世界の経済および地政学的情勢が大きく変化する中、富裕層の資産配分の傾向にも顕著な変化が見られます。彼らは単に居住地を求めるだけでなく、投資先としての魅力、長期的な生活拠点、そして持続可能な発展が可能な場所を重視するようになっています。その中で、ベトナムは地理的優位性、経済成長、不動産の将来性、そして生活の質の向上といった多くの利点を備えており、世界的な選択肢の新たな中心地として注目を集めています。
東南アジアの投資ゲートウェイ ― ベトナムは大きな成長のチャンスを迎えています。
Matthew Powell (サヴィルズ・ハノイ)のマシュー・パウエル代表によると、ベトナムは富裕層を惹きつけるための理想的な条件を数多く備えているといいます。東南アジアの中心に位置する地理的優位性、著しい経済成長、多様な自然景観、そして急速に改善されつつある生活環境がその主な要因です。さらに、独自の文化、豊かな食文化、不動産市場の大きな成長可能性も、世界の投資家にとって大きな魅力となっています。
ニューヨーク、ロンドン、パリ、東京といった大都市は依然として富裕層にとっての伝統的な中心地としての役割を担っています。しかし現在、資産移転の潮流は、ドバイ、アブダビ、シンガポール、ミラノ、サルデーニャ島といった新興の目的地へと移行しています。これらの地域は、優遇された税制、柔軟な投資ビザ制度、そして高い生活水準を備えており、富裕層にとって魅力的な選択肢となっています。
東南アジア地域では、タイやマレーシアがいち早く高額資産を有する個人投資家向けに長期滞在ビザ制度を導入し、柔軟な就労・資産保有の優遇措置を提供しています。ベトナムも、同様の革新的な政策を導入すれば、質の高い個人投資資金を呼び込む競争において、強力な競争相手として急浮上する可能性があります。
高級不動産 ― 投資機会とハイエンドな居住の両立
ベトナムでは、ハノイとホーチミン市という二大都市を中心に、高級不動産セグメントの著しい発展が進んでいます。国際基準を満たすプロジェクト、近代的なインフラ、そして地域間の優れたアクセス性により、この分野はますます注目を集めています。
同時に、ダナンやホイアンといったリゾート観光に強みを持つ地域も、新たな選択肢として注目されています。温暖な気候、国際規格のゴルフコース、そして「Nobu Residences – ノブ・レジデンス」や複合施設「Hoiana – ホイアナ」などの高級ブランドプロジェクトの登場により、富裕層に向けた新たなライフスタイルの基準が築かれつつあります。
グローバルな資産再構築の時代においては、文化的アイデンティティ、エリート・コミュニティ、緑豊かで安全な生活環境といった要素が、富裕層が居住地を選ぶ際の決定的な要因となります。
ベトナムは、多様なエコシステム、伝統と現代が共存する価値観、そして急速な都市化の進展により、国際的な基準に徐々に近づきつつあります。今後、適切なタイミングで政策を講じ、迅速に行動することができれば、大きな飛躍のチャンスが開かれるでしょう
ベトナムは地域・世界の富裕層にとってトップの投資先となっています。
個人および企業資本の再編が世界的に進む中、ベトナムはこれまでにない大きな「チャンスの窓」に直面しています。インフラ整備の完了、生活の質の向上、そして個人投資家を引き付ける政策の改善は、ベトナムを地域および世界の富裕層にとっての主要な投資・居住先へと変えるための重要な鍵となるでしょう。
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