マングローブ林と青い海が出会う場所、ビンホームズ・グリーン・パラダイスは、ESG++の新基準で、緑・知性・生態・再生が融合する未来型超都市。
ESG都市こそ、世界の次世代標準。
都市化が加速する現代。巨大都市は気候変動、資源不足、人口圧力という複合的な課題に直面しています。この現状において、私たちは人と自然と対立しない、新たな開発モデルを模索せざるを得ません。こうした背景から、環境（Environmental）、社会（Social）、ガバナンス（Governance）の頭文字をとった「ESG」は、新世代の都市を創造するためのグローバルスタンダードとして確立されました。
世界に目を向けると、UAEのマスダール・シティは砂漠に誕生した「未来都市」として知られ、再生可能エネルギーで稼働し、排出量ゼロを目指しています。韓国のソンドは、あらゆる活動がリアルタイムデータで管理・最適化されるスマートシティの模範です。シンガポールのマリーナベイは、透明性の高いガバナンスと、活気ある臨海都市における自然との調和を見事に示しています。
これらの都市は、ESGが長期的な繁栄を確実にするための必要不可欠な条件であることを証明しているのです。
包括的なESG都市の構築は強力なトレンドとなっていますが、その多くはESGの側面の一部、例えば環境面やガバナンス技術に偏りがちで、完全な統合には至っていません。このギャップこそが、ESGの概念を超越し、３つの柱がすべて共鳴し合うことで、地域全体の生活の質を向上させる新たな基準を創出するプロジェクトに、絶好の機会をもたらします。
新時代を迎え、飛躍的な成長を遂げようとするベトナムは、この競争に国際的な規模のプロジェクト、「ビンホームズ・グリーン・パラダイス‐カンザー」をもって参入します。ユネスコ認定のベトナム初生物圏保存地域という「奇跡」に寄り添い、ESG++超都市ビンホームズ・グリーン・パラダイスは、新たな不動産の象徴となるべく、今、その姿を現しています。
ビンホームズ・グリーン・パラダイス– 都市の新たなESG++標準。
カインザーは、世界でも稀に見る優位性を誇ります。ホーチミン・ビンズオン・バリアブンタウの各都市が統合され形成されるメガシティの一角に位置し、カインザーは国際港、ロンタイン国際空港、そして将来的に整備される高速道路やメトロ網と直接結びつく、まさに「結び目の核」となる存在です。
特に、ユネスコ認定のマングローブ林生物圏保存地域に隣接している点です。ここは、手つかずの美しさを保つ稀有な自然遺産です。この先進的な都市インフラと手つかずのエコロジーが織りなす融合こそが、真のESG++都市を開発するための理想的な基盤を築きます。
環境
環境面では、沖合20kmの洋上風力発電所から再生可能エネルギーを供給し、安定したクリーンエネルギー源を確保します。さらに、電力はすべて予備バッテリーからのみ供給され、ガソリンやディーゼル燃料の発電機は一切使用しません。エリア内の全ての車両は、トラック、消防車、電気カヌーなどを含め、100%電気自動車での運行を目指します。
水道水は直接飲用可能な基準を達成し、プラスチック廃棄物とエネルギー消費を削減します。さらに、ビンホームズ・グリーンパラダイスは、マングローブ林と海洋生態系の保全を先導し、保全と再生を両立させる稀有な開発のモデルとなっています。
社会
社会面では、本プロジェクトはエコツーリズム、ロジスティクス、グリーンテクノロジーなどの分野で数万人の雇用を創出します。職業訓練・転換プログラムは、地元住民が新しい海洋経済に順応できるよう支援すると同時に、国際的なエリート居住者コミュニティを形成し、地域全体の生活の質を高めることになります。
ガバナンス
ガバナンス面では、この都市はスマートシティ 2.0プラットフォーム上で運営され、IoT、AI、ビッグデータを活用して、交通、セキュリティ、コミュニティサービスに至るまでの活動を監視・最適化します。データは透明化され、リアルタイムで管理されます。これにより、BREEAM Communities （世界で最も歴史の長い建物環境認証制度）やISO 37122 （持続可能な都市及びコミュニティ－スマートシティの指標）
ビンホームズ・グリーンパラダイスの差別化要因は、一見対立するように見える要素を両立させる能力にあります。すなわち、手つかずの生物圏保護区の隣に立つ最新鋭の巨大都市、排出量削減と資源節約を基盤として機能する活気ある海洋経済の中心地、そして保護され大切にされた自然の中で暮らす国際的なエリートコミュニティです。インフラ、最新の設備、ランドマークとなる建造物、そして最先端のテクノロジーシステムが稼働することで、ビンホームズ・グリーンパラダイス・カンザー・プロジェクトは、ホーチミン市に新たな顔をもたらすと同時に、ベトナムを世界の持続可能な都市の地図に位置づけます。
ベトナムの「森と海が出会う地」から、国際的なスケールを持つ巨大都市が徐々に形成されつつあります。これは、ESG++の新たな規範の起源となり、世界へと広がり、未来のメガシティの模範となるでしょう。