新しいサイクルの変化に伴う ベトナム不動産 市場に関する共有セッションでは、アルカディア・コンサルティング・ベトナムのシニアアドバイザーであるマーク・タウンゼント氏が、2023年の不動産価格の動きと今後20年間の市場の方向性についての10の予測を述べました。
具体的にマーク・タウンゼント氏によると、2023年のベトナム不動産価格には以下の5つの注意点があるという。
マーク・トウゼンドは不動産開発および投資のベテランスペシャリストであり、シンガポール、ホーチミン市、ハノイ、マニラ、プノンペン、香港の世界的なコンサルティング会社で指導的役割を担っています。
アルカディア・コンサルティング・ベトナムのシニアアドバイザーは、2023年の予測に加えて、今後20年間のベトナムの不動産動向について次のようにコメントした。
マーク・タウンゼント氏は、 ベトナム不動産 市場は循環していると語った。 ダウン期間の後は上昇し、そして現在、ベトナム不動産市場は流動性が増加し始めており、新たな上昇サイクルを迎えています。
不動産市場の法則はサイクルであり、下落期が終わると上昇します。
タウンゼント氏によると、ベトナム不動産市場には改善の明るい兆候が見られるという。 新しい案件を提供する企業もあり、成功を収めています。
投資家は割引額を増やし、支払いスケジュールを延長し、金利を支持し始めた。 企業はポートフォリオのバランスを再調整し、「戦略的」資産を売却して現金を調達しています。
多くの企業は、実際の住宅ニーズを持つ最終購入者に対して、50%の支払いで住宅を所有でき、残りの50%を分割払いで支払い可、などの優遇金利の銀行ローンでサポートを行い、より良い支払い条件を提供しています。
7月に売りに出されたビンホームズ・グランド・パークのグローリー・ハイツを購入するために列をなす顧客
ベトナム政府は法律の規定をよりオープンで不動産市場に適したものにするために改正に熱心に取り組んでおり、これは不動産を手頃な価格で購入できるチャンスとなっている。
マーク・タウンゼント氏は、ベトナム不動産市場は回復の青芽を見せ始めていると強調した。
「これは、新たな前向きな見通しの始まりにすぎません。市場の基盤は持続可能な長期需要であり、それは人口動態、都市化の進展、そして住宅の手頃な価格の間の完璧なバランスです。私たちが現在見ている最も有力な企業による価格政策です。開発者は手頃な価格帯を推進させています」と述べた。
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