‘HAPPY HOMES’ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐẦU TIÊN GIÁ DƯỚI 1 TỶ ĐỒNG CỦA VINHOMES

Happy homes là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của CĐT Vinhomes với mức giá từ 300 – 900tr và số lượng lên tới 500.000 căn.

Bên cạnh những dự án “nhà ở thương mại”, dự án “nhà ở xã hội” cũng là xu hướng bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian qua. 

Theo các chuyên gia, từ trước đến nay, nhu cầu nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp là rất lớn nhưng hầu như chưa có những doanh nghiệp lớn đầu tư vào phân khúc này. 

Trong số 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất với 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở thì thị trường chỉ mới đáp ứng được 8-10% nhu cầu, đa số người lao động phải thuê trọ với điều kiện sống rất thấp, ảnh hưởng đến sức khỏe và tác động đến năng suất lao động.

Do đó, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp đã được Chính phủ đặt trọng tâm trong Chiến lược phát triển Nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030.

Dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Vinhomes

Là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam với nhiều dự án lớn nổi tiếng, vào ngày 02/05 vừa qua, Vinhomes đã thu hút sự chú ý khi tuyên bố chính thức “đặt chân” vào lĩnh vực nhà ở xã hội (NOXH) với thương hiệu Happy Homes, cùng kế hoạch đầu tiên là xây 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm.

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, dự kiến các tòa nhà ở xã hội đầu tiên của Vinhomes sẽ khởi công vào tháng 8 tới và các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. 

Hiện doanh nghiệp đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP.HCM. Ngoài ra, Vinhomes cũng đang xúc tiến xây dựng phần đất nhà ở xã hội trong các dự án hiện có.

Các loại sản phẩm của Happy Homes

Dù nhu cầu về ngôi nhà an toàn tiện lợi của người dân là có nhưng do thu nhập hạn chế nên mức giá mà chủ đầu tư Vinhomes đưa ra cũng ở mức vừa phải.

Theo Vinhomes, các căn nhà ở xã hội sẽ gồm 3 loại:

– Loại 1: Căn 300 triệu đồng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép, trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng.

– Loại 2: Căn 400 – 700 triệu đồng, diện tích từ 30 – 50 m2, nằm trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng.

– Loại 3: Giá tối đa 950 triệu đồng, là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2. Tuy nhiên, loại hình liền kề sẽ không nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng các căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân.

Vinhomes sẽ phát triển nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Homes, với giá bán từ gần 300 triệu đồng/căn. Ảnh minh họa.

Các dự án Happy Homes sẽ được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn – nơi đang “khát” nhà ở cho lao động thu nhập thấp – như Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng…Trong đó, TP HCM và Hà Nội là 2 nơi được ưu tiên thực hiện trước nhằm đáp ưng nhu cầu từ lượng lớn người nhập cư.

Giá rẻ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích

Happy Homes được giới thiệu là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của doanh nghiệp này.

Happy Homes còn được triển khai theo mô hình “full tiện ích” với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao…, có quy mô 50 – 60 hecta trở lên. Phía Vinhomes cho biết đã nghiên cứu rất kỹ, chắt lọc từng chút trong khi thiết kế để có được các chi phí tối ưu.

Đặc biệt, do các dự án nằm ở vùng ven nên chủ đầu tư Vinhomes sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu nhà ở xã hội với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân.

Các tuyến bus điện VinFast sẽ kết nối các khu nhà ở xã hội với các nút giao thông quan trọng. Ảnh: VinFast.

Điều kiện để mua nhà ở Happy Homes

• Điều kiện cần: Thuộc 1 trong 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014. (Người có công với cách mạng. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị, …)
• Điều kiện đủ: Người mua chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở nhỏ. Có nơi thường trú/tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có Nhà ở xã hội.

Có thể nói, với tầm giá chỉ dưới 1 tỷ đồng, cùng môi trường sống “full tiện ích” của Vinhomes, Happy Homes chắc chắn sẽ tạo nên một cơn sốt do nhu cầu của người thu nhập thấp với một nơi “an cư” rất lớn.

Đặc biệt, để tránh trường hợp bị trục lợi, các sản phẩm mang ý nghĩa an sinh xã hội khó đến đúng tay những lao động thu nhập thấp, trong dự án Happy Homes, Vinhomes cho biết sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.

“Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng”, ông Hoa nhấn mạnh.

Theo đó, những đối tượng có nhu cầu mua, thuê nhà tại dự án Happy Homes chỉ cần nộp hồ sơ cho chủ đầu tư. Từ đó, chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được mua, thuê nhà ở, gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng để kiểm tra, loại trừ.

XEM THÊM TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK