Trong khảo sát mới đây nhất của Batdongsan.com về tâm lý người mua bất động sản ở 5 quốc gia Đông Nam Á gồm: Việt Nam, Singapore, Thái Lan, Malaysia, Indonesia, với mẫu 1.000 người ở mỗi nước, kết quả cho thấy chỉ có Singapore và Thái Lan ghi nhận chỉ số niềm tin vào thị trường Bất động sản gia tăng, 3 thị trường còn lại là Malaysia, Indonesia và Việt Nam đều sụt giảm. Trên thực tế, đây là diễn biến chung ở không ít thị trường bất động sản khác bởi kinh tế thế giới đang chịu nhiều sức ép.
Riêng tại thị trường Việt Nam, nhu cầu mua bất động sản ở Việt Nam vẫn ở mức cao hàng đầu khu vực, khi 61% người tham gia khảo sát bày tỏ ý định mua trong vòng một năm tới.
Xem thêm: Glory Heights “làn gió mới” khuấy động thị trường bất động sản Việt Nam
Theo khảo sát, tại Việt Nam nhu cầu mua bất động sản để đầu tư chiếm tỷ trọng cao nhất. Cụ thể, người có từ 3 bất động sản trở lên có nhu cầu mua nhà đất cao nhất (lên đến 87%) trong vòng một năm tới, người đang sở hữu từ 1-2 bất động sản có nhu cầu mua chiếm 66%-79%. Trong khi đó, những người đang không sở hữu nhà đất lại có nhu cầu mua chỉ đạt 46%. Điều này cho thấy người dân vẫn có nhu cầu đầu tư cao, vượt qua nhu cầu ở thực.
Khảo sát cũng cho biết, người mua đang săn tìm các loại nhà đất có giá từ 2,5 – 5 tỷ đồng, nhưng lo ngại lớn nhất của người mua vẫn là lãi suất cao, biến động lãi suất trong thời gian tới, mặc dù họ sẵn sàng dành 20-40% thu nhập hằng tháng để trả góp.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com khu vực miền Nam, cho biết tình hình thị trường bất động sản Việt Nam sau hơn 1 năm phục hồi hậu Covid-19 lại bắt đầu có dấu hiệu suy giảm từ quý 3/2022.
Tính đến hết quý 1/2023, mức độ quan tâm của người dân đến bất động sản bán giảm 15% so với cùng kỳ, quan tâm đến bất động sản cho thuê giảm tới 27% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù vậy, giá bán và giá cho thuê vẫn không giảm và ở mức bình quân tương ứng lần lượt là 70 triệu đồng/m2 và 22 triệu đồng/tháng. Những yếu tố trên cho thấy nhu cầu mua nhà của người Việt Nam vẫn rất lớn.
Theo nhận định của ông và trang Batdongsan.com, thời điểm xuất hiện tín hiệu đảo chiều của thị trường bất dộng sản sẽ vào khoảng quý 4/2023 hoặc muộn hơn là quý 2/2024 tùy theo các điều kiện. Ông cho biết: “Nếu các chính sách Chính phủ ban hành nhằm hỗ trợ thị trường Bất động sản thâm nhập và tác động nhanh đến các đối tượng trên thị trường thì đà phục hồi của thị trường kỳ vọng sẽ diễn ra nhanh hơn.”
Theo ông Tuấn, một yếu tố mà người mua nhà quan tâm trong thời điểm hiện nay là sự uy tín của chủ đầu tư dự án. Nếu như trước đây, người mua nhà không biết chủ đầu tư là ai thì nay họ tìm hiểu kỹ năng lực của chủ dự án, thời gian hoàn thành công trình, thực hiện cam kết với khách hàng có đúng không. Ngoài ra, không gian xanh cho ngôi nhà cũng là yếu tố người mua đặt ra sau dịch Covid-19.
Đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của khách hàng, Vinhomes Grand Park tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức đang là dự án bất động sản được nhiều người săn đón.
Là sản phẩm đến từ Vinhomes – Chủ đầu tư Bất động sản số 1 Việt Nam , Vinhomes Grand Park được nhiều cư dân tin tưởng lựa chọn nhờ không gian sống hoàn hảo như một “thành phố nghỉ dưỡng” đa tiện ích. Trong đó, không gian sống ngập tràn thiên nhiên với cảnh quan đẳng cấp đơn cử như vườn cây Ánh sáng khổng lồ, đường dạo mô phỏng đường bờ biển dài gần 1km… tạo sự khác biệt về quy mô.
Cùng với đó, Vinhomes Grand Park còn có hệ sinh thái “all in one” với Vinschool, Vinmec, Vincom hay hệ thống di chuyển nội – ngoại khu VinBus giúp phục vụ tất cả nhu cầu thiết yếu với chất lượng cao cấp.
Xem thêm: Tiến độ dự án Vinhomes Grand Park tính đến tháng 04/2023
Hiện phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park đã hoàn thiện, đây là phân khu mang đậm phong cách xử sở hoa đào The Origami với hơn 10.000 căn hộ đã bàn giao nhà từ quý 2 năm 2022.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực mua và nhận nhà ở ngay của khách hàng, trong tháng 4 này chủ đầu tư Vinhomes đã chính thức tung ra chính sách bán hàng đột phá hứa hẹn nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng. Cụ thể:
- Căn 2 phòng ngủ diện tích 68m2 chỉ từ 2,7 tỷ VND
- Nhà đã hoàn thiện và có thể vào ở ngay
- Thanh toán nhanh trong vòng 90 ngày giá 39,9 triệu/m2.
- Hỗ trợ lãi suất 15 tháng giá 41 triệu /m2
- Hỗ trợ lãi 7%/năm sau 24 tháng: giá 45 triệu/m2
Bên cạnh The Origami, sắp tới đây phân khu cuối cùng của Vinhomes Grand Park – Glory Heights cũng chuẩn bị được chủ đầu tư mở bán vào Quý 2/2023 và dự kiến bàn giao năm 2024.
Đặc biệt: Duy nhất từ nay đến 30/4, khách hàng đặt cọc căn hộ tại dự án Glory Heights sẽ nhận được vô vàn ưu đãi khủng:
– Đặt cọc giữ chỗ chỉ từ 30 triệu đồng/căn hộ
– Nhận ngay 1 chỉ vàng khi đặt cọc thành công căn hộ
– Hỗ trợ lên lãi suất lên tới 7 năm
(*) Áp dụng có điều kiện. Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm
Quý khách hàng, nhà đầu tư hãy nhanh tay liên hệ VietnamGroove để được tư vấn và hỗ trợ!
Xem thêm: VIDEO CUỘC SỐNG LỄ HỘI CƯ DÂN VINHOMES GRAND PARK