2024年は、外国直接投資（FDI）がベトナムの不動産分野に流入し、印象的な成長を見せた年となりました。 統計総局の報告によると、この分野に登録された総F DIは約63億収益に達し、2023年と比較して35%以上の増加を記録しました。これに対し、全国全体のFDI登録は若干3%減少し、382億億となりました。
不動産分野：外国投資を引き寄せる明るいスポットさまざまな投資分野の中で、不動産は16.5%のFDIを占め、製造業に次いで2位となっています。特に、不動産への新規登録資本は37億米ドル以上で、全体の新規資本の19%確保しています。トナムの不動産分野への国際的な投資家の強い信頼を反映しています。
主要な投資パートナーはシンガポール、韓特にシンガポールは引き続きリードしており、63億収益に達し、全体の新規登録資本の32%を確保しています。
工業および商業不動産の魅力
サヴィルズによると、外国投資家の関心はベトナムの製造業の急速な発展多くの投資ファンドや国際企業に支えられ、工業不動産に強く向かっています。が、ホーチミンシティ、ビンフエ、ドンナイ、ロンアン、ハイフォン、バクニンなどの主要な工業地帯でのグレードAの倉庫や工場プロジェクトを選択しています。
また、住宅および商業不動産も、供給が限られています今いる都市化が進んでいますので非常に魅力的です。により、ベトナムの不動産価格には成長のほうがまだ多くあり、国内の投資家にとって大きな機会を提供しています。
持続可能で高品質な投資の傾向
サヴィルズハノイの仲介および投資部門責任者であるグエン・レ・ドゥン氏は、外国投資家は実際のニーズに対応した持続可能な開発プロジェクトを優先し、製品価値を高くめることに重点を置いていると考えていますさらに、法的な要素は、プロジェクトの推進行、取引構造、戦略計画に直接的な影響を考慮そのため、最も重要な基準と見なされています。
予測：2025年とブレイクスルー成長の可能性2025年は外国資本が引き続きベトナムの不動産市場に流入し、特に住宅、工業用地、倉庫、高度な技術を活用した工業施設の分野で爆発的な成長がこれにより、市場の多様性が進むだけでなく、製品品質が向上し、ベトナムは地域で最も魅力的な市場の１つとしての地位を確立することができます。
ベトナムの不動産市場は、外国資本の主要な目的地としての位置を確立し、世界中の投資家に大きなチャンスを提起強力な成長率と広大な可能性を持つ今こそれで、この合理的な市場に参入するチャンスのタイミングです。