2017年から2019年にかけて、サイゴン東部の高級マンションの価格は平均で45％増加している。
統計はBatdongsan.com.vnの市場レポートにて発表され、 これは特にホーチミン市、2区の不動産価格増の影響が強いと考えられている。
統計によると、2017年第1四半期の地域平均アパート価格は約2900万VND / m2でしたが、2018年第4四半期には3800万VND / m2に増加し、2019年第4四半期には4100万VND / m2に達した。
東部地域は、2区、9区、およびThu Duc区の合併に基づくThu Duc市の設立に関する情報発表以降、交通インフラに最も多く投資している。 これらの3つの地区のうち、2区の高級アパートは市内でも最高価格帯を誇り、年間約15％の価格の伸び率を持つ地域であり、都市全体よりも7〜9％高くなっている 。
また、Batdongsan.com.vnによると、Thu Thiemは近年の3年間でハイエンドのアパート価格が急騰した場所となる。 2017年平均は約4,000万VND / m2、2018年の第2四半期は5,800万VND / m2であり、特に2019年末までが2倍に増加し、8000万〜1億2000万VND / m2
例としては、2017年にダイヤモンドアイランドのアパート価格は約5800万～6000万VND / m2だったが、現在は約1億2700万VND / m2に増加している。 タンマイロイ地区のプロジェクトと同様に、2017年初頭の転売価格は4000万VND / m2だったが、2019年の価格は5700万VND / m2に増加した。
9区とThu Duc区の高級アパートの価格は2区より安めだが、Batdongsan.com.vnによると、近年3年間の平均価格は約30〜50％増加している。 現在、この地域の高級アパート価格は4000万〜4500万/ m 2。
不動産専門家の一部によると、過去数年でサイゴンの東部不動産、特に高級アパートが急速に成長したのは、この地域の交通インフラに多額の投資が行われている事だと述べている。
2010年から現在まで、都市は216の主要な交通プロジェクトを展開し、総投資額は35兆VND。そのうち、東部に接続するプロジェクト率は7％があり、それらのプロジェクトはHa Noiハイウェイ、Ho Chi Minh市-Long Thanh‐Dau Giay高速道路、Ben Thanh – Suoi Tienメトロ、My Thuy交差点、Kim Cuong島など。。。
この地域の不動産市場は、2区、9区、Thu Duc区の合併によりThu Duc市が設立されたことが発表された今、更なるダイナミックな発展と成長を続けていく事が見込まれる。 Batdongsan.com.vnによると、大規模な計画プロジェクトは、ホーチミン市東部の不動産が成長し続ける為の原動力であると言われ、いくつかの不動産プロジェクトは市場への売却を計画して、5％〜10％引き上げ続けると予想されている。
現在、Dong Van CongとHa Noiハイウェイにの沿うアパートプロジェクトは、2019年の初めに比べて1部屋あたり30憶〜40億VNDから増加する傾向がある。多くのアパートの2019年開始価格は3000〜3500万VND / m2だが、現在は3,700万〜4,000万VND/ m2に値上がりしている。