ベトナムでのリバーサイドの不動産価値が「希少」

世界のリバーサイドの不動産の価値

何千年前から人々は大きな川に頼り「安居樂業」の生活を送っています。川は商業、文化交流、科学、芸術を発展させるのに役に立ちます。それ以来、ナイル川、メコン川、インダス川、黄河などの文明を形成してきました。

現在においても経済は発展し、人々は昔ほど自然に依存していませんが、住む場所を選ぶときに「川に隣接」という要素は特別です。近年世界の主要都市の都市モデルでは「川に隣接する」都市部が依然として人気になる傾向があります。

イギリスのシンボルとして知られるテムズ川は、ヨーロッパ特有の穏やかで美しくて古代の特徴を持っています。ここでは、裕福な人々はケンジントンやチェルシーなどのテムズ川の西部に集中しています。ここでの不動産の平均価値は200万ポンド以上になります。

ロンドンとニューヨークに次いで世界で最も成長している3つ都市の1つとして、フランス – パリのセーヌ川のほとり。エッフェル塔、ルーブル美術館、ノートルダム大聖堂など、この地域の有名な建築物が多くあります。

この壮大な首都の不動産はヨーロッパとの中でも、セーヌ川が流れる街の西側で最も高い価格で富裕層が生活、仕事をしています。

更に、韓国で最も有名な場所といえば、漢江の南に位置するソウルの江南地区です。ここの不動産の価格は韓国の平均価格より3.5倍以上高く、「韓国の超富裕層向けの場所」として知られています。

その為、江南の不動産の所有は富を証明するだけでなく、階級の象徴でもあります。

世界での川の景観要素を持つ不動産に関するナイトフランクグローバルウォーターフロントの調査によると、川の景色を臨む不動産製品は、従来の住宅製品よりも36.8%価値が高いと発表されています。

特にCovid-19の発生の背景では、購入者はより緑の多い空間を好みます。多くの研究によると、水が空気湿度を高め、夏の日差しを改善し、日射量を減らし、換気に役立つことが示されています。さらに東南アジア人の考えでは、水は居住者に積極的なエネルギーと繁栄をもたらすと言われています。

世界だけでなく、ベトナム人も居住地を選ぶには、「①市場付近、②川付近、③主要道路付近」という基準が含まれ、これは居住者に幸運を呼び、仕事を順調にとの願掛けの意味も含んでいます。

そして、風水でも「水」が居住者に多くの富をもたらすと考えられ、ベトナムの川や湖沿いの都市部もますます人気になっていきます。

川や湖の近くにあるコンドミニアムは美しい景色と空気の新鮮さ、高い価格にもかかわらず、川沿いの不動産の需要はますます大きくなります。

近年、ホーチミン市ではリバーサイドの不動産、特にホーチミン市に住む外国人を含む富裕層に非常に人気のある高級コンドミニアムが急速に発展しています。リバーサイドの不動産は高級なセグメントで完成までには発馬時よりも価格が更に高くなると予測されています。

ホーチミン市における有名なリバーサイドの不動産プロジェクトには、ザ・リバートゥティエム、エンパイアシティ、ダイヤモンド、サラ、ビンホームゴールデンリバー、ビンホームズグランドパークがあります。

その中でもビンホームズグランドパークは「特異な位置」を所有し、依然として最も注目を集めた不動産プロジェクトであります。

ビンホームズグランドパークはトゥドゥック市のロンビン坊にある Nguyen Xien, Phuoc Thien通り, Song Tac, 環状3号線に伸びているだけでなく、９区ハイテクパーク、Tac川とドンナイ川に隣接する2つの側面を所有しています。

トゥドゥック市における Nguyen Xien, Phuoc Thien 通り、Tac川を臨み、環状道路3号線が伸びるビンホームズグランドパークに同期される交通プラットフォームが完成予定で、更なる開発可能性を秘めています。

今後、ビンホームズグランドパークは力強く発展しているトゥドゥック市の重要地域にあるため、経済発展と貿易において欠かせない役割だとも考えられています。

市は2021年1月1日に設立され、2021年3月に正式に運営が開始されましたが、トゥドゥック市のGRDP(地域の国内総生産)がホーチミン市の30%、GDP(国内総生産)の約7%を占め、ホーチミン市と国全体の経済を後押しする核となります(Thanh Nienによると)。

他のビンホームズグランドパークの素晴らしいユーティリティ

良好な立地、自然が多いだけではなく、ビンホームズグランドパークは大規模で便利なユーティリティが投資され、交通施設も発展していくと見られます。

インターナショナルスタンダードなビンスクール、ビンバス電気バス、ビンメック国際病院、マンハッタングローリーマリーナ、36haの公園などを有します。

上記のことからビンホームズグランドパークが将来的なスマートアシティになる事も視野に入れている為、多くの顧客が好きになり、将来暮らしたいとビンホームズグランドパークを選びます。

今のトゥドゥック市でビンホームズグランドパークだけが外国人の居住者の為の高い要件・基準を満たしています。これは優先的な選択です。

ビンホームズグランドパークの価格上昇の可能性はすでに明らかです。ゴールド、証券、外貨、他の種類の投資と比較して、ビンホームズグランドパークへの投資は明らかに安全で収益性の高いものになります。