Thị trường Bất động sản Việt Nam “khởi sắc”
Sau thời gian trầm lắng, trong quý I/2023 thị trường Bất động sản Việt Nam đã ghi nhận nhiều động lực phục hồi đến từ những thông tin vĩ mô tích cực, kể đến chính là những nỗ lực tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ, những giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Dòng tiền chảy vào nền kinh tế nói chung và thị trường Bất động sản nói riêng cũng đã dồi dào hơn nhiều trong những tháng đầu năm 2023. Một dòng tiền quan trọng khác tác động tới thanh khoản của thị trường Bất động sản theo hướng tích cực là dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI).
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/2/2023, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đạt gần 3,1 tỷ USD, trong đó, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư chiếm hơn 12,8%. Cùng với đó, tổng lượng kiều hối về Việt Nam năm 2022 tăng trưởng gần 5% so với năm 2021, đạt gần 19 tỷ USD và 25% số này là dành cho đầu tư nhà, đất.
Xem thêm: Tại sao dòng tiền vẫn chảy mạnh vào bất động sản?
Bất động sản thương mại hấp dẫn nhà đầu tư
Trong Báo cáo tâm lý khách hàng vừa được batdongsan.com.vn công bố vừa qua, gần 70% người tham gia khảo sát dự định mua Bất động sản trong năm nay. Về lý do, 61% những người có ý định mua Bất động sản trong tương lai gần hướng tới mục tiêu đầu tư, dựa trên hàng loạt tiêu chí đảm bảo lợi nhuận, như giá, vị trí, mức độ phát triển và quy hoạch tương lai của khu vực, đặc biệt là loại hình Bất động sản.
Nhiều nhà đầu tư tin tưởng bất động sản thương mại sẽ là loại hình có bước chuyển mạnh mẽ nhất khi thị trường đang có nhiều lực đẩy để quay về quỹ đạo phục hồi và tăng trưởng ngay trong năm 2023.
Theo bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, trong các phân khúc, Bất động sản thương mại ít bị tác động nhất bởi những khó khăn của thị trường thời gian qua. Đó là các tòa nhà văn phòng, những dãy căn hộ cho thuê, cửa hàng, cửa hiệu, mặt bằng bằng bán lẻ có thể nằm ở những trung tâm mua sắm lớn hay các khu mua sắm nhỏ ở địa phương… Khi nền kinh tế tăng trưởng tích cực, người dân sẵn sàng chi nhiều tiền hơn vào việc tăng trải nghiệm của bản thân như mua sắm, du lịch, sức khỏe, giáo dục và các dịch vụ đi kèm, cũng đồng nghĩa là tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản thương mại.
Bà cũng nhấn mạnh, thời điểm tốt để đầu tư Bất động sản thương mại là ngay bây giờ, nếu bạn đang tiếp cận đúng loại Bất động sản tại Việt Nam, với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, để có thể gặt hái được thành công, nhà đầu tư cũng sẽ phải cân nhắc lựa chọn kỹ lưỡng các dự án đảm bảo tính pháp lý, hướng tới các chủ đầu uy tín, với các sản phẩm sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, phù hợp với nhu cầu kinh doanh.
Mega Complex – mô hình dẫn dắt thị trường bất động sản
Trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản, tổ hợp thương mại – vui chơi – giải trí theo mô hình Mega Complex tại siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 đang dẫn đầu danh sách tìm kiếm của các nhà đầu tư.
Mega Complex là mô hình tổ hợp thương mại với quy mô như một đại trung tâm thương mại nhưng được quy hoạch và thiết kế mới mẻ theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp sang trọng nổi tiếng thế giới. Mỗi cụm Mega Complex là một thế giới mua sắm giải trí thu nhỏ với những nhóm hàng, ngành hàng đặc trưng khác nhau, tạo nên văn hóa và phong cách mua sắm – vui chơi giải trí thời thượng.
Các cụm Mega Complex sở hữu những vị trí đắt giá bậc nhất dự án, mang đến lợi thế vượt bậc về kết nối và tiếp cận khách hàng. Lượng khách hàng tiềm năng không chỉ là cư dân tại chỗ mà còn khách du lịch, tham quan từ khắp nơi đổ về.
Về mặt quy hoạch, các trung tâm Mega Complex được thiết kế đa dạng các loại hình diện tích để phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh, trong đó có các căn lớn với phần vỉa hè, lòng đường rộng, thuận tiện đỗ xe và buôn bán. Các khu vực này cũng được lòng khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ phong cách kiến trúc vừa hài hòa với tổng thể khu vực, vừa có bản sắc riêng biệt. Cùng với đó là hàng loạt điểm nhấn về cảnh quan thu hút khách hàng tới tham quan, trải nghiệm và mua sắm.
Tại siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha, tổ hợp Mega Complex đầu tiên – The Center Point đã được hé lộ và sẽ có thêm hàng loạt các cụm tổ hợp quy mô sôi động khác được hoàn thiện tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
Bên cạnh những ưu thế vượt trội của mô hình sản phẩm, Mega Complex tại siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 có sức hấp dẫn lớn còn bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư – Công ty cổ phần Vinhomes.
Các dự án của chủ đầu tư này luôn mang tới sự an tâm cho khách hàng về tiến độ thi công cũng như kế hoạch bàn giao theo đúng cam kết. Điển hình như ở Vinhomes Ocean Park, cộng đồng dân cư tại đây chỉ mất 3 năm để phát triển lên 55 nghìn người. Còn tại Vinhomes Ocean Park 2, kỷ lục xây dựng cũng đã được thiết lập khi chỉ sau 4 tháng ra mắt đã tiến hành bàn giao căn đầu tiên. Số căn hộ được bàn giao trong năm 2022 là 3.500 và dự kiến bàn giao 80% số căn trong quý II-2023. Quy mô dân số tăng trưởng nhanh chóng chính là thị trường tại chỗ quan trọng, bảo đảm được sức mua với các hàng hóa, dịch vụ.
Là nhà kiến tạo bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes cũng luôn tiên phong trên thị trường trong việc đồng hành cùng nhà đầu tư với những chính sách ưu đãi mạnh tay như:
- Vốn ban đầu cần có chỉ từ 3 tỷ đồng.
- Ngân hàng hỗ trợ 70% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.
- Bảo đảm trần lãi suất 9,5%/năm 18 tháng tiếp theo.
- Cam kết lợi nhuận cho thuê là 28,5% trong 3 năm.
- Hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất là 2,5 triệu/m2 tổng diện tích xây dựng.
Quý khách hàng và quý nhà đầu tư có nhu cầu, hãy liên hệ ngay VietnamGroove để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tham quan trực tiếp dự án.
Xem thêm: DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK