Bất động sản tiếp tục là nghành thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
Trước những biến động của tình hình kinh tế thế giới, bất động sản vẫn được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt là sản phẩm tại trung tâm các thành phố lớn.
Trong báo cáo cập nhật “Triển vọng kinh tế thế giới” mới nhất, Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) đã hạ dự báo tăng trưởng GDP toàn cầu năm 2022 xuống còn 3,2%, giảm so với mức dự báo 3,6% hồi tháng 4. Trong khi đó, tỷ lệ lạm phát ở các thị trường mới nổi và các nước đang phát triển lại được dự báo lên tới 9,5% năm 2022, tăng so với mức 8,7% mà IMF đưa ra hồi tháng 4.
Những bất ổn vĩ mô toàn cầu có tác động không nhỏ đến kinh tế Việt Nam. Giá cả của nhiều loại nguyên vật liệu trong nước liên tục tăng trong thời gian gần đây khiến các doanh nghiệp và nhà đầu tư đều gặp khó khăn. Thị trường chứng khoán cũng như các kênh đầu tư khác gặp không ít thách thức.
Tuy nhiên, giữa bối cảnh đó, bất động sản vẫn có sức hấp dẫn với nhà đầu tư quốc tế. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến cuối tháng 6, bất động sản vẫn xếp thứ hai trong số các ngành thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài nhất với 3,15 tỷ USD, chiếm đến 22,5% tổng số vốn đăng ký. Ông Đỗ Duy Thành – quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội đánh giá, điều này cho thấy các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào môi trường đầu tư Việt Nam, cụ thể là lĩnh vực bất động sản.
Đặc biệt, thị trường M&A bất động sản tiếp tục có những diễn biến lạc quan. Đáng chú ý, tính riêng phân khúc nhà ở, TP HCM là địa phương có hoạt động sôi nổi nhất trong 7 tháng đầu năm.
Giới chuyên gia nhìn nhận động lực để nhà đầu tư FDI đổ đến Việt Nam là sự hồi phục của nền kinh tế năng động, cùng hiệu lực đang được phát huy cao độ của các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới. Điều đó góp phần giúp Việt Nam thu hút thêm vốn FDI cho các lĩnh vực kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng trong thời gian tới.
Thêm vào đó, đầu tư công cũng sẽ tiếp tục tạo đà cho cả nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Tính riêng quý I năm nay, Bộ Giao thông – Vận tải đã giải ngân gần 7.500 tỷ đồng cho nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Dự kiến cả năm 2022, mức giải ngân lên đến 50.300 tỷ đồng, đẩy nhanh việc hoàn thành nhiều dự án có vai trò kết nối liên vùng và quốc tế.
Sức hấp dẫn của bất động sản có nguyên nhân quan trọng từ việc ngành này có những đặc trưng phù hợp để được xem là nơi trú ẩn an toàn, giúp nhiều người bảo toàn tài sản trong giai đoạn thị trường có những diễn biến khó đoán.
Bất động sản giữ ưu điểm nào đã được nhà đầu tư quan tâm?
Trong bối cảnh bất động sản Việt Nam vẫn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, thì các dự án có không gian xanh và ở lân cận trung tâm các thành phố lớn và có hạ tầng đồng bộ thì chiếm ưu thế lớn trong việc thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó Vinhomes Grand Park (TP HCM); Vinhomes Smart City; Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) đang nổi lên trong những năm gần đây là những Khu đô thị dẫn dắt thị trường Bất động sản cả nước.
Vinhomes Grand Park tại TP Thủ Đức – HCM là một dự án điển hình. Vinhomes Grand Park – Thành Phố Thủ Đức của chủ đầu tư Vinhomes phát triển theo mô hình thành phố thông minh và công viên hiện đại bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Kể từ khi dự án có thông tin ra mắt thị trường đã tạo nên cơn sốt mới cho khu Đông Sài Gòn nhờ hội tụ hàng loạt các ưu điểm nổi bật, đem lại cho khách hàng những sản phẩm ưng ý nhất cho an cư, đầu tư sinh lời. Với ưu thế về vị trí: nằm giữa 2 khu công nghệ cao Thủ Đức, chỉ cần 30 phút là có thể di chuyển tới các quận trung tâm, dự án đáp ứng tiêu chí quan trọng của giới đầu tư bất động sản là vị trí đắc địa. Các căn hộ tại dự án đáp ứng tiêu chí an cư và kinh doanh, được nhiều khách hàng nước ngoài và Việt Nam chọn mua.
Ưu thế nổi bật của Vinhomes Grand Park là khu đô thị xanh, với mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 22%, cùng với đó là đại tiện ích đa dạng đẳng cấp. Cư dân của KĐT được sống trong một môi trường xanh, sạch gần gũi với thiên nhiên ngay trung tâm thành phố mà không cần đi đâu xa.
Bên cạnh đó, chính sách bán hàng tốt đến từ chủ đầu tư Vinhomes như ngân hàng hỗ trợ lên đến 80% hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc 48 tháng , và nhiều gói quà tặng hấp dẫn khác,… Đã góp phần thu hút các nhà đầu tư đến với Vinhomes Grand Park.
Các nhà đầu tư nhận định, trong giai đoạn thị trường nhiều biến động, bất động sản ở trung tâm các thành phố lớn luôn chiếm ưu thế. Đây cũng là tiền đề quan trọng để các dự án như Vinhomes Grand Park đóng vai trò bảo toàn vốn hiệu quả, là một kênh đầu tư có khả năng sinh lời hấp dẫn.