý

Xem thêm: Câu chuyện “Hạ tầng đi trước – Bất động sản theo sau” tại TP. Thủ Đức

Trước nhu cầu nhà ở đang cao nên không ít dự án đã được mở ra, thế nhưng, số lượng đôi khi lại không đi cùng chất lượng. Đặc biệt là khi quỹ đất khan hiếm, giá vật liệu xây dựng ngày càng leo thang, thì những dự án căn hộ chất lượng sẽ không còn nhiều trên thị trường.

Nhiều chuyên gia dự báo 2 năm nữa dù khách hàng có tiền cũng không khó lòng mua được một không gian sống vừa rộng rãi vừa có nhiều tiện ích giá trị. 

Điều này đã tác động tới tâm lý mua sắm của cả người ở lẫn nhà đầu tư, kéo theo xu hướng dịch chuyển bất động sản tất yếu tập trung tại các đô thị mới như TP.Thủ Đức vì nơi đây có  các dự án cơ sở hạ tầng như cầu Thủ Thiêm 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3,… cùng với đó là tiềm lực phát triển kinh tế lớn.

thị trường bất động sản
Nguồn cung khan hiếm khiến việc tìm căn hộ vừa túi tiền của khách hàng ngày càng khó khăn

Trong số các dự án  bất động sản tại TP.Thủ Đức hiện nay, Vinhomes Grand Park là khu đô thị mới đang nhận được nhiều sự quan tâm cũng như là được người dân “chọn mặt gửi vàng”.

Không chỉ trải dài tại các mặt đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Sông Tắc, Vành đai 3, thuộc phường Long Bình của TP. Thủ Đức, Vinhomes Grand Park còn có vị trí đắc địa khi nằm giáp ranh với khu công nghệ cao quận 9 và sở hữu 2 mặt giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, kết nối đa chiều các con đường huyết mạch để dễ dàng di chuyển quanh các quận huyện và tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh. 

Ngoài ra, Vinhomes Grand Park còn được đánh giá là có tầm quan trọng trong việc phát triển kinh tế và giao thương khi toạ lạc tại vùng lõi của thành phố Thủ Đức, nơi đang được phát triển mạnh mẽ. 

Xem thêm: Sức nóng The Beverly Solari – lịch sử The Rainbow lặp lại

bất động sản
Với mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai,vùng đất này được hứa hẹn có tiềm năng phát triển to lớn

Không chỉ có vị trí địa lý “như ý”, hệ sinh thái hài hòa giúp cư dân hưởng thụ cuộc sống thiên nhiên thuần khiết, Vinhomes Grand Park còn được đầu tư với quy mô lớn, bài bản cùng hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ, hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông được chú trọng phát triển. 

Một số tiện ích nổi bật của Vinhomes Grand Park có thể kể đến như: Trường học chuẩn quốc tế Vinschool, trạm xe buýt điện Vinbus, khu bệnh viên quốc tế Vinmec, Bến du thuyền Manhattan Glory, Công viên 36 hecta… hứa hẹn mang đến nhiều trãi nghiệm sống khác biệt dành cho các chủ nhân tương lai. 

The beverly Solari
Quảng trường Golden Eagle, biểu tượng của The Beverly Solari. Ảnh: Vinhomes

Mới đây, Vinhomes vừa ra mắt dự án căn hộ cuối cùng tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park là The Beverly Solari và nhanh chóng khiến  thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung “chao đảo”.

Trong ngày đầu mở bán (08/05), The Beverly Solari đã chứng tỏ được sức hút của mình khi chỉ trong 8 tiếng đồng hồ đã bán được 3000 căn hộ. Trước đó, theo số liệu thống kê từ chủ đầu tư Vinhomes, tính đến ngày 05/05 có gần 15.000 khách hàng đã đăng ký tham gia sự kiện ra mắt dự án The Beverly Solari. 

[popup_form title=”ĐĂNG KÝ TƯ VẤN” button=”ĐĂNG KÝ TƯ VẤN”]ĐĂNG KÝ TƯ VẤN[/popup_form]

Có thể nói, giữa tình hình nền kinh tế vẫn còn “dư âm” sau đại dịch Covid – 19 và các ngân hàng đang siết chặt tín dụng vào bất động sản, thì con số trên của The Beverly Solari đã chứng minh sức hút của mình.

>>> XEM THÊM VIDEO TIẾN ĐỘ CỦA VINHOMES GRAND PARK

 

Leave a Reply