銀座 – 東京における商業の中心地とライフスタイルの象徴
銀座は、古くから日本で最も高級で華やかなショッピング街の一つとして知られています。東京の中心部、皇居や丸の内の金融街に近接したこのエリアには、シャネル、エルメス、ルイ・ヴィトンなど世界的なラグジュアリーブランドが集結し、Ginza Six、三越、和光といった大型商業施設や、数百もの現代アートギャラリーが立ち並んでいます。
銀座は単なるショッピング天国にとどまらず、日本の上流階級のライフスタイルを象徴する街でもあります。店舗のファサードデザインや公共空間の整備、光の演出、そして夜に漂う落ち着いたリズムに至るまで、あらゆる細部に洗練、秩序、そして格調の高さが表現されています。
ドンコイ – NGUYEN HUE (グエンフエ)：サイゴン版「銀座」
ホーチミン市において、ドンコイ通り – グエンフエ通り（1区）は、まさに銀座に匹敵する商業の中心地であり、都市文化を象徴するエリアです。
市の中心核に位置し、この地域は以下のようなランドマーク的建築物を結びつけています。
- ノートルダム大聖堂、歌劇場（オペラハウス）、独立宮殿（統一会堂）、コンチネンタルホテル
- ディオール、ルイ・ヴィトン、ロレックス、シャネルなどの高級ブランド
- ユニオンスクエア、サイゴンセンター、パークソン・レタントンといった高級ショッピングモール
- イベント、光の祭典、パブリックアートが頻繁に開催されるグエンフエ歩行者天国
ドンコイ – グエンフエは、歴史とフレンチコロニアル様式、そして現代的な国際融合が共存する街並みを映し出す場所です。この高級商業軸は、世界的ブランドや国際的投資家がこぞって注目し、進出を目指す象徴的なエリアとなっています。
銀座と同様に、このエリアの不動産価値は常に高水準を維持しています。供給量の制限、立地そのものが持つブランド価値、そして安定した富裕層の顧客層がその背景にあります。多くの一等地に面したショップハウスは数百万ドル規模で評価され、オフィスビルや5つ星ホテルは常に90％以上という高い稼働率を誇っています。
東京の銀座と同様に、ドンコイ – グエンフエ地区は、商業・観光・文化活動の中心地であるだけでなく、ブランド、企業、投資家がその地位を確立する場所でもあります。
ここでの価値は単なる「土地の価格」ではなく、「立地そのものが持つブランド価値」であり、都市の中でもごく限られたエリアだけが手にできる特別な価値となっています。