Việc nguồn cung nhà ở mới hạn chế, đặc biệt là đối với các căn hộ giá rẻ và giá bán căn hộ ngày càng tăng cao đã khiến nhu cầu thuê nhà để ở tăng lên, qua đó đã làm giá thuê tăng lên.
Theo thống kê của DKRA Việt Nam, giá căn hộ cho thuê tại TP. HCM 10% – 25% so với cùng kỳ năm 2021. Lý do là dòng vốn FDI tăng mạnh kéo theo cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam tăng mạnh. Nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng do khả năng mua nhà riêng đang dần hạn chế bởi giá nhà đang bỏ xa thu nhập bình quân của người dân. Với khách là người nước ngoài, kiều bào thì việc sở hữu căn hộ còn khó khăn, lại có tâm lý dịch bệnh chưa ổn định nên thay vì mua thì chuyển sang thuê nhà.
Tuy nhiên hiện nay, nguồn cung ở trung tâm TP đang dần khan hiếm. Thị trường căn hộ dịch vụ tại TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển ra khỏi khu vực trung tâm. Báo cáo 6 tháng đầu năm thị trường BĐS do chuyên trang batdongsan.com.vn vừa công bố ghi nhận lượng tìm kiếm chung cư cho thuê tăng mạnh ở khu vực phía Đông TP. HCM, có nơi tăng tới 36%, trong khi khu vực quận 1, quận 7 mức tăng từ 10-13%.
Tại khu vực này, TP. Thủ Đức là một trong những nơi có mức tăng giá thuê mạnh nhất do nhu cầu tăng cao. Nơi đây còn thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp lân cận của Đồng Nai, Bình Dương và thành phố Vũng Tàu.
Bên cạnh đó, những năm gần đây TP.Thủ Đức còn là khu vực “thay da đổi thịt” nhiều nhất với loạt công trình lớn như vành đai 2, vành đai 3, bến xe Miền Đông mới, ga Metro số 1 và sân bay Long Thành… Nơi đây cũng trở thành tâm điểm về giáo dục, đầu tư với sự xuất hiện của Đại học FPT, Đại học Fulbright, Khu công nghệ cao 1 và sắp tới là Khu công nghệ cao 2.
Việc dịch chuyển nhu cầu thuê ra các trung tâm mới như TP. Thủ Đức còn phản ánh “khẩu vị” người thuê – mua thế hệ mới, hướng đến yếu tố trải nghiệm, tận hưởng giá trị sống.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, kết quả khảo sát trên trang này cho thấy, có tới 61% người được hỏi cho rằng người mua nhà Việt Nam sẽ gia tăng sở thích sống gần không gian xanh và sân vườn, 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn.
Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu trên, đô thị Vinhomes Grand Park tọa lạc tại TP.Thủ Đức đang ngày càng thu hút khách thuê – mua, nhờ mang đến cuộc sống chất lượng hơn, an ninh được đảm bảo hơn, tương lai con cái tươi sáng hơn cho người dân chọn sinh sống tại đây.
Hiện tại, mức giá thuê căn hộ nơi đây đã tăng đều đặn lên tới gần 30% trong vòng 6 tháng đầu năm.
Vinhomes Grand Park được người thuê ưu tiên lựa chọn vì dự án này sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực cửa ngõ, trải dài tại các mặt đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Sông Tắc, Vành đai 3, thuộc phường Long Bình của TP. Thủ Đức, giáp ranh với khu công nghệ cao quận 9 và sở hữu 2 mặt giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, dễ dàng di chuyển quanh các quận huyện, tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh.
Ngoài tiện ích ngoại khu, sức hấp dẫn của Vinhomes Grand Park còn đến từ hệ sinh thái hiện đại với công viên 36ha, trường học Vinschool, Bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall, các tuyến xe buýt điện VinBus, đại lộ Ánh sáng, bến du thuyền Manhattan Glory…
Có thể nói, đại đô thị “all in one” như Vinhomes Grand Park không chỉ mang tới cho cư dân cuộc sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu với trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, sân chơi… ngay trong nội khu mà người dân còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông xung quanh
Thời gian gần đây, phân khu The Beverly trở thành nơi được các nhà đầu tư “săn lùng” khi sở hữu vị trí đẹp nhất đại đô thị Vinhomes Grand Park, nằm đối diện công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á.
Đặc biệt, The Beverly hiện đang áp dụng chính sách ưu đãi cam kết tiền thuê lên tới 14% trong 2 năm.
Theo đó, nhà đầu tư có thể kinh doanh cho thuê sinh lời ngay lập tức sau khi nhận bàn giao căn hộ mà không cần lo lắng về nguồn vốn hay các khoản chi phí bổ sung. Đây là lợi thế lớn mà hiếm dự án nào trên thị trường có thể so sánh.
Trước The Beverly, phân khu The Beverly Solari tại Vinhomes Grand Park cũng đã “gây sốt” thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Tp.HCM nói riêng khi mang hơi thở Mỹ vào không gian sống, hướng đến cuộc sống tận hưởng đậm chất bờ Tây với bầu không khí tự do, phóng khoáng.
Chính sách bán hàng của The Beverly Solari được đánh giá cao khi khách hàng mua có thể lựa chọn linh hoạt 2 gói hỗ trợ: Ngân hàng cho vay 80% giá trị căn hộ với mức hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng; hoặc ngân hàng cho vay 100% với mức lãi suất 0% trong 24 tháng. Cả 2 gói đều có mức ân hạn nợ gốc đặc biệt tới 48 tháng.
Trước sự gia tăng nhu cầu thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park, dự án LUMIÈRE Boulevard được các nhà đầu tư cho rằng là một sự lựa chọn sáng suốt, mang tới gia tăng giá trị cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Tọa lạc tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, LUMIÈRE Boulevard nổi bật với kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam – tạo khác biệt với 24 khu vườn treo thẳng đứng phủ kín 5 tòa nhà, kết hợp cùng 17.000m2 cây xanh nội khu tạo cho cư dân cuộc sống nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tươi mát.
LUMIÈRE Boulevard mang tới cơ hội sở hữu cho chủ nhân với mức hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ, thời gian lên tới 24 tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng kèm 3 năm miễn phí dịch vụ quản lý và ưu đãi gói bảo hiểm nhân thọ.
Là chủ đầu tư được đánh giá “uy tín” trên thị trường Bất động sản Việt Nam, các sản phẩm bất động sản của Vinhomes luôn được khách hàng lựa chọn làm kênh tích sản tiềm năng, phù hợp với các tiêu chí: An cư – đầu tư – cho thuê – nghỉ dưỡng.
Hiện tại, không chỉ Vinhomes Grand Park mà các dự án của Vinhomes trên khắp cả nước đều đang được giới đầu tư “săn lùng” vì ngoài những tiện ích vượt bậc thì các sản phẩm đều có giá bán hợp lý, chính sách bán hàng ưu đãi, nổi trội là chính sách cam kết cho thuê, đảm bảo mang lại lợi nhuận cho khách hàng.
Xem thêm: Tiến độ Vinhomes Grand Park tháng 8/2022