ホーチミン市の東部は、活気のある取引で市場をリードし続け、ダイナミックなコミュニティで国内外の投資家を誘致している。
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様々な交通機関、アクセスが良い
9区からは、トゥーティエムトンネル、ハノイハイウェイ、ロンタン・ダウジャイハイウェイを経由して、市内中心部や東部へのアクセスが非常に良い。 さらに、2021年に開通が見込まれるメトロ第1号線(ベンタン・スオイティエン間)は、9区と中心部への移動は短時間で行ける。また、9地区の主要道路グエン・デュイ・トリン、グエン・シエン、ドゥ・サウン・ホップ、プー・ヒュー橋、タング・ロン橋なども、インフラ拡大の為に数兆ドンの投資を受けている。
まず、環状3号線は9区のVinhomes Grand Parkプロジェクト内を通っており、南部の主要な市であるロンアン・ホーチミン・ビンズオン・ドンナイを接続する。 これは南部で最大、且つ最も重要な経済の三角地帯とされる。 全長97.7 kmで、自動車4車線と2つの混合車線とを計画しており、 最速100 km / hである都市高速道路だ。
2つ目は、メトロ第2号線ベンタンからスオイティエン間:周辺の地区を中心部にすばやく接続する。全長は19.7 km(地下2.6 km、高架17.1 km)、14駅(地下3駅、高架11駅)だ。 ルート:ベンタン(クアック・ティ・トランスクエア)→レロイ→グエン・シーウ→ゴ・ヴァン・ナム→トン・ドゥック・タン→バ・ソン→グエン・フー・カン→ヴァン・タン→ディエン・ビエン・プー→サイ・ゴン橋→ハノイ・ハイウェイ→ ロンビンデポ(幅20ヘクタールで新東部バスターミナル及びビンホームグランドパークを接続する)で終わる。
さらに、9区は、2019年にホーチミン市に建設された新しい橋の数が最も多い地域の1つであり、新東部バスターミナル前の高架を含め、チューチャット橋、ラップブリッジ、ラングブリッジ、 Ong Bon橋とVam Xuong橋。 専門家によると、道路や橋の外観は常に隣接する不動産に良い影響をもたらします。
近い将来、9区に位置するプロジェクトは、水路の利点が強く促進されると、より付加価値がつくでしょう。 これは、既存のホーチミン市-ビエンホアを結ぶサイゴン川―ドンナイ川の戦略的な交通ルートです。
投資家の観点から見ると、不動産プロジェクトの魅力は交通インフラの要素の一つによって決まるため、9区には多くの利点があります。 また、トゥティエム新都市とダイナミックに発展している2区に隣接するメリットは、今後国際金融・経済の中心地となることが期待されることで、9区の不動産は 、過去数年間にトップの投資オプションの1つになっています。
都市の発展志向
9区は2区とThu Duc区は共に、東部の創造的な都市地域 として計画され、Samsung, Schneider, Intel, Microsoft…など、世界の多くの主要企業から数十億ドルを集めるハイテクパークに焦点を当てています。
ここには、Fulbright大学、ホーチミン市国家大学都市地域、新しいテクノロジー研究所、Phu Huu港、Suoi Tien観光地と民族文化歴史公園…などがあります。
ホーチミン市は国内で最もダイナミックな都市だと評価されています。 2018年の統計によると、ホーチミン市の人口は866万人で、国内で最も人口密度が高い。 2025年までの計画によると、9区は、新しい大規模な都市地域の開発、社会インフラの同期、機械的なストレッチングプロセスの提供、交通と住宅への圧力の軽減に焦点を当てます
知識とダイナミックなコミュニティ
9区がクリエイティブ都市になるという事は、多くの専門家、知識人、若い家族を持つ方々を引きつけ、住む家を借りるか購入するかとなります。 クリエイティブ都市部は、クリエイティブスタートアップエコシステムの育成であり、新しいビジネスチャンスを開き、コミニティに新しいユーティリティとサービスを提供し、人間のクリエイティブエネルギーを解放します。
現在、多くの住宅地が形成され、知識的で文明的なコミュニティを形成しています。 それに加えて、学校、国際クリニック、レストラン、スパ、貿易センター、オフィスビルなどの多くのインフラストラクチャ、ユーティリティ、サービスを開発しています。
住宅や賃貸のニーズに対応する為、素晴らしいプロジェクトVinhomes Grand Parkを持つVingroup Groupをはじめ、他多くの大規模な不動産プロジェクトもこのエリアに配備されております。このプロジェクトは、9区の外観を変えることに大きく貢献し、将来的にホーチミン市の新しい中心地になるでしょう。
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モダンな生活空間
9区はホーチミン市で最大の114 km2地区ですが、人口は約263,000人で、人口密度は1 km2あたり2,311人です。9区は、サイゴン川、ドンナイ川、タック川、オンニウ川に囲まれています… 。ここは海面から5m〜14mより高い場所です。活気あるホーチミン市の東部の中心部に位置し、開発の可能性が高いハイテクパークに隣接してる為、9区の不動産は 、「発展」の要素が整っています。