CBREによると、2021年末までにハノイ市場の平均一次販売価格は1,596 USD / m2に達し、これは約3,700万VND（VATと維持費を除く）に相当し、前年比13％増加しました。
CBREベトナムは2021年にハノイのコンドミニアム市場に関する要約レポートを発表しました。
このレポートによると、2021年にはハノイで約17,000のコンドミニアムが販売されており、前年比で7％減少しています。 Covid-19の流行の影響を受けて市が新規出店と売上の減少を記録したのは2年連続です。
セグメント別ではミッドエンドクラスは依然として市場で最も人気のある製品であり、年間の総新規供給の72％を占めています。 一方、ハイエンドセグメントは2番目にランク付けされており、新規総売上高の約4分の1を占めています。これは過去3年間でこのセグメントの中で最も高い割合でもあります。
ハノイでは中心部に位置する超高級マンションプロジェクトの立ち上げ、市内でこれまでに記録された最高価格で設定されています。
7月末から9月末までのCovid-19時には販売活動が中断され、過去1年間のイベントの開催も制限されたため、CBREの統計によると2021年通年の販売は約17,000で9％減少しました。前年比で新規発売の総数よりも多くなっています。
そして2021年末までに市場で販売されたハノイのコンドミニアムの平均価格は1,596 USD / m2に達し、約3,700万VND（VATと維持費を除く）に相当します。前年比13％増。 これは過去5年間で最も高い前年比の増加です。
一次販売価格エリアの成長は、主に中央エリアとドンダーバディンエリアの一等地にあるプロジェクトの開始と販売、および会社の場所のアップグレードによるものです。都市プロジェクトは過去数年間に渡って続いています。
流通市場では2021年末までに平均販売価格が1,213米ドル/ m2（約2,800万ドンに相当）に達し、前年比4％増となった。 タイホ区、カウザイ区、ドンダー区など、過去2年間に新規供給がほとんどない場所は、販売価格が年間の市場平均よりも高くなっている地域です（6％以上）。
2022年は新しい製品市場が再び成長し、26,000〜28,000ユニットに達すると予想されます。 営業活動は徐々に通常に戻るため、年間を通じて売上高は回復すると予想されます。
都市部の製品はランクの位置付けを改善し続け、ハイエンドで豪華なプロジェクトへの期待もあるため、中心地の一次価格は今後3年間で年間5〜7％上昇すると予測されています。
（出典：ダントリ）