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西湖西はハノイで最も土地価格が高い都市開発地区であり、1平方メートルあたり113百万ドンを超え、調整後で225%の上昇を見せています。これは、市の最新の土地価格表によるものです。
ハノイが最近発表した土地価格表によると、土地価格が1平方メートルあたり100百万ドンを超える都市開発地区は5か所あり、その中には西湖西（（ターホータイ）、外交団地（ドアン・グアイ・ギャオ）、交流都市（タイン・フォー・ギャオ・ルー）、南中円(ナム・チュン・イエン）、美亭 – 美池(ミーディン – メーチー）があります。
最も美しい立地（60メートルの道路に面する、テイホー区にある部分）では、1平方メートルあたり113百万ドンを超え、西湖西はハノイで最も土地価格が高い都市開発地区となっています。この価格は、2019年に発表された土地価格表と比べて225%の増加です。一方、同じく60メートルの道路に面するが、北トゥリエム区にある位置では、1平方メートルあたり108百万ドン近くで、210%の増加です。
しかし、これらの価格は最近の市場での取引価格には遥かに及びません。西湖西の都市開発地区では、低層住宅の販売価格が1平方メートルあたり約350百万ドン～400百万ドンであり、また、マンションも1平方メートルあたり100百万ドン以上で販売されています。
西湖西（商業名：Starlake）は、168ヘクタール以上の規模を誇り、テイホー区と北トゥリエム区の複数の地区にまたがっています。このプロジェクトには、すでにヴィラ、タウンハウス、マンションが稼働しています。
現在、商業サービス棟、ホテル、オフィス、高級マンションなどの建設が進んでいます。将来的には、政府の多くの省庁の本部がここに設置され、地下鉄2号線と4号線との便利な接続が期待されています。
スターレイクの隣には、外交団地（北トゥリエム区）もハノイで最も土地価格が高い都市開発地区の1つです。50メートル道路に面する位置は1平方メートルあたり104.2百万ドンを超え、以前と比べて210%の増加です。40メートル道路に面する位置では、1平方メートルあたり約100.7百万ドンです。
一方、土地価格が最も低い都市開発地区は、ソンタ市のフティン住宅地区で、1平方メートルあたり11.38百万ドンと記録されています。これは、以前の価格表と比べて175%の増加です。
価格上昇率について見ると、南タンロン（商業名：Ciputra）地区は、15メートル未満の道路に面する位置で最も急激な上昇（約252%）を見せ、1平方メートルあたり70.48百万ドンに達しました。それ以外の都市開発地区では、ほとんどの内城区で価格が210%から225%の範囲で増加しました。郊外の価格は、約175%から190%の範囲で増加しています。
ハノイが発表した新しい土地価格表は、2023年12月20日から翌年末まで適用されます。この価格表は、土地の補償金を計算する際、再定住者への土地価格の決定、土地使用税や土地譲渡に関する所得税の計算、土地使用や譲渡に関連する手数料の調整、土地に関する行政手続きを行う際の基準として使用されます。