近年、ホーチミン 市の不動産は非常に大きな変化と発展を遂げており、過去20年間、ベトナムの不動産は多くの重要なマイルストーンを経験し、建設法、住宅法、不動産経済法などの政策の建設的な対応のおかげで徐々に発展を遂げてきました。
ホーチミン市は、ベトナムのGDPの3分の1を占める資金流通エリアであり、且つ、ビジネスの中心都市です。 それは人口1000万人以上で勢いのある大都市であり、地域で最も急成長している都市の1つである為、繁栄を続けています。
2010年と現在を比較すると、ホーチミン市はいろいろな変化をしております。
例えば市内中心部の建造物は多大に成長し、交通システムもかなり近代的に進化している。これらの影響によりこの地域の不動産は大幅に値上がりをしています。
今後5年間でホーチミン市の中心部は不動産プロジェクトを行わず、代わりに ホーチミン 市の住宅市場は中心部から少し離れた郊外の開発へと徐々に移行しています。それは特にホーチミン市東部とホーチミン市南部です。
ホーチミン市南部は常に最も飛躍的な不動産市場
ホーチミン南部とは、 7区、ニャベ区、8区およびビンチャン区による2,965ヘクタールの面積で、各区で更なる開発が予定されています。
金融、商業、サービス、クリーン産業センターなど、近代的な都市地域のあらゆる種類のサービスを提供します。 それは、科学、文化－教育－健康、レジャー、レクリエーションとあらゆるスタイルの人口層に伴って計画しています。
ホーチミン市南部の不動産は日々変化しています
ホーチミン市南部で最も重要な公共資本プロジェクトの1つは、ベンリュック-ロンタン高速道路プロジェクトを含み、ホーチミン 中心を「通過」せずに西部および南東部の地域間輸送を大きく支援する事になります。 高速道路と国道のネットワーク、Hiep Phuoc、Thi Vai-Cai Mepなどの工業地域の主要な国際港湾システムと、ロンタン国際空港が直結されます。
理想的な生活環境
開発された輸送インフラに加えて、地域のインフラシステムも非常に充実したものになります。
7区のフーミーフン市街地は、依然として最も整備された美しい市街地の1つです。
各施設は、「SCヴィヴォシティショッピングセンタール」「クレセントモール」「ロッテサウスサイゴン」などがあり、国際クラスの病院や学校も整備されている。 高度なサービスがここにはあり、人々のあらゆる需要に対応し多くの提要がされている場所である。
ホーチミン市南部の不動産市場の状況
ホーチミン 全体の不動産市場は、長期にわたる供給不足の状況にあります。
しかし、ホーチミン市南部の市場は、販売されたコンドミニアムの数が多いため、依然として順調に成長しています。
現在、ホーチミン市南部地域の不動産価格の伸び率は9〜71.4％であり、不動産価格上昇の可能性という観点からは、こちらは他のどの地域よりも勝るとも劣らないと言えます。
ホーチミン市東部はホーチミンの不動産投資市場の中でも最も注目度の高い開発地である。
ホーチミン市南部に沿って、ホーチミン 市東部は９区、トゥドゥック、2区を含むサテライトエリアでもあります。これはホーチミン市で最も力を入れている開発エリアとして評価されています。
今まで比較的手付かずの自然のままの地域と、まばらな人口であったこの地域は、ホーチミン市で有数の不動産投資先の中で最も注目されている1つであり、こちらは街の東への玄関口として、ホーチミン市、ビンズオン、ドンナイなどの「黄金の三角地帯」を繋ぎます。
ホーチミン市の2025年までの計画によると、ホーチミン市南部は革新的な都市としての役割を果たす。9区は工業とハイテクアプリケーションの本拠地となり、ホーチミン市国立大学が