ザ•グローバルシティ
ザ•グローバルシティは 、イギリスのFoster + Partnerstという世界有数の建築事務所によって計画およ
び設計し、マスタライズ・ホームズによって展開されることで、将来的に東南アジア地域全体の象徴的な「ダウンタウンシティ」になることを目指した新しい都市エリアである。
117.4ヘクタールの規模を持つザ・グローバルシティは、ホーチミン市の中心部のすぐ隣にあり、合法
的大規模プロジェクトである。将来的には、ザ・グローバルシティのようなプロジェクトの場所と規模に似たコンドミニアムを所有することは困難になると予想する。
プロジェクト概要
- プロジェクト名：The Global City ザ•グローバルシティ
- プロジェクト位置：ドースアンホップ交差点とロンタイン-ヤウヤイ高速道路、アンフー坊、トゥドゥック市、ホーチミン市
- プロジェクト開発会社：マスタライズ グループ
- 建築設計：Foster + Partners
- 法律上の名称：サイゴンビンアン市街地
- 景観設計：WATG
- 建設会社：アンフォン建設株式会社とTung Feng株式会社（台湾）の協力
- タイプ：コンドミニアム、タウンハウス、ヴィラ、ショップハウス、ホテル、オフィステル
- 面積規模：117,4ヘクタール
- 敷地内施設：公園、プール、学校、病院、貿易センター、ホテル…
- 完成時点の法的所有権：ベトナム国籍保持者：長期 所有権 / 外国人：ベトナムの法律に基づく
- 着工日：2021年3月18日
- 完成日：2025年12月21日（見込み）
位置
ホーチミン市の中心地区である1区に隣接する美しいロケーションに位置している。グローバルシ
ティには、ドースアンホップ通りロンタイン – ヤウヤイ高速道路の目の前にあり、プロジェクトの間を通るリエンフォン通りがある。それにより、将来の居住者がどこにでも簡単に移動できるようになる。特に下記の利点がある。
- ホーチミン市の中心部まで約6分・レタントン通り・タイバンルン通りなどの日本人町、最寄りユニクロまで 約6分
- 多くの日本人が居住するエリア（Centavill市街地）まで 約3分
- 外国人が集中する場所 タオディエン地域まで 約4分
- タンソンニャット空港まで 約30分
- ロンタイン国際空港まで 約30分
- 多機能工業団地9区まで 約5分
- リンチュン工業団地、ソンタン工業団地まで 約20分
- アマタビエンホア工業団地（ドンナイ） 約30分
ホーチミンシティにおけるザ・グローバルシティの所在地
特に、グローバルシティはラックチェック川エリアに隣接しており、住民に新鮮な空気をもたらす。
敷地内ユーティリティ
ザ・グローバルシティは、デベロッパーが居住者の生活のための風通しの良い空間を作り出すため
に、多くの緑地、景観、歩道などを備えて設計されている。（建設密度は約30％）。ザ・グローバルシティの敷地内ユーティリティシステムは、住民の最大のニーズに応えるだけでなく、このプロジェクトにしかない多くの娯楽を提供する。
- 多くのレストラン、スーパー、カフェを備える最大120,000 平方メートルの Live – Play – Joy –
Work スタイルのグレード A ショッピング センター
- 国際基準病院システムや学校
- 屋外バーベキューエリア、高級クラブハウスエリア
- 18ホールのゴルフ コース、ゴルフ倶楽部、近代的な屋内外スポーツ エリア
- 遊歩道、緑豊かな公園
- ジム、ヨガ、スパ…
- マリーナ、バーベキュー エリア、美しい川沿いの遊歩道
- 人工運河「The Canal of Love – 愛の運河」
- 他の多くのラグジュアリー施設
特に、最近マスタライズホームズは、ザ•グローバルシティに東南アジア最大の屋外音楽エリア第１
フェーズを正式にオープンした。
東南アジア最大の屋外音楽エリア
敷地外近隣ユーティリティ
The Global Cityの住民は、敷地内施設を楽しむだけでなく、半径5km以内にある次のような優れた近隣施設にもアクセスできる。
- コマーシャルサービスおよびショッピングセンター：MMメガマーケット、ビンコムメガモール、エステラプレイス、ビンコムメガ・タオディエン、タインミロイ市場、マンゴー市場、カットライ市場…
- 医療：アンカン病院、2区病院、2区国際病院、アンフー国際クリニック、２区のアメリカ国際病院…
- 教育：アメリカインターナショナルスクールシステム、オーストラリア、イギリス、BISのインターナショナルスクールシステム
- アミューズメント等：フエニエム寺、フーフー教会、トゥードックゴルフ場、ラックチックスポーツセンター、サラエリア
注目の区画
ザ•グローバルシティプロジェクトには６区画ある
第１区画：SOHO ソーホー
ソーホーは、グローバルシティの最初に販売された区画であり、貿易センターに直接アクセスでき、
プロジェクトの最も活動的である中心部に位置する。
330 億ドン以上の価格の低層区画で、将来的にベトナムのエリートが集まり、ここに居住して仕事を
行う。
ソーホーは非常に美しい場所に位置する。ロンタン – ヤウヤイ- ドースアン通り – リエンフン 通りの
3 本の高速道路に面している。東南アジア最大のウォーター ミュージック パーク、南部の最大なコマーシャルセンターを眺望することができる。
状況：販売中
第２区画：情報未公表
第3区画：情報未公表
第4区画：高層区画、情報未公表
第5区画：高層区画、情報未公表
第6区画：情報未公表
ザ•グローバルシティプロジェクトのモデルルーム
デベロッパーおよび建築設計会社：信頼性の保証
マスタライズ・ホームズデベロッパー
デベロッパーであるマスタライズ・ホームズは、マスタライズグループに属しており、ベトナムおよ
び世界の不動産製品およびサービスの開発、運用、管理にグローバルスタンダードを適用する先駆的な国際不動産開発会社である。
マスタライズ・ホームズのデベロッパーとしての代表的なプロジェクト: Masteri An Phu、Masteri Thao
Dien、Millenium、M-One Saigon South、M-One Gia Dinh…など
デベロッパーであるMasterise Homesは、Marriott International（マリオット、JWマリオット、リッツカールトンのブランドを持つ世界最大のホテルグループ）などとの協力を通じて国際的な能力を保証する。
建築設計会社 Foster + Parnerts
英国最大の最大建築設計会社として、ミレニアム ブリッジ、コメルツバンクタワー、カーンシャ
ティールエンターテイメントセンター、大英博物館のグレートコート（庭）のガラス屋根、2022 年ドバイワールドカップのメインスタジアムのような優れた世界クラスのプロジェクトを行っている。 さらに、世界中の Apple ストアは Foster & Partners によって設計されている。
Foster & Parnertsブランドも、協力している企業の威信と可能性を保証する。
デベロッパーであるMasterise Homesと建築設計会社Foster＆Partnersの協力関係は、お客様に【威信－ 高レベル－高品質】をもたらすことを約束する。
ザ•グローバルシティ案件の進捗
ザ・グローバルシティプロジェクトの注目ポイント
- 立地：1区に近い非常に美しい立地で、117ha以上の大規模かつ法定条件を満たした稀有なプロジェクト（現時点ではこれが唯一のプロジェクトと言える）。将来はホーチミン市の第二の「ダウンタウン」エリアになる。
- 安全性：プロジェクトは2020/12/18日付、建設許可番号 : 155/GPXD、1/500スケールによる詳
細な企画が承認された。
- この住宅は高級品であり、所有によって所有者のレベルが認められる。それだけでなく、こ
れは未来の億万長者の住むエリアである。（各ソーホー物件は最低でも２０億円である）住民は、隣人が億万長者ばかりなので、さらに成長していく。
- 評判の良いデベロッパー－世界トップのデザイン会社：マスタライズ・ホームズは近年のプロジェクトを通じて認知されており、評価が良いデベロッパーである。
- プロジェクトの魅力：最低でも２０億円の低層部屋リストで、第一回の発売でも完売、現在の部屋リストは残り部屋数がわずかである。これはプロジェットの魅力が証明されているとも言える。
- 緑豊かな生活空間、フルユーティリティ
- 潜在的な利回り：ホーチミン市の不動産は近年順調に成長している。（毎年の平均は10～15％）
ベトナムグルーブを通じて購入する理由は？
ベトナムグルーブはプロジェクトの発表期間からマスタライズ・ホームズと提携した。マスタライ
ズ・ホームズからトップ５の優秀な販売代理店として表彰された。それ以外、ベトナムグルーブ営業中に、ベトナムトップ機関から表彰された。
- 2021ベトナムゴールドスター：賞のトップ 200。この賞は、2003年から青年連合の中央委員会
およびベトナム青年連合の中央委員会によって組織された。
- マスタライズ・ホームズの海外市場担当エージェントのトップ
- ザ・グローバルシティの販売代理店
- ベトナムグルーブには経験のあるスタッフがおり、熱心にお客様に対してコンサルティング、サポートする。
