外国人を惹きつける ホーチミン市のコンドミニアム
過去5年間（2015年～2020年）、外国人に対して ホーチミン市のコンドミニアム を10,020部屋を販売した。ホーチミンの物件はベトナムの81.2％を占めている。
[popup_form title=”おりがみ参考価格表ダウンロード ” button=”おりがみ参考価格表ダウンロード”]おりがみ参考価格表ダウンロード[/popup_form]
ホーチミン市の不動産協会発表のホーチミン市のコンドミニアムを購入する顧客の統計
ホーチミン市の不動産 協会(HoREA)の統計は、大手不動産企業を含める17社で測定されている。過去5年間（2015年～2020年）の間に、外国個人と外国企業に12.335部屋を販売し、ホーチミン市では10.020部屋を販売し、ホーチミン物件は81.2％を占める。
17社の不動産会社と企業が外国人向け住宅の市場シェアの約70％〜80％を占めると仮定すると、過去5年間に外国人が購入した住宅数を推定することができる。 国全体では、わずか14,800-16,000ユニット。
外国人が信頼して購入する大企業は、Vingroup、Novaland、Phu My Hung、CBRE、Hung Thinh。外国人に販売したのは10.571部屋、85.7％を占め、その中にVingroupは40％を占めている。
「したがって、過去5年間に外国人が購入した16,000部屋の数を見ると、建設省の10年間（2009年〜2019年）の全国の不動産市場に関するデータと比較し、 HoREA委員長のLe Hoang Chau氏は5,000件の住宅プロジェクト、3,774,000部屋、5年ごとに平均787,000部屋が開発され、外国人に売却された部屋の割合は、全部屋数の2％に過ぎないと語った。
Chau氏によると、ベトナムでは外国人が住宅を購入するにあたり、波はないという市場現実。 完全なサービス、ユーティリティ、セキュリティと安全性、便利な交通機関を備えた都市部、住宅地、ハイエンドなマンションのプロジェクトだけが、外国人を惹きつけている。特にホーチミン市では。
外国投資家を惹きつけるホーチミン市のプロジェクト
具体的には、ホーチミン市は多くの外国人が住宅を購入するのに魅力的な地域であり、ベトナムで住宅を購入 する外国人の総数の約80％を占めている。
住宅プロジェクトのデベロッパーは、外国人に販売される棟の数の30％の制限を厳密に遵守している。30％に達したプロジェクトはGateway Thao Đien, Nassim, Thao Đien Pearl…
外国人は50年間の長期「レンタル契約」の締結に切り替わる。外国人投資家からよく注目されているプロジェクトはVinhomes Grand Park, The River Thu Thiem, The Midtown, …
区レベルの行政単位で家を所有している外国人の数が非常に多い場合（おそらく20％以上）、省の人民委員会は検討と決定の為に、首相に報告しなければなりません。
外国人がコンドテル、ツーリストヴィラ、ツーリストブティックを購入する提案について、HOREAは、防衛省の警告と公安省の勧告を調査した結果、 外国人がコンドテルを購入して所有することを許可しない。リゾートやコンドテルへの投資を希望する外国人は、投資法に基づく金融投資の方法を遵守するものとする。
THE ORIGAMI – VINHOMES GRAND PARK：日本から新たな風
The Origami区画は、Vinhomes Grand Parkプロジェクトの第2区画目の高層区画。Vinhomes Grand Parkは三菱商事と野村不動産、ビンホームズとの共同事業での開発プロジェクトの為、The Origamiは、テーマパーク、松の木の庭園、瞑想エリアなどの一連の和風設備を備えて開発されている。
The Origamiは、環状3号線に沿う一等地にあり、ロングプオック橋に直接接続するフォックティエン間口の2つの角に建設されている。
The RainBow公園（PK1）の境界線に面し、複合施設に隣接するThe Origamiのコンドミニアム。ベトナムで最大ショッピングセンターVincom、東南アジアで最大の川沿い公園 …
The Origami区画は、2020年8月初旬に販売開始され、26ヘクタールの土地に25〜35階の合計21棟の建物からなります。区画全体が2021年半ばに完成予想で、10.000件を超える高級コンドミニアムが不動産市場に提供される。
加えて、コミニティの生活ニーズに対応する為の一連の高級施設もあり。同時に、The OrigamiはVinhomesの厳格な建物管理サービスシステムを採用し、安全で文明化された完璧な生活環境の創造に役立つ。
[popup_form title=”おりがみ参考価格表ダウンロード ” button=”おりがみ参考価格表ダウンロード”]おりがみ参考価格表ダウンロード[/popup_form]