トゥドゥック市にあるビンホームズグランドパーク（Vinhomes Grand Park）は、ベトナムでナンバーワンの投資家によって建設され、中心部へのメトロ1号線の近く、ドンナイ川の隣、タンソンニャット空港、ビンドゥオン・ドンナイ省の工業団地、スオイティエン観光地、トゥドゥック大学村の近くに立地する利点があります。このプロジェクトは多くの外国人居住者を魅了しており、特に日本人の投資家の大きな関心を集めています。本日、中河原さんと一緒に、ビンホームズグランドパークを探検しましょう。
中河原大賀さん紹介
中河原さんは農業が盛んに行われている自然豊かな地域である一方、工業も発達した経済活動の活発な東京都心から30km圏内に位置する埼玉県出身です。 小売・不動産の分野で10年以上の営業経験があり、ベトナムに長期滞在している中河原さんは顧客にホーチミン市を代表する市街地のひとつであり、日本人にとても人気があるビンホームズグランドパークの最もリアルなイメージを紹介します。
中心部からビンホームズグランドパーク市街地への経路
中河原さんと同行者のマンさんは、ベトナムグルーブ社の事務所（07番41通りアンカーン区、トゥドゥク市、ホーチミン）から出発しました。ハノイハイウェイ、ルヴァンヴィエ（Le Van Viet）、グエンヴァンタン（Nguyen Van Tang）、グエンシェン（Nguyen Xien）の主要道路を通ってビンホームズグランドパーク市街地に行くのに、30分程しかかかりません。将来メトロ1号線が運行を開始すると（2022年に予定）、移動ははるかに速く、より便利になります。さらに、今後数年でプロジェクト内を通過する環状道路3号線は、ビンホームズグランドパークの住民に利便性をもたらし、1区の中心部に到達するまでの時間を約20分に短縮します。
ビンホームズグランドパークで各区画を探索
ビンホームズグランドパークは2018年7月に建設を開始し、総面積は271ヘクタールで、71棟の高層棟（25〜35階）を含み、44,000以上のアパート製品を市場に送り出します。
このコンドミニアムは、近代的な設備と高級なインフラストラクチャを有し、居住者に最も快適で贅沢な生活を提供します。このプロジェクトは多くの外国人居住者を魅了しており、特に日本人の投資家の関心を集めています。
中河原さんと同行者の最初の目的地は｢The Rainbow｣区画です。このサブディビジョンは2019年7月に販売開始され、販売日からわずか17日で10,007戸のコンドミニアムの完売記録を樹立しました。2020年7月～12月にこの区画が引き渡され、現在までに約14,000人が住んでおり、賑やかなコミュニティを形成しています。
The Raibowの棟
次の目的地は、ビンホームズと三菱商事・野村不動産との協力区画「The Origami」です。ここは日本庭園、鯉の泳ぐ池、針葉樹庭園など、桜の国を感じる区画です。The Origami区画も2020年の販売日からわずか3日で2.400戸の完売記録で大きな印象を与えました。現在日本庭園のユーティリティが整備されており、2022年第1四半期から引き渡しの予定です。
中河原さんとマンさんは低層の｢The Manhattan｣区画も訪れました。この区画は完成しており、2021年3月末に顧客に引き渡しされました。現在、デベロッパーは内部のユーティリティを完成させています。
ビンホームズグランドパークのユーティリティ
次の目的地は36ヘクタールの広大なライトパークとビンホームズグランドパークの人工湖です。ビンホームズグランドパークにおいて15のテーマの公園と統合されており、住民が自由に探索できるようになっています。
大きな複合型公園に加えて、ビンホームズグランドパーク市街地全体にもミニサッカー、テニス、バドミントン、バスケットボール、バレーボールなどの150スポーツコート、11の屋外スイミングプール、60以上の子供の遊び場も整備されています。
さらに、100以上の屋外バーベキュースポットがあるビンホームズグランドパーク－BBQパークは、家族や友人との週末集まりに理想的な場所です。遠出する必要はなく、自宅の近場で｢ステイケーション｣を過ごせます。
さらに、「Vingroupエコシステム」はビンホームズグランドパークへの投資にも焦点を当てており、居住者はVinhomesブランドの恩恵を受けるだけでなく、南部で最大のVincomメガモール、Vinschool（国際標準レベルの学校）、Vinmec（国際病院）、Vinbusを有しています。
レジデントシャトルシステム（メトロ1号線とを結ぶ）、マンハッタングローリーマリーナなどの上記のユーティリティは、サービスを提供するために投資家によって急ピッチで建設されています。
Vinhomes Grand Parkのモデルルームを探索
次に、中河原さんと一緒にヴィンホームズグランドパークのモデルルームを探索します。投資家の目的は、顧客が生活や投資のために購入の後押しになるようモデルハウスが建設されています。モデルハウスは家具と基本的な装飾の両方が完備されています。
Vinhomes Grand Parkのモデルルーム＿スタジオタイプの部屋
スタジオタイプのイメージ
Vinhomes Grand Parkのモデルルーム _ １ベッドルーム＋の部屋
2つ目は1PN + 1のコンドミニアムで、区画によって異なりますが、46〜51.6m2の面積を所有しています。ベッドルームが1室あるため、ゆったりとした空間で設計されており、+ 1はオーナー様のニーズや好みに合わせてデザインされ、使い方が選べます。
１ベッドルーム＋のタイプのイメージ
Vinhomes Grand Parkのモデルルーム _ 2ベッドルームの部屋
3つ目は2ベッドルームのコンドミニアムです。2ベッドルームのタイプなので、スタジオや1ベッドルームのタイプよりも値段が高く、1〜2人の子供がいる家族に適しています。さらにこのアパートは、快適さを好む独身貴族のお客様にも最適です。
2ベッドルームのタイプのイメージ
Vinhomes Grand Parkのモデルルーム _ 3ベッドルームの部屋
最後に、3ベッドルームのアパートです。広い面積と広々とした空間、バルコニースペースを有しています。特に、ザ・ビバリー（The Beverly）区画をはじめとする最新のサブディビジョンではドンナイ川、36ヘクタールの公園の景色が眺めます。
3ベッドルームのタイプのイメージ
サイトツアー予約ご希望のお客様へ
ビンホームズグランドパークのコンドミニアムは、ベトナムでナンバーワンのデベロッパーであるビンホームズ（Vinhomes）によって開発される為、建設の進捗や法的問題、引き渡しなどについて安心して購入出来ます。Vinhomesの日本担当販売総代理店であるVietnamGrooveはベトナムでの不動産投資、不動産取引、管理とリース、企業および個人向けのコンサルティングなどで長年の経験を有しております。
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