未来の「トゥードゥック市」には何があるでしょう？
米国の会社Sasaki Associates,Inc（昨年の末に東部の革新的な都市地域の計画により、ホーチミン市人民委員会から一等賞を受けた会社）の計画コンセプトによると、将来の トゥードック市 には6つの重要なセンターがある。
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官公庁は、ホーチミン市の東部にある2区、9区、トゥードゥック区の合併に基づき、「トゥードゥック市」を成立するため、ホーチミンの主張に同意すると発表した。
「トゥードック市」は核となり、将来的にはホーチミン市と南部地域全体の経済を後押すると期待されている。
推定面積が210 km2、人口約100万人で、ホーチミン市の総生産（GRDP）の30％、国の国内総生産（GDP）の4％〜5％に相当すると予想される。
ホーチミン市人民委員会の委員長であるグエン・タン・フォンは、都市計画と建築省とコンサルタント会社と、プロジェクトの草案を完成させて、創造的でインタラクティブな都市を形成し、発展するように指示した。
合意された予算は10万米ドルで8月に完成する。建築省は、Sasaki 会社との研究実施に入札を招待することも優先する。
Sasaki会社の計画のコンセプトによると、将来の「トゥードック市」には、次の6つの重要なセンターがある：トゥーテイエム国際金融センター、ラックチェック
スポーツ・ヘルスセンター、サイゴンハイテクセンター、教育技術センター（ホーチミン市国立大学）、タムダエコテクノロジーセンター、チュオントー都市である。
「トゥドゥック市」の設立は、ホーチミン市の社会経済発展に大きな意味を持つだけでなく、ホーチミン市への投資要請を促進するための基盤としても機能する。
最近、投資要請を促進するために、ホーチミン市は3つの地域、リンチュン、チュオントー、タムダを再計画する提案があった。 投資の増加は強力な都市開発につながり、将来的に、サイゴンの東部の不動産市場はより活発になると予想される。 多くの投資家や人々は トゥードゥック市 の設立について積極的な動きから見て、この地域の不動産に注目し始めた。
では、将来のトゥードゥック市 には何があるでしょうか？
Sasaki会社のコンセプトによると、以下の６つのセンターで成立される。
>>>参考 : 外国人を惹きつける ホーチミン市のコンドミニアム
金融技術センター トゥーテイエム（Thu Thiem）
サイゴン川沿いに位置し、ホーチミン市の中心部に隣接し、サイゴン川に架かる橋と繋がっている絶好な立地でトゥーテイエムは最近の数年で、 近代的な都市に発展している。
トゥーテイエムの全体計画面積は647 ヘクタールでホーチミン市の新しく近代的に拡張されたセンターであり、金融、商業、高級なサービスセンターの主な機能を備えている。
トゥーティエムの新しい都市部は、8つの機能領域に分かれている。 各機能領域には、建ぺい率、公共空間 、著名な作品等独自の特性がある。
ラックチェックスポーツ・ヘルスセンター（Rach Chiec）
この地域は、東南アジアでのスポーツ医学、スポーツ専門の国際的な地区として計画される。
空港、高速道路、環状道路、地下鉄など、地域間の便利な交通インフラは、地域のヘルスケアやスポーツ、エンターテイメントの分野で革新的な目的地となる。
ハイテクパーク（SHTP）–自動化生産センター
既存の生産能力に基づいて、ホーチミンのハイテクパークは革新的な製造を推進する役割を果たす。成立されてから17年間になる9区のハイテクパークには156のプロジェクトがあり、投資価値は最大71億米ドルである。
その中に、Nidec（日本）は2憶9600万米ドル、Samsung（韓国）は20億米ドル、インテル（米国）は10億4000万米ドルなど、多くの大規模な会社が揃っている。
最近、ホーチミン市はリンチュン地区の再計画を提案した。計画のコンセプトによると、ホーチミン国立大学の地域（643ヘクタール）と便利に接続され、将来は教育技術センターとハイテクパーク（自動化生産センター）になる構想である。
情報技術、教育技術センター国立大学の地域
ホーチミン国立大学の地域はトゥドゥック区にあり、面積643ヘクタールを超えて
７つの学校がある。工科大学、自然科学大学、法律経済大学、情報工学大学、インターナショナル ユニバーシティー、人文社会科学大学、環境資源研究所である。
それと、26の関連学校で約5万５千人の学生がいる。
この近くの開発プロジェクトは、経済発展はもとより、各大学の教育目標のサポートが可能になる。
将来的には、ハイテクパークとホーチミン国立大学、他の地域とクリエイティブが密接に関連し、革新的な都市を作り出し、科学的研究と有能な人材のトレーニングが効果的に機能する。
タムダエコテクノロジーセンター（Tam Da）
この地域は、飲食業界、ハイテクを運用される農業と開発をサポートする生態学的技術センターになる計画である。
これは、投資を誘致するためにホーチミン市によって再計画されることが最近提案された3つの地域の1つで、総面積は25ヘクタールである。
この土地は、運河、河川、既存のタムダ道路に隣接して、計画の後はエコテクノロジーセンターの重要な地域になる。
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チュオントー都市（Truong Tho）
チュオントーは ホーチミン市の東部 のテクノロジー都市になることを目指し、
スマートシティプロジェクトの理想的な場所として、古くなった川沿いの港（トルオントー港）の再開発である。
未来の創造的な都市に向けて、最近ホーチミン市から3つの土地区画A1、A2、A5を約8ヘクタールの面積で再計画するよう提案された。 これはトゥードック鉄鋼工場の土地である。
>>>参考 :インターナショナル不動産＆投資カンファレンス2020（オンライン開催）
