ベトナムの高級マンション市場2024: 実質住宅需要の伸びと熱量

2024 年のベトナムの不動産市場は、特に高級アパートメント分野で引き続き力強い発展を遂げます。最新の統計によると、ベトナムの高級マンションの販売価格は、このセグメントの大きな需要と供給の不足を反映して、2023年と比較して平均12〜15％上昇しました。

ハノイやホーチミン市のような大都市は依然として不動産投資のホットスポットであり、価格上昇は目覚ましい。具体的には、ベトナムのホーチミン市の高級マンションの販売価格は1平方メートルあたり4,500ドルを超えていますが、ハノイの高級マンションの価格は1平方メートルあたり3,000〜3,500ドルの範囲です。これらの数字は、市場の発展を示すだけでなく、特に高級マンションセグメントにおける実際の住宅探しの熱をはっきりと反映しています。

さらに、ベトナムの高級アパートメント部門を中心に、住むために住宅を購入する人の割合も急増した。多くの人々、特に中流階級は、質の高い生活のニーズを満たすために、ベトナムの高級アパートメントを探しています。これは価格の上昇に寄与するだけでなく、既存の供給に大きな圧力をもたらします。

一方、ベトナムで高級アパートを所有する外国人の割合も増加しており、大規模プロジェクトでは販売されたアパート総数の約20〜30％を占めています。外国人の参加は市場の流動性を高めるだけでなく、新しいプロジェクトの開発を促進し、生活水準を向上させ、不動産市場の持続的な成長にも貢献します。

全体として、価値の上昇と国内の人々と外国人投資家の強い需要により、2024年のベトナムの高級アパート市場は成長を続け、将来的に多くの魅力的な投資機会をもたらすと予測されています。