Báo cáo Tổng quan thị trường chung cư Hà Nội quý II/2023 và dự báo những tháng cuối năm của OneHousing đã đưa ra những con số khả quan cho thấy diễn biến tích cực của thị trường bất động sản, đặc biệt là loại hình chung cư.
Trong số những điểm nhấn được đề cập, thị trường chung cư khu Tây được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm với 90% lượng tiêu thụ thuộc phân khúc cao cấp.
Con số thống kê cho thấy, trong quý II/2023, chung cư khu Tây tiếp tục dẫn dắt thị trường chung cư Hà Nội với hơn 50% nguồn cung và số bán đến từ khu vực này. So với quý I/2023, khu Tây vẫn duy trì số mở mới tăng 39% và lượng tiêu thụ tăng 20%.
Dự báo những tháng cuối năm 2023, lượng tiêu thụ của khu Tây sẽ tiếp tục hồi phục và chiếm phần lớn số bán toàn Hà Nội. Những dự án bán tốt dự kiến là những dự án thuộc đại đô thị lớn đang đi vào bàn giao với đầy đủ tiện ích và hạ tầng giao thông thuận tiện.
Hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân Hà Nội không ngừng tăng cao. Trong khi đó, phía Tây là khu vực có cơ sở hạ tầng toàn diện cũng như hưởng lợi từ các chính sách quy hoạch của Thành phố. Đặc biệt, nơi đây sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển vượt trội cả về giao thông – đô thị, trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường địa ốc Thủ đô.
Sức hấp dẫn của khu vực phía Tây Hà Nội đầu tiên phải kể tới hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Cư dân sống tại đây dễ dàng kết nối cả 4 hướng Đông – Tây – Nam – Bắc của Thủ đô.
Đây là nơi hiện diện của các tuyến đường huyết mạch đã hiện hữu như đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, Lê Quang Đạo mở rộng, hầm chui Lê Văn Lương – Tố Hữu, trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương. Cùng với đó là hệ thống giao thông công cộng như: tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, đường sắt đô thị Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc, tuyến bus nhanh BRT và các tuyến Metro 5, 6, 7 theo quy hoạch đến 2030.
Điều này giúp giảm thời gian di chuyển và tạo thuận lợi cho người dân khi đi lại giữa khu vực này và trung tâm thành phố. Đặc biệt, Mễ Trì đã được thông qua đề án trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Dự kiến thời gian tới ở nơi đây sẽ có 23 trụ sở Bộ ngành Trung ương với diện tích 55ha.
Những lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng kết nối đã đưa khu vực phía Tây Hà Nội trở thành “bến đỗ” của hàng loạt ông lớn bất động sản. Đặc biệt, Tập đoàn Vingroup với vị thế tiên phong trên thị trường bất động sản đã kiến tạo nên những dự án đẳng cấp quốc tế, thu hút cộng đồng khách hàng nước ngoài về sinh sống chỉ trong thời gian ngắn.
Điển hình như: Vinhomes Gardenia, Vinhomes Skylake Phạm Hùng, Vinhomes West Point, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Smart City hay Masterise West Height.
Các khu đô thị này được xây dựng tại vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại, có nhiều không gian xanh thoáng đãng và hệ thống tiện ích all-one đẳng cấp như: trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng, trung tâm thương mại, hồ điều hòa, sân golf, công viên cảnh quan, khu vui chơi giải trí. Đây cũng chính là nơi an cư hoàn hảo cho những khách hàng có nhu cầu sống cao, ưu tiên những căn hộ đầy đủ tiện nghi và yêu thích không gian sống trong lành.
Chính nhờ các dự án được triển khai đầu tư bài bản, đi kèm với việc phát triển hạ tầng – giao thông đồng bộ đã góp phần thay đổi diện mạo cũng như thúc đẩy bất động sản phía Tây Hà Nội bứt phá mạnh mẽ. Từ đó, thu hút được lượng lớn cộng đồng người nước ngoài đến làm việc, sinh sống cũng như là nơi an cư lý tưởng cho khách hàng nước ngoài tại nhiều quốc gia khác.
Được biết, đa số người nước ngoài tại khu vực phía Tây Hà Nội đều là những chuyên gia cao cấp, kỹ sư làm việc tại các nhà máy, cơ quan liên quan đến các lĩnh vực đầu tư. Do làm việc dài hạn nên không ít người đem cả gia đình sang Việt Nam để sinh sống. Vì thế, nhu cầu nhà ở cao cấp của nhóm khách hàng nước ngoài ở khu vực này hiện nay là rất lớn.
Xem thêm: Vinhomes Smart City – Đại đô thị thông minh đẳng cấp Quốc tế đầu tiên tại Việt Nam