Fantasy Home – dẫn đầu xu hướng đầu tư chia nhỏ bất động sản tại Việt Nam

Chia nhỏ giá trị bất động sản – xu hướng trên thế giới

Chia nhỏ giá trị bất động sản là hình thức nhà đầu tư có thể tiếp cận dự án bất động sản với dòng vốn thấp hơn gấp nhiều lần giá trị tài sản, đồng thời vẫn được đảm bảo đã rà soát pháp lý dự án đầy đủ. Đối tượng khách hàng chính của mô hình “chia nhỏ” giá trị là những người quan tâm đến việc đầu tư tại các bất động sản không phải là nơi ở chính của họ. Việc hợp tác đầu tư mang đến cơ hội để người mua dễ dàng chạm đúng đích ngắm mong muốn và hưởng lợi nhuận tương xứng.

Tại Mỹ, việc chia nhỏ giá trị bất động sản đã và đang trở thành xư hướng nổi bật. Với mô hình này, quyền lựa chọn kênh đầu tư trở nên công bằng hơn cho số đông khách hàng thay vì là cuộc chơi của một bộ phận riêng biệt.

Dưới đây là một số doanh nghiệp tiêu biểu ở Mỹ trong lĩnh vực “chia nhỏ” giá trị bất động sản, trích từ thống kê của tờ Business Insider.

Xem thêm: Cơ hội đầu tư BĐS thấp tầng Vinhomes dành cho nhà đầu tư vốn nhỏ

Arrived Homes

Công ty đầu tư bất động sản ở Seattle này hoạt động trên cơ sở cung cấp những suất đầu tư với số vốn khởi điểm khá nhỏ. Hiện, bất động sản được quản lý bởi Arrived Homes có mặt tại 17 thành phố trên khắp nước Mỹ, bao gồm Tennessee, Denver, và Bắc Carolina… và đang dự định mở rộng đến 40 thành phố trong năm 2023.

Tuy có số lượng bất động sản không nhỏ, nhưng Arrived Homes vẫn không đủ suất đầu tư để cung cấp cho khách hàng. Đại diện thương hiệu này cho biết, các suất đầu tư thường hết sau chưa đầy 24h kể từ khi mở bán.

Fintor

Theo Fintor, mục tiêu của họ là mở rộng khả năng tiếp cận bất động sản tại các đô thị lớn của Mỹ cho nhiều người mua, đặc biệt là thế hệ Gen Y và Gen Z (những người sinh từ năm 1981 – 2012).

Fintor hiện tập trung vào những ngôi nhà ở Atlanta, North Caroline, Alabama với mức giá từ từ 100.000 USD đến 380.000 USD.

Fractional

Fractional cũng là một doanh nghiệp nổi bật với ý tưởng giúp khách hàng đầu tư chung bất động sản với số vốn nhỏ lẻ. Suất đầu tư tối thiểu được Fractional áp dụng là 5.000 đô la (tương đương với khoảng 120 triệu đồng).

Cách hoạt động của doanh nghiệp là người dùng được đề xuất bất động sản đầu tư, và chờ các khách hàng khác tham dự. Khi suất đầu tư đạt đủ số lượng đăng kí, Fractional sẽ đảm nhận toàn bộ việc giao dịch và tiếp tục thay khách hàng quản lý, cho thuê tài sản, phân chia đều đặn lợi nhuận.

Theo TechCrunch, ngay thời kì đầu thành lập, Fractional đã thu hút được 400 khách hàng với các khoản đầu tư tại 95 bất động sản. Không lâu sau đó, con số này đã nhanh chóng tăng lên 305 bất động sản với tổng giá trị hơn 48 triệu đô la.

Here

Here là công ty có trụ sở tại Miami và phục vụ các nhà đầu tư có nhu cầu sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng. Khách hàng có thể sở hữu tối đa 19,9% mỗi tài sản và tạo ra lợi nhuận thông qua sự tăng giá nhà và doanh thu cho thuê.

Cho đến nay, công ty chỉ tập trung vào một vài địa điểm như California, Florida, và Tennessee – những tọa độ du lịch hấp dẫn hàng đầu nước Mỹ..

Pacaso

Là cái tên ấn tượng tại thung lũng silicon, Pacaso được xem là starup đã đạt vị thế “Kì Lân” nhanh kỷ lục nhờ vào ý tưởng phân nhỏ giá trị các bất động sản và bán suất đầu tư thông qua hệ thống giao dịch trực tuyến.

VMI JSC – tạo sân chơi mới cho các nhà đầu tư Việt Nam

Vào ngày 06/10 vừa qua, tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup đã  công bố thành lập Công ty CP Quản lý và Đầu tư BĐS VMI (VMI) có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng trong đó ông Phạm Nhật Vượng góp 90% vốn. 

Theo đó, VMI sẽ đầu tư một số lượng nhất định các Bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó chia nhỏ giá trị bất động sản thành 50 phần và các khách hàng của VMI có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. 

Mô hình của ông Phạm Nhật Vượng vừa công bố không lạ với thị trường tài chính thế giới. Đây là mô hình huy động vốn và giải quyết đầu ra cho sản phẩm BĐS, có sự hỗ trợ của các giải pháp công nghệ liên quan, 

Là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nên khi VinGroup tham gia lĩnh vực mới này sẽ tạo sức ảnh hưởng lớn, cũng như niềm tin cho các nhà đầu tư tốt hơn. Mô hình này tạo ra các giá trị mới, khai thác được những tiềm năng trên thị trường BĐS về nguồn vốn nhỏ, cũng như thỏa mãn nhu cầu đầu tư BĐS của nhiều người có nguồn vốn nhỏ

Theo đó, các nhà đầu tư hợp tác với VMI JSC sẽ được công ty chứng nhận quyền tài sản và được phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn sẽ được hưởng toàn bộ lợi ích từ việc gia tăng giá trị của bất động sản trong thời gian đầu tư. Đồng thời được VMI JSC cam kết mức lợi nhuận tối thiểu hằng năm để đảm bảo nhà đầu tư vẫn có thu nhập cố định trong trường hợp thị trường biến động bất lợi. Cụ thể:

• Cam kết mức lợi nhuận tối thiểu 75%/năm trong 5 năm.
• Sở hữu chứng nhận quyền tài sản, dễ dàng giao dịch trên nền tảng trực tuyến Vinhomes Online.
• Nhà đầu tư có cơ hội kiếm lợi nhuận cao từ bất động sản với mức kỳ vọng tối thiểu 15%/ năm trở lên.

Xem thêm: Vinhomes lãi kỷ lục 14.494 tỷ đồng trong quý 3

Ngay khi ra mắt, VMI JSC và Fantasy Home đã mang đến một bước “chuyển mình” mạnh mẽ cho thị trường đầu tư Bất động sản dịp cuối năm 2022 trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Mang đến cơ hội đầu tư Bất động sản với tiềm năng sinh lời vô hạn cùng sự an toàn và uy tín, mới đây VMI JSC – Fantasy Home đã mở ra giấc mơ dành cho các nhà đầu tư vốn nhỏ  “chạm tới” nhà phố thấp tầng tại hai dự án lớn là Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và The Manhattan tại khu đô thị Vinhomes Grand Park.

XEM THÊM VIDEO TRẢI NGHIỆM TẠI CÔNG VIÊN 36HA VINHOMES GRAND PARK