Thị trường Bất động sản TPHCM những tháng vừa qua thêm phần nhộn nhịp khi những dự án hạ tầng giao thông bị đình trệ đã được chủ đầu tư, nhà thầu khôi phục và tăng tốc. Nhiều dự án kết nối liên vùng cũng đang gấp rút được triển khai, hoàn thành đưa vào khai thác.
Vừa qua, 50 trong số 54 hộ dân sinh sống trên đường Đỗ Xuân Hợp – TP.Thủ Đức đã đồng loạt tiến hành tháo dỡ nhà, bàn giao mặt bằng để phục vụ dự án xây cầu Nam Lý sau 4 năm ngưng trệ.
Cầu Nam Lý vượt sông Rạch Chiếc dài 750 m, trong đó phần cầu dài 450 m, rộng 20 m; còn lại là đường dẫn rộng 30-37 m. Công trình có vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng, khởi công tháng 10/2016, nhằm thay cầu cống đập Rạch Chiếc nhỏ hẹp và xuống cấp. Cầu đã hoàn thành 40% tiến độ, song ngưng trệ từ tháng 4/2019, do vướng mặt bằng 54 hộ dân trên đường Đỗ Xuân Hợp.
Mới đây, TP Thủ Đức đã hoàn tất công tác bồi thường, bàn giao mặt bằng để dự án được thi công trở lại. Sau khi hoàn thành, dự án cầu Nam Lý nằm trên trục đường Đỗ Xuân Hợp, sẽ thay thế đập Rạch Chiếc hiện nay.
Người dân đồng loạt giao mặt bằng để xây cầu vượt sông ở TPHCM
Phần lớn mặt bằng đoạn đường dẫn lên cầu trên đường Đỗ Xuân Hợp đã được bàn giao. 50 hộ trong tổng số 54 hộ đã đồng ý di dời trả mặt bằng cho dự án.
Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM (chủ đầu tư), cho biết sau khi tiếp nhận mặt bằng, đơn vị cùng các nhà thầu đã huy động nhân lực, vật tư và thiết bị để bắt đầu thi công trong tháng 4.
Theo chủ đầu tư, đơn vị đang phối hợp địa phương làm việc trực tiếp với 4 hộ dân còn lại để vận động, hỗ trợ các thủ tục bàn giao mặt bằng. Dự kiến, trong tháng 6, toàn bộ mặt bằng được bàn giao. Công tác di dời hạ tầng kỹ thuật như cấp nước, điện, viễn thông… đang được đẩy nhanh để hoàn thành trong tháng 6.
Trên công trường thi công cầu hiện có khoảng 60 kỹ sư, công nhân, cùng hàng chục loại máy móc chia làm 4 mũi thi công các hạng mục như phần đường, kết cấu phần dưới của cầu dẫn, nhịp cầu dẫn
Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng cho biết, cầu Nam Lý là một trong dự án trọng điểm trên địa bàn, khi hoàn thành ngoài nối hai bờ sông Rạch Chiếc, giảm ùn tắc đường Đỗ Xuân Hợp, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực.
Dự kiến, sau khi giao mặt bằng, 14 tháng sau cầu Nam Lý sẽ được hoàn thành.
Việc này được người dân kỳ vọng sẽ giúp cho việc đi lại trên đường Đỗ Xuân Hợp được thông thoáng, không còn cảnh ùn tắc giao thông. Được biết, cầu Nam Lý được khởi công nhằm đồng bộ với đường Đỗ Xuân Hợp, đáp ứng nhu cầu vận tải, phù hợp với mức độ đô thị hóa của khu vực và đảm bảo yêu cầu giao thông đường thủy của Rạch Chiếc sau khi cải tạo. Cụ thể, khi chiếc cầu này đi vào hoạt động sẽ tăng khả năng kết nối Xa lộ Hà Nội với cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, góp phần giảm kẹt xe tuyến đường Đỗ Xuân Hợp vào giờ cao điểm.
Vị trí cầu Nam Lý. Đồ hoạ: Mạnh Cường
Với việc cầu Nam Lý được tái khởi động được xem là tín hiệu vui về cả giao thông lẫn thị trường bất động sản nơi đây.
Hiện nay trên tuyến đường này đã có hàng loạt dự án chung cư được xây dựng và đi vào hoạt động như Flora Anh Đào, The Art, Jamila Khang Điền…
Đặc biệt hơn cả, nằm mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp là siêu dự án The Global City do chủ đầu tư Masteries Homes triển khai. Dự án được khởi công từ năm 2021 với quy hoạch tổng thể 117,4 ha và hiện đang rao bán các sản phẩm đầu tiên thuộc phân khu nhà phố SOHO.
The Global Citysở hữu 2 trục đường trọng điểm là Đỗ Xuân Hợp, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, thừa hưởng tiềm năng kết nối vượt trội với các khu vực xung quanh: trung tâm quận 1, khu dân cư văn minh ở Liên phường, Đô thị thủ thiêm, hay Thảo điền. Với lưu lượng khách hàng đông đúc, có thể nói The Global City sẽ là tâm điểm giao thương náo nhiệt, tiềm năng kinh doanh tốt cũng như lợi nhuận cao trong tương lai.
The Global City là một trong những dự án bất động sản nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp gần với cầu Nam LýĐến tháng 5/2023, hơn 50% toàn khu nhà phố SOHO đã cất nóc. Khi hoàn thiện, phân khu SOHO sẽ trở thành điểm đến kinh doanh sôi động bậc nhất tại trung tâm mới The Global City
