西部地域の ハノイ不動産 市場は、次のような利点によりますます繁栄しています:
新行政センター(CBD)を形成
具体的には、「2030年までの大都市計画と2050年のビジョン」に基づき、世界の大都市の一般的な傾向に倣い、ハノイも単中心モデルから多中心（多極）モデルへ移行するとしています。
現在、一連の重要機関が本社を都心部からメトリ‐ミーディン地区に移転し、多くの繁華街が出現し、西部地区が徐々に中心部のCBD（central business district）へと変わりつつあります。
交通インフラの開発が同時に進んでいます
西部は近年最も急速かつ力強い発展を遂げている地域の一つです。西部は、手付かずの土地から、現在では完全な交通インフラと多くの新しい都市圏を備えた最も近代的で住みやすい首都の中心地となり、快適で便利な生活空間をもたらすだけでなく、人々に多くのビジネスや雇用の機会をもたらします。
ハノイ西部地区の魅力には、同時に計画された近代的な交通システムも含まれます。ここに住む住民は、首都の東、西、南、北の四方向すべてに簡単に接続できます。
多くの専門家は、環状3号線、5号線、4号線などの新たなインフラルートの建設が推進されているため、今後もこの地域の不動産市場は成長し続けると評価しています。
まず、タンロン通り、環状 3 号線、レ クアン ダオ拡張、レ ヴァン ルオン – トー フー地下トンネル、トー フー – レ ヴァン ルオン道路軸などの既存の幹線道路の存在です。これに加えて、カットリン – ハドン都市鉄道、ヴァンカオ – ゴック カイン – ラング – ホアラック都市鉄道などの公共交通システムも利用できます。特に、タイモーとダイモーに形成される地下鉄 5、6、7 号線（2030 年までの計画）の「ゴールデン トライアングル」も、地域全体の画期的な発展を生み出すパズルの重要なピースとなっており、多くの国内外の大規模投資プロジェクトを引き寄せています。
立地と接続インフラの利点により、ハノイ西部地区の不動産は顧客を引き寄せる「磁石」となっています。近年、 ハノイ不動産 市場を振り返ると、西部エリアは常に際立っており、都市の主な成長原動力の一つとなっています。
サヴィルズの2023年第1四半期のレポートによると、需要と取引数の点で西部地域がリードしており、特にナム トゥ リエム地区、バク トゥ リエム地区、カウザイ地区が同四半期の一次供給の46%、販売台数の51% を占めています。
ベトナム不動産協会の予測でも、首都西部の不動産価値は2023年から2024年上半期に10％から15％上昇し、都市全体の平均成長率を上回るとしています。
「高需要‐低供給」の状況において、この地区は新しい都市地区として顧客や投資家にとって第一の選択肢となっています。特に魅力的な点は、ベトナム初のスマート都市地区であるビンホームズ スマートシティです。
ビンホームズ スマート シティは、「都市の中の都市」をテーマとするプロジェクトです。今後建設予定のキャノピー レジデンス分譲地は、文明化されたコミュニティにエレガントでトレンディな生活体験をもたらすことを約束しています。
ビンホームズ スマート シティ インターナショナル シティの中心部に位置し、最大の水上ビンコム ショッピング センターからビングループの上品なアメニティとエコシステム、幼稚園から高校までの 4 つのビンスクール システム、クラス 5 病院を備えて、ビンメック スター、屋内外のビンバス システムVinFast電気自動車充電ステーションシステムを備えています。キャノピー レジデンスは、ビンホームズ スマート シティで最も密度の高い緑地を備えたミニチュア シンガポールの精神を継承しており、未来の都市基準に従って、住民にスマートで環境に優しいダイナミックな生活をもたらします。
完璧な内部ユーティリティ システムと、生活、仕事、プライバシーと贅沢を楽しむための 23 以上のアメニティを備えたキャノピー レジデンスは、遊び場、図書室、展示室、特別なコワーキング エリアなどの家族の絆のスペース、広々としたユニークな空間を提供し、ジム、ヨガからボクシング、ビリヤードなど、さまざまな新しいスポーツやエンターテイメント施設を備え、広大で刺激的な住空間を作り出します。
長年の投資家の評価によると、ザ・キャノピー・レジデンシズは、実際に住む顧客の厳しい生活基準をすべて満たす高級アパートファンドで、同時に、首都西部で安全に高い利益を上げたい投資家にとっては絶好の機会でもあります。
参考：Vinhomes Smart City – ベトナム初の世界クラスのスマートシティ