不動産仲介業者協会の2023年第2四半期の ベトナム不動産 市場報告書によると、今年上半期の消費量は約3,704件の取引に達し、その中で、取引の80％はコンドミニアムです。
ここでは、最も多くの取引が記録された5つの不動産プロジェクトを紹介します。
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グローリーハイツプロジェクト – ビンホームズグランドパーク
グローリーハイツは、271ヘクタールのビンホームズグランド パーク都市エリアの7つの区画の1つです。 このプロジェクトは、投資家のビンホームズと三菱商事が共同で建設したものです。
グローリーハイツは、ロデオショッピングアベニュー沿い、南部最大のビンコムメガモールの向かい、ビンホームズグランドパークの環状3 号線に隣接するという絶好な場所を所有しています。 24～39階建ての建物5棟を含む総建築面積2.67ヘクタール以上のグローリーハイツは、 ベトナムの不動産 市場に3,169戸の高級コンドミニアムを提供します。
面積は29～108m2で、ワンルームからベッドルームが1～3室まであり、価格は4,200万～8,000万ドン（1アパートあたり16億～47億ドンに相当）です。
このプロジェクトは、販売発表（7月8日）から34時間以内に2,000人の顧客が予約手続きを完了するという記録的な数字を記録した。
グローリーハイツの建設進捗状況ですが、現在、GH1、GH2棟は6階まで、GH5、GH6棟は8階まで建設中ですが、GH3棟は全て14階まで建設されています。
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アバター トゥドゥック プロジェクト
Avatar Thu Ducは、ホーチミン市トゥドゥック市環状2号線正面の5.1ヘクタールの敷地に展開されるフンティングループの高級コンドミニアムプロジェクトです。
プロジェクトの規模は、33 階建てのタワー 6 棟が含まれており、オフィステル、1 ～ 3 ベッドルームのショップハウス、デュプレックス、ペントハウスの形で 2,700 の商品を提供しています。 アパートの面積は45～70m2です。
このプロジェクトは2023年4月上旬に正式に販売開始され、価格は6,300万〜6,600万VND/m2でした。2023年第2四半期の販売実績は380 件の取引を記録しています。
進捗状況: 基礎トンネルの建設準備。
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セントーサ スカイ パーク
セントーサスカイパークハイフォンは、シンガポールの美しいセントーサ島からインスピレーションを得た高級プロジェクトです。 このプロジェクトは、AgapeVietnamCo.,Ltd.が投資し、ハイフォン市レチャン地区ビンニエム区のラックトレイ川沿い市街地プロジェクトのロットCT4に建設されました。
このプロジェクトは、総面積6,051m2で、28階建て1棟と地下1階を含む607戸のアパートを提供する予定です。 そのうち、スタジオタイプが90戸、1ベッドルームが72戸、2ベッドルームが344戸、3ベッドルームが65戸、ペントハウスが8戸、デュアルキーアパートメントが24戸、デュプレックスアパートメントが1戸あります。
アパートは 3,400 万 VND/m2 から市場に売りに出されています。 2023 年第 2 四半期の販売実績は 130 件の取引を記録しました。
進捗状況: 杭を押して荷重をテストする段階です。
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トゥミス・フーミー
TumysPhuMyは、TungMyTradingCompanyLimitedが投資しており、バリアーブンタウ州フーミータウンの国道51号線前の1.2ヘクタールのエリアに展開されています。
プロジェクト規模は、地上25階、地下2階建てのタワー2棟を含み、1,262戸のコンドミニアムと57戸のショップハウスを提供します。
アパートの面積は48～110m2で、ベッドルームは1～3室であり、3,000万ドン/m2（付加価値税を除く）の価格で市場に販売されています。
2023年第2四半期の販売実績は350件の予約を記録しています。
進捗状況:2層目の土工が完了し、床基礎が完成しています。
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C-スカイビュー
C-HoldingsJointStockCompanyのC-Sky Viewアパートメントプロジェクトは、ビンズオン省トゥダウモット市チャンギア区チャンフー通りとD8通りの約8,600m2の敷地に建設されました。
プロジェクト規模は、35～36階建て2ブロック、1,165戸のマンション。 具体的には、1ベッドルームが157戸、2ベッドルームが815戸、3ベッドルーム157戸、ペントハウスが36戸ある。
アパート面積は53～173m2で、市場価格は3,800万ドン/m2。
2023年第2四半期の販売実績では、販売中のアパートメントの50% 近くが完売したことを記録しました。
進捗状況: 完成済み
あらすじ：カフェランド
参照：環状3号線とビンホームズグランドパーク市街地の優れたポテンシャル