概要
Vinhomes Smart City は健康的な生活、教育、娯楽が揃った都市はすべての住人のニーズ応えられます。 Vinhomes Smart Cityは「オールインワン」コンセプトにおいて、幼稚園から高校までの教育システム、Vinmec総合病院、商業オフィスなど安心して過ごせる”Live-Work-Enjoy”を提供します。
プロジェクト名：Vinhomes Smart City
デベロッパー：Vinグループ
面積：280ha
マンション階数：25－39階
建ぺい率：14.7％
部屋の面積：35－90㎡
位置：タイモー街区、ナム・トゥ・リエム区、ハノイ
全棟数は58棟で
- Sapphire (S)、
- Metro Line のThe Miami,
- The Sakura
- The Victory
間取りVinhomes Smart City高層エリア：Studioタイプ、1LDKタイプ、2LDKタイプ、 3LDKタイプ、
予定面積：30.4 ‐ 75.6㎡
工事着工：2018年
ユーティリティ
幼稚園から高校まで教育システム、商業センター、Vinmec総合病院、緑地に囲まれた広い公園施設
価格
sutadioタイプのお部屋が460万円～購入可能
立地の良さに驚きの価格での提供、ローリスクで購入が可能に
立地
Vinhomes Smart CityはNam Tu Liem区のDai Mo町とTay Mo町に跨って位置し、国立センターから5km以内という絶好のロケーションです。ハノイ中心地から約15分。（ホーチミンで言えば1区中心地から2区タオディエンエリア程の距離になります）タンロン大通りと国道70号線のルートに跨って位置し、将来地下鉄が増線する予定。。更なるメトロ開通に伴い交通インフラは発展し続けます。
近隣インフラ一覧：
学校：Amsterdam高校、国家大学、FPT大学
商業センター：Big C スーパーマーケット、Hà Đông Aeon Mall
ベトナム初のF1開催予定地から約5分
地下鉄5、6、７号線は当プロジェクトを通ります
ハノイ博物館、５つ星ホテルJW Mariot、７つ星ホテル Grand Plazaの近くMỹ Đìnhバスターミナル
北側：Cầu Ngà川とベトナム陸軍歴史博物館の建設を予定している土地との境界に隣接
東側：国道70号線通り、Nhuệ川、Đại Mỗ街区の住宅地に隣接
南側：Cầu Triền川、Tây Mỗ町の住宅地、Đại Mỗ町、計画中の国道72号線
ユーティリティー
ホーチミン9区のVinhomes Grand Parkとほぼ同じ大きさの280haの中に生活ユーティリティが贅沢に盛り込まれます。
「City with in City」（都市の中の都市）を掲げ、幼稚園から高校までの教育システムを始め、商業センター（Vincom Mega Mall)、Vinmec総合病院、人口の湖と緑に囲まれる10.5haの公園には1000台のトレーニング設備を有し、東南アジア最大級の公園があります。バドミントンコートやバスケットボールコート、フットサルコートなど各種スポーツ施設が200箇所以上あり100箇所以上のバーベキュースペースもご用意しています。また、世界をリードするデザインコンサルタントEDSA社により企画され、15％未満の低い建ぺい率で開放的な空間になります。
ユーティリティ一覧：
湖のある10.5haの公園
1000台のトレーニング設備を有する東南アジア最大級の公園
バスケットコート、テニスコートなどスポーツ練習場が200箇所以上
100箇所以上のバーベキューグリルスポット
子供の遊び場60ヶ所以上
VINMECの総合病院
幼稚園から高校、VINSCHOOLをはじめ私立および公立学校もあり、教育システムが充実
VINCOM商業センター
様々な店舗およびサービスセンター
鯉の泳ぐ池
賃貸保証付きのサービスアパート（S2.05棟のみ）
18ヶ月間保証され、1年間で物件価格の7%の保証（18ヶ月で10.5%）半年毎に保証金が補填されます。また、基本的な引渡しで・キッチン・戸棚・ソファ・リビングルームのティーテーブル・ダイニングテーブルと椅子・カーテン・エアコン・給湯器・トイレ用具・ベッド+クッション
ーLDK+1を購入の場合、デザインによってテーブルと椅子、またはソファベッドが付いています。
※S205棟に関しては、価格と立地などから外国人枠30％を超える人気が予想されます。諸外国の方は購入までの意思決定が早い為、日本人の方は是非まずご予約をおすすめします。ご予約時にデポジットが必要となりますが、購入に至らない場合は返金させていただきますのでご安心ください。
スマートシティのモデルルーム
最後に
建蔽率が15％以下と開放的な作りである点も大きな魅力で、日本の高島屋の出資している学校もあるほか、今後日系デベロッパーも参画する区画販売も決まっているなど、日本にゆかりのあるプロジェクトです。
価格、中心地からの立地、すでに外国人も含めた生活コミュニティがあることも、キャピタルゲイン、インカムゲインをお考えの方には背中を後押しする好材料です。
ベトナムグルーブ不動産ではハノイ市でも毎日無料で現場見学ツアーを催行いたします。案件のモデルルームはもちろん、S2.05棟に関しては実際のお部屋をご覧いただくことも可能でございます。現場には日本人担当者が同行させていただきますので、お気軽にお申し込み下さいませ。
プロジェクト進捗
平面図
