ベトナムペントハウスは富裕層に向けた不動産形態と認識されている。これは、特にホーチミン市およびハノイなどの大都市の不動産で、数が限られている珍しいタイプの不動産です。
ベトナムペントハウスの魅力
ベトナムでペントハウスは数百億ドンからと高価格で売り出されています。通常、高層プロジェクトにもペントハウスの数は非常に少なく、ユニークなデザインと豪華なスペースを備える案件は1棟につき1、2件しかありません。他のコンドミニアムと異なり、高級なコンドミニアムの象徴としてペントハウスは大きな面積と庭、広い眺望で角部屋となっています。
Knight Frankの以前の調査によると世界の富裕層が需要としている点は、独占出来る設備の整ったユーティリティ、優れたな立地で高級な作りの建物を探している傾向が高くなっています。
この調査は不動産の重要は別のセグメントを形成して、市場の供給と需要の法則に従わず、常に大きな魅力を持っています。
件数が限られたホーチミン市のペントハウスは富裕層から注目されている。富裕層を惹きつける要素は珍しい立地、優れた眺望、それに付属しているユーティリティの品質、広いさなどです。更に専用エントランス、プライベートスパ、スイミングプールなどの専用設備、5つ星ホテルと同様のサービスを提供している要素です。ポイントはこのような項目は全プロジェクトを見渡しても件数が少ないのも事実です。
ベトナムのペントハウスは常に価値を高めている。
ホーチミン市のようなベトナムの大都市では、サイゴン川の眺望を持つペントハウスの不足はエリートクラスのみに高級ブランドをもたらしている現状があります。専門家によると、ペントハウス不動産の価値はほかの不動産に比べ最も高いだけではなく、時間の経過とともに付加価値が出てくるのも魅力です。
Colliersベトナムの社長、David Jackson氏はベトナム人の綺麗な立地のポイントは「一番に市場がある、二番目に川が近い」ことで、川の側の立地をとても大切にしていると述べました。実際に川沿い住むことは、新鮮な空気、風通しの良さなどの多くの健康上の利点があり、心のリラックスをもたらします。
急速な都市化と共に、コンドミニアムが発展できる川沿い土地は不足しています。
その為、川沿いコンドミニアムが重宝されています。世界をリードする建築家の細心のデザインに加え、多くの川沿いのコンドミニアムプロジェクトは徐々に上品なライフスタイルの象徴となり、ホーチミン市のようなベトナム大都市ではなかなか見つけれない、川沿いの広いスペースが人々の理想となっています。
コンドミニアムでも川沿いのコンドミニアムの価格は他のコンドミニアムより高いです。Colliersベトナムの専門家は「価格は高くてもこのタイプのコンドミニアムは魅力的で、購入者の需要がまた高いです。」と述べ、
apartmenttherapy.comによると、市内の川・池の眺望を臨むコンドミニアムは他のコンドミニアムより20～30％価格が高くなります。ただ、これらのコンドミニアムは上級クラスの生活をもたらすだけではなく魅力的な投資チャンスでもあるため、優良な選択肢の1っです。
ホーチミン市ペントハウスは最後の「真珠」が残っています。
高価な場所
数年前に比べ、ホーチミン市のコンドミニアムは需要と供給のバランスで順調に成長してきました。ただ、2020年以降は供給が少なくなっています。その中で1300万人の都市で
SaiGon川の眺望のコンドミニアムは珍しく、更にペントハウスはもっとも高く、珍しい案件です。
Masterise Lumiere Rivesideプロジェクトの価値についても話さないといけません。
Masterise Lumiere Rivesideが他のプロジェクトより価値が高い理由は、賑やかな開発の中心にあり、トゥドゥック市地区で最後に残っている高価な「ダイアモンド」と称される場所です。
Lumiere Rivesideは「100万ドルの眺望」のホーチミン市ペントハウスプロジェクトです。立地だけでなくベトナムの国際基準を満たし、贅沢でハイレベルのパイオニアプロジェクトです。特に外国人の関心を多く集めています。
Masterise Lumiere Riversideプロジェクトからは近隣のエリアに繋がることができます。具体的は：
- Hanoi高速道路からSaiGon橋を通り3分でBinh Thanh区に。
- MaiChi Tho通り（An Phu交差点）を通れば、5分でLongThanh-DauDay高速道路に。
- MaiChiTho通りを経由して、ThuDuc市のThuThiemに10分。
- ハノイ高速道路とサイゴン橋を経由すれば10分以内に1区。
- 徒歩3分でメトロ1号線ベンタン-スオイティエンに。
Lumière riversideプロジェクトのビジョンは、活気とダイナミックが組み合わせられ、静寂の中でありながら満足度の高い生活空間を提供します。
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Masterise Lumiere Riversideプロジェクトは便利なインフラメリットを持つ
BenThanh-SuoiTienメトロラインが開通しようとしています。このメトロラインが開通すると隣接のプロジェクト価格は上昇します。同様のプロジェクトを世界で比較すると、メトロラインが通過する場所は不動産の価値は通常の30％程高くなっています。
ホーチミン東エリアには大きな道路が形成されています。Masterise Lumiere Riversideは幹線道路の中心部にあります。その為、居住者は常に便利で簡単に近隣地域に移動することができます。この便利さはプロジェクトの流動性を高めます。
Lumiere Riversideプロジェクトのユーティリティ
Masterise Lumiere Riversideプロジェクトのデベロッパーは、高級なサービスユーティリティシステムと共に完璧な生活を提供しています。
- 完璧な健康維持需要に応えるために、最先端の設備システム、モダンなジムを備えています。
- 高い階数でのオーバーフロースイミングプールではリラックスして楽しませてくれます。
加えて、ここでは食べ物、飲み物、マルチスタイルのラウンジバーレストランが設計されます。
建物の1階部分だけでなく、コンドミニアム内に歩行者専用道路が建設されています。公園の散歩道は住民に憩いをもたらします。サイゴンの暑い四季の気候の中で、Masterise Lumiere Riversideの住民には極上のリラックス空間をもたらします。
プロジェクトは高級なプロジェクトで、マステリコンドミニアム群の中心にあるため、素晴らしい内部ユーティリティと合わせて外部ユーティリティシステムも所有しています。
例：
- 病院システム：VinMec、Family Medical Practice、AIH…
- コマーシャルセンター：Estella Palace、VinCom Mega Mall、BigC…
- インターナショナルスクール：AIS、BIS、TAS…
その他の目立つユーティリティ：Rach ChiecスポーツセンターBenThanh-SuoiTienへメトロ7号線
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ホーチミン コンドミニアム 2区 大人気タオディエン地区では最後の土地に建つコンドミニアム「MASTERI LUMIER RIVERSIDE」
