Sự Tăng Trưởng và Sức Nóng của Nhu Cầu Mua Nhà Ở Thực năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại Việt Nam tiếp tục chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp. Theo các thống kê mới nhất, giá bán căn hộ cao cấp tại Việt Nam đã tăng trung bình 12-15% so với năm 2023, phản ánh nhu cầu lớn và sự khan hiếm nguồn cung trong phân khúc này.

Các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn là điểm nóng về đầu tư bất động sản, với mức tăng giá ấn tượng. Cụ thể, giá bán căn hộ cao cấp tại Việt Nam tại TP.HCM đã vượt mức 4.500 USD/m2, trong khi tại Hà Nội, giá căn hộ cao cấp dao động từ 3.000 đến 3.500 USD/m2. Những con số này cho thấy không chỉ sự phát triển của thị trường mà còn phản ánh rõ ràng sức nóng trong việc tìm kiếm nhà ở thực, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ cao cấp.

Ngoài ra, tỷ lệ người mua nhà để ở thực, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Việt Nam, cũng tăng mạnh. Nhiều người dân, đặc biệt là tầng lớp trung lưu, đang tìm kiếm những căn hộ cao cấp tại Việt Nam để đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao. Điều này không chỉ góp phần đẩy giá lên mà còn tạo ra sức ép lớn đối với nguồn cung hiện có.

Trong khi đó, tỷ lệ người nước ngoài sở hữu căn hộ cao cấp tại Việt Nam cũng đang gia tăng, chiếm khoảng 20-30% tổng số căn hộ bán ra tại các dự án lớn. Sự tham gia của người nước ngoài không chỉ giúp tăng cường tính thanh khoản cho thị trường mà còn thúc đẩy sự phát triển của các dự án mới, nâng cao tiêu chuẩn sống và góp phần vào sự tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản.

Nhìn chung, với sự gia tăng giá trị và nhu cầu mạnh mẽ từ cả người dân trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài, thị trường căn hộ cao cấp tại Việt Nam năm 2024 được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển và mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.