ヴィンホームズ・グランド・パーク大都市 (Vinhomes Grand Park)
● 所在地: フォック・ティエン通りとグエン・シエン通りの交差点、ロン・タン・ミー、9区
● 平均販売価格: 45百万VND/m²（VAT除外）
● 開発者: ヴィングループグループ
● 規模: 271ヘクタール（44,000軒以上のアパート）
● 建設密度: 20% – 25%
● タイプ: 高級アパートメント、商業街区の戸建住宅、ビラ、邸宅
● 状況: 開発中
ヴィンホームズ・グランド・パーク 新都市の強み
ヴィンホームズ・グランド・パークはヴィングループグループのプロジェクトで、271ヘクタールの規模でスマートシティのモデルに基づいて開発されています。4棟の高層ビルと2棟の低層ビル、さらに44,000軒以上の高級アパートメントが含まれています。
ヴィンホームズ・グランド・パークスマートシティは、独自の持続可能な立地を誇り、ベトナムにおけるスマート都市の建設と整備された都市計画の実現に貢献しています。この立地から、住民はサイゴン東部の既存の施設へのアクセスが容易で、ショッピングモール、学校、観光・エンターテイメント施設、銀行、病院などの周辺施設と簡単に接続できます。
マステリ・センター・ポイント(Masteri Centre Point)
● 所在地: ヴィンホームズ・グランド・パークの中心部。グエン・シエン通りとフォック・ティエン通りが交差する9区の地域に面しています。
● 平均販売価格: 49.5百万VND/m²（VAT除外）
● 開発者: マスタライズ・ホームズ
● 規模: 10棟のビル、5,000軒以上のアパートメント
● 建設密度: ベースビル: 25%; アパートメントビル: 23%
● タイプ: 高級アパートメント（デュプレックス、ペントハウス、オフィステル、ショップハウス）
● 状況: 開発中
マステリ・センター・ポイントプロジェクトの強み
マステリ・センター・ポイントはヴィンホームズ・グランド・パークの中心に位置し、住民は大都市全体の施設の利便性を享受しながら、サイゴン東部の各地に素早くアクセスできます。このプロジェクトは、世界的なトップデザインパートナーの参加により、最も計画的に投資された高級アパートメントプロジェクトと言えます。
マステリは非常に魅力的な価格設定で、価格は1m²あたり49.5百万VNDからです。最大70%の融資がテックコムバンクから保証され、支払いは柔軟に行え、各回の支払いは10%です。元本返済猶予期間があり、金利0%の支援が最大30ヶ月まで提供され、アパート管理費が60ヶ月間無料です。この支援により、住民や将来の投資家は財政的負担を軽減し、安心して住まいと投資を楽しむことができます。
メトロポール・トゥティエム (Metropole Thủ Thiêm)
● 所在地:トゥティエム区の機能区域1、ルオン・ディン・クア通り、2区
● 平均販売価格: 126百万VND/m²（VAT除外）
● 開発者: クオック・ロック・ファット
● 規模: 12階建ての5棟のビル、2つの段階に分かれています。
第1段階: ロット1.16（約430戸のアパートメント）。第2段階: ロット1.17。
● 建設密度: 29%
● タイプ: 1～3ベッドルームの高級アパートメント、商業街区の戸建住宅（ショップハウス）
● 状況: 開発中
メトロポール・トゥティエム プロジェクトの強み
メトロポール・トゥティエムプロジェクトは、高級アパートメント、サービスアパートメント、オフィスを含む複合施設です。希少な独自の立地にあり、トゥティエム 2歩道橋のすぐ近くに位置し、ベンタン – スオイティエンの地下鉄1号線に直接接続しています。この立地により、住民は周辺の便利な施設に迅速にアクセスでき、中心区への接続も容易です。
信頼性の高い開発者であるクオック・ロック・ファットと、ソンキム・ランドが開発を手掛けており、どちらも不動産市場での実績が豊富な企業です。特にソンキム・ランドは高級アパートメントのプロジェクトにおいて豊富な経験を有し、多くの有名な不動産賞を受賞しています。
ザ・グローバル・シティ (The Global City)
● 所在地: アンフー区、スリードック市
● 平均販売価格: 130百万VND/m²（VAT除外）
● 開発者: マスタライズ・ホームズ
● 規模: 117.4ヘクタール、アパートメント（約10,000戸）と低層住宅（1,800戸）を含む
● 建設密度: 30%
● タイプ: 高級アパートメント、商業街区の戸建住宅（ショップハウス）、ヴィラ
● 状況: 開発中
ザ・グローバル・シティ 新都市の強み
ザ・グローバル・シティは、スリードック市内で最も先進的なインフラが整備されたエコ都市として計画されています。このプロジェクトでは、スリードック市の中でもトップクラスの商業センターが作られ、面積は123,000m²に及びます。プロジェクト内には、高級ファッションブランドや豪華なレストラン、最新のエンターテイメント施設が集まります。将来的には、ホーチミン市内で開催される大規模な屋内イベントの開催地にもなる予定です。その活気は、商業センターでの商業活動を引きつけるだけでなく、ザ・グローバル・シティ内の商業街区にある店舗でのビジネスやショッピング活動にも広がることが期待されています。
ドン・タン・ロン (Đông Tăng Long)
● 所在地: フー・フウ通りの前面、ラ・スアン・オアイ通り、グエン・ズイ・チン通り、リエン・フーン通り、バン・ダイ・3に接する9区
● 平均販売価格: 1戸あたり5.9億VNDから
● 開発者: 住宅および都市開発投資総会社（HUD）
● 規模: 建設面積160ヘクタール以上、建設密度43%
● タイプ: ガーデンハウス、セミデタッチドヴィラ、独立ヴィラ
ドン・タン・ロンプロジェクトの強み
ドン・タン・ロンプロジェクトは9区の中心に位置し、高度技術エリアに非常に近いです。この立地により、住民は周辺の多くのエリアと柔軟に接続でき、ショッピングセンター、スーパー、市場、ゴルフ場などへのアクセスも非常に便利です。
このプロジェクトは、住宅および都市開発投資総会社（HUD）によって開発され、建設面積160ヘクタールの規模を持ち、約35,000人の住民が住むことを見込んでいます。法的手続きが完備しており、各戸には個別の赤い書類（所有権証明書）があり、契約書も整っています。この点は、法的リスクが常に懸念される多くの戸建住宅プロジェクトと比較して、ドン・タン・ロン – アン・ロックが非常に優れている点です。
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