ホーチミン市では、大規模な都市開発用地が不足しており、特に多機能を統合した都市モデルが希少になっています。その中で ビンホームズ・グランド・パークは例外的な存在です。総面積 271ヘクタール に及ぶ “オールインワン都市（All-in-one）” として開発され、そのうち 76ヘクタール が緑地に充てられています。国際基準に基づいた多様なエコシステムを備え、このプロジェクトは市場でも極めて希少価値の高い資産となっています。
オールインワン型の包括的なエコシステム
ビンホームズ・グランドパークは、総面積271ヘクタールにわたって開発された大規模都市であり、居住・学習・就労・ヘルスケア・エンターテインメントのすべてが完結する「閉鎖型都市エコシステム」を形成しています。このような多機能の統合こそが本プロジェクトの大きな価値であり、実際の生活品質と実需に直結することで、不動産価値が継続的に向上し続けています。
特に、ビンホームズ・グランドパークの住環境は、大規模な各種施設によって一段と格上げされています。中心には36ヘクタールの巨大なセントラルパークが広がり、潤いと安らぎをもたらす緑の空間を形成。約5万平方メートルの「 ビンコム・メガモール」は、南部最大級のライフデザインモールとして、ショッピング・グルメ・エンターテインメントのすべてを楽しめる賑わいの拠点です。また、3万6,000平方メートルの敷地に300床の入院施設を備えた「ビンメックス病院」およびモール内の「ビンメックスクリニック」が、国際基準の医療サービスを提供します。さらに、43階建てのグレードAオフィスタワーが、企業や大手グループに最先端のビジネス空間を提供しています。
さらに、ゴールデンイーグル広場、2階建てのゴルフ練習場、ピックルボールコート、マンハッタン・グローリーのマリーナ、そしてブロードウェイや銀座などの商業ストリートといったエンターテインメント・文化施設群が加わり、活気あふれる都市景観を形成しています。24校におよぶ教育施設群の中には、2校のビンスクールも含まれており、多様で質の高い教育環境を提供しています。
特に、ビンホームズ・グランドパークはホーチミン市で唯一、敷地内にエンターテインメントパーク「グランドパーク」を有するプロジェクトです。文化イベントやフェスティバルが定期的に開催され、毎回数千人から数万人の住民や観光客を惹きつけています。これにより、ホーチミン市でも有数の「住みたい都市」としての地位を確立するとともに、不動産の商業価値を高め、流動性の向上にも寄与しています。
東部エリアの商業・交通の中心に位置するビンホームズ・グランドパークは、戦略的インフラネットワークの恩恵を余すところなく享受しています。
具体的には、環状道路3号線、拡張中のホーチミン市–ロンタイン–ザウザイ高速道路、メトロ1号線（ベンタイン–スイティエン）、そしてベンルック–ロンタイン高速道路などが挙げられます。
この地域は2040年までに知識・テクノロジー・金融の中心地として整備が進められており、今後さらなる発展の可能性が大きく広がっています。
大規模都市から、住民は市中心部、タンソンニャット国際空港、ロンタイン国際空港、カットライ港、そして周辺の工業省へのアクセスが便利です。さらに、ドンナイ川とタック川に面した立地の利点により、希少なエコロジカルな生活環境が実現し、川沿いの景観や多彩なリバーサイド施設が整備されています。
ホーチミン市で土地供給が極めて限られている現在、数百ヘクタール規模の統合型大都市を開発することは、もはやほとんど不可能と言えます。ビンホームズ・グランドパークのようなプロジェクトを実現するためには、広大な土地、明確な法的基盤、総合的な開発能力、そして数十万人の居住者を支えられる地域インフラ――これら特別な条件がすべて揃う必要があります。これらの要素が結集したことで、ビンホームズ・グランドパークは市場において「唯一無二」の大都市としての地位を確立し、再び同様の規模・条件を持つプロジェクトが登場することは極めて難しいとされています。
このエリアの不動産価値は、すでに実現している高い生活品質と、年々高まる実需によって確かな裏付けを得ています。これが、長期的な資産価値上昇のための強固な基盤となっています。現在、約7万人以上の住民がビンホームズ・グランドパークでの暮らしを選んでおり、今後数年で20万人規模に達すると見込まれています。人口の拡大に伴い、サービス・商業・生活利便施設への需要が急速に増加しており、これが当地の不動産価値を持続的かつ安定的に支える原動力となっています。
ビンホームズ・グランドパークの存在は、ホーチミン市における上質な住まいの選択肢を提供するだけでなく、都市開発の新たな基準を打ち立てています。それは「暮らしの体験」を中心に据え、豊富な利便施設とコミュニティのつながりを重視し、地域全体の成長ビジョンを描くものです。このプロジェクトは、大都市がどのようにライフスタイルを形成し、価値を創造し、そしてベトナムで最もダイナミックな都市の変革とともに歩むことができるかを示す、まさにその象徴的な証です。