あなたは現在ベトナムに在住・勤務している外国人の方、または今後ベトナムで長期的な投資をお考えの方でしょうか？
ご自身名義でマンションや一戸建てを所有したいと思っているものの、ベトナムの法律で外国人が所有権証書（ピンクブック）に名前を記載できるのかどうか、不安に感じていませんか？
外国人が住宅を購入して名義を自分にするにはどうすればよいですか？
ベトナムの住宅法によれば、外国人も合法的に住宅を所有する権利を完全に有しています。その方法には、購入・リース購入・贈与・相続などが含まれます。ただし条件として、対象となる不動産は「外国人への販売が許可されたプロジェクト内」に所在する必要があります。
しかし、取引を法令に則り、透明かつ安全に進めるためには、購入者が最初の段階から法的手続きを正確に理解しておくことが極めて重要です。
本日の内容では、ベトナムで合法的に自分名義で住宅を所有するための全工程（AからZまで）を詳しく解説します。各ステップで何をすべきか、どの書類が必要かを明確にし、安心して手続きを進められるようにご案内します。
以下では、ベトナムで住宅購入を行う前に、すべての外国人が必ず理解しておくべき4つの基本的かつ重要なステップをご紹介します。
ステップ1：適切な不動産を調査・選定
まず最初に、購入者はプロジェクト内容とデベロッパーについて十分に調査し、さらに、外国人に販売が許可されている適法な不動産の種類であるかどうかを確認する必要があります。
ステップ2：契約の締結および法令に則った適正な支払いの実施
希望する物件を選んだ後は、デベロッパーと売買契約を締結します。支払いは、ベトナム国内の銀行口座を通じて行う必要があり、ベトナム国家銀行の規定に従うことが義務付けられています。
ステップ3：ピンクブック（所有権証明書）の申請
支払いが完了した後、住宅所有権証明書（通称：ピンクブック）の申請手続きを行うための書類提出サポートを受けることができます。
ステップ4：不動産の運用および活用
最後に、取得した不動産はご自身で居住用として利用することも、または運営管理会社に委託して賃貸運用による収益を得ることも可能です。VietnamGroove のサポートにより、このプロセス全体を具体的かつ安心して進められるよう丁寧にご案内いたします。
あなたは外国人ですか？ベトナムで暮らし、働き、そして投資したいとお考えですか？
ホーチミン市、ハノイ、または周辺のサテライトシティでの不動産投資にご関心はありませんか？
VietnamGrooveは、理想の住まいを手に入れるその旅路において、皆さまの信頼できるパートナーとして全力でサポートいたします。
ベトナム ― それは「住む価値があり、投資する価値があり、未来の可能性に満ちた国」です。
——————————–
株式会社ベトナムグルーブ不動産
本社: 278 Tran Nao street, An Khanh ward, Thu Duc city, Ho Chi Minh, Vietnam
支店:
+ ホーチミン市支店：D9-56 Manhattan, Vinhomes Grand Park, Thu Duc City, TP.HCM
+ハノイ支店： 6th Floor, DMC Building – No. 535 Kim Ma Street, Ngoc Khanh Ward, Ba Dinh District, Hanoi, Vietnam
Website: www.vietnamgroove.com.vn/ja/
Facebook: https://www.facebook.com/VietnamGrooveCompany
Instagram: https://www.instagram.com/vietnam_groove/
Youtube: www.youtube.com/@VietnamGroove
X: www.x.com/vietnamgroove
Linkedin: www.linkedin.com/in/vietnamgroove/
Line: https://line.me/R/ti/p/@474dwnzba