ベトナム不動産 は2023年4月以降、底を抜けたとの見方もある。 この時期は、買い手が売り手に大きな圧力をかけた時期であり、不動産にとっては凍結期間です。 現在、2023年第1四半期のような大幅な割引は存在しません。
2023年5月から現在まで取引が再開されています。 投資家には、期待に応じた適切な選択肢と手頃な価格が数多くあり、購入者は 30% という非常に良い割引率で家を購入できます。
DKRAグループの2023年5月の調査によると、同月の土地区画と郊外用地の新規供給量は、前月比2.1倍となったものの、同時期と比べて36％減少したが、直近5カ月で最高水準に達した。また、土地区画セグメントが明らかに回復の兆しを示していることも示している。
Batdongsan.com.vn のレポートによると、今年の上半期、ハノイ市場では、ホアンマイ、ナムトゥニエム、ロンビエン、ハドン地区での販売検索数が 2 ～ 6% 増加しました。
Batdongsan.com.vn の副総局長、Nguyen Quoc Anh 氏も、「私の考えでは、最後の四半期は不動産市場の底の時期でした」と述べました。
「世界のマクロ経済状況は安定化の兆しを見せています。 インフレは抑制されており、金利と為替レートは2023年半ばから徐々に安定する予定です。現在のベトナムの経済基盤は依然として非常に良好で、市場には依然として外国人投資家の投資の波が続いています。 マクロ的なシグナルは依然として2023年の不動産市場の回復と「逆転」を示している」とクオック・アイン氏は強調した。
多くの専門家は、 ベトナム不動産 市場は2024年半ばまでに回復する可能性が高いと考えている。
しかし、市場が回復すると、不動産価格は再び上昇します。 したがって、この時期は、利用可能なキャッシュフローがある人々にとって、立地が良く、価格上昇の可能性が高く、割引率が高い不動産を「探す」良い機会です。 この期間を過ぎて復興期に入ると、手頃な価格で良い住宅を見つけるのは容易ではありません。
2023年第4四半期以降、不動産市場の回復の勢いはより鮮明になるとし、この時期は、不動産市場や債券市場の障害を取り除く政策が大幅な効率化を促進する時期でもあります。
詳細を見る: 環状 3 号線とビンホームズ グランド パークの可能性