DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK 2 - THE EMPIRE
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire: chính sách cho thuê hấp dẫn, cam kết tiền thuê 10% trong 2 năm. Dự án đầu tiên, người nước ngoài được sở hữu bất động sản liền thổ.
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire
- Tên cũ: Vinhomes Dream City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Chịu trách nhiệm xây dựng: Dự kiến Coteccons
- Chịu trách nhiệm quản lý: Vinhomes
- Vị trí: Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên
- Diện tích quy hoạch: 458 ha
- Tổng đầu tư: 38 nghìn tỷ đồng.
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, căn hộ chung cư
- Sở hữu: Sổ lâu dài
- Quy mô dân số: 65.000 người (dự kiến).
- Khởi công: 2022
- Mật độ xây dựng: Dự kiến 35%
- Tiện ích dự án: Không gian cây xanh bao phủ, cảnh quan đô thị, khu vui chơi giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục (Vincom, Vinschool, Vinmart, Vinmec,…)
- Thời gian mở bán: 2022
- Thời gian bàn giao: Quý 2 năm 2023
VỊ TRÍ
Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có vị trí nằm trên địa phận 2 xã Nghĩa Trụ và Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, liền kề với nhiều tuyến đường liên tỉnh trọng điểm như quốc lộ 5A, 5B, đường vành đai 3.5 tạo nên vị trí chiến lược của dự án. Cụ thể:
- Phía Bắc: tiếp giáp với huyện lộ ĐH17
- Phía Nam: tiếp giáp với đất canh tác của các xã Tân Tiến, Vĩnh Khúc
- Phía Đông: tiếp giáp với đất canh tác và đất ở của xã Nghĩa Trụ
- Phía Tây: tiếp giáp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Đặc biệt, phía bắc Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là tuyến đường vành đai 3.5 đã được lên mốc giới và thời gian quy hoạch. Tuyến đường này được dự đoán sẽ mang đến cú hích mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển của các sản phẩm bất động sản lân cận trong tương lai.
Với ưu thế nằm trên trục đường huyết mạnh tại cửa ngõ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, trung tâm kết nối giao thông phía Đông đất nước, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh thành lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng,…
Bên cạnh đó, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều địa điểm quan trọng khác như:
- 3 phút di chuyển đến khu đô thị Vinhomes Ocean Park
- 5 phút di chuyển đến nút giao Cổ Linh (đã hoàn thành từ tháng 1/2021)
- 10 phút để đến cầu Vĩnh Tuy (Mở rộng với 4 làn xe chạy, dự kiến hoàn thành năm 2023)
- 15 phút đến khu đô thị Times City
- 20 phút đến hồ Hoàn Kiếm Hà Nội
- 40 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài
- 45 phút di chuyển đến tỉnh Hải Phòng
- 90 phút di chuyển đến khu du lịch nổi tiếng Vịnh Hạ Long.
Theo quy hoạch mở rộng thành phố, trong tương lai, sẽ có thêm các cây cầu “nghìn tỷ” như: Cầu Mễ Sở (4,880 tỷ), cầu Ngọc Hồi (4,880 tỷ), cầu Trần Hưng Đạo (9,000 tỷ) giúp kết nối trực tiếp từ Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đến Thường Tín, Thanh Trì và Hoàn Kiếm.
Sở hữu tọa độ vàng như vậy, có thể nói vị trí Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire chính là một trong những điều làm nên sự khác biệt và thu hút sự quan tâm tìm hiểu từ đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.
HỆ THỐNG 4 CÔNG VIÊN ĐIỂM NHẤN
Nhằm kiến tạo Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire thành một khu đô thị sống xanh, đẳng cấp, chủ đầu tư đã trang bị cho nơi đây đầy đủ cho các tiện ích xứng tầm, đồng bộ. Kể đến là hệ thống hàng chục công viên nội khu xanh mát với thiết kế cảnh quan độc đáo, lấy cảm hứng từ những vùng đất nổi tiếng thế giới. Và đặc biệt là hệ thống 4 công viên kỳ quan:
- Công viên Royal Wave Park quy mô lên tới 18ha với tổ hợp nhiều tiện ích biển tầm cỡ thế giới như biển sóng nhân tạo 5.4 ha, hồ nước mặn Laguna 9.3 ha, công viên cát trắng Sandy Park 1 ha,… đây là điểm nhấn tạo nên thương hiệu đặc biệt cho khu đô thị Vinhomes The Empire.
- Công viên trung tâm Empire Park quy mô lên tới 7,5ha quy tụ bộ 3 công viên liên hoàn: công viên Ánh Sáng, công viên Tinh Yên và công viên Khải Hoàn với 3 sắc màu độc đáo khác nhau sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng, thư giãn vô cùng mới mẻ.
- Công viên Silk Park dài tới 2,6km, đây là hệ thống sông sinh thái phía Tây của khu đô thị, là nơi diễn ra nhiều hoạt động vui chơi giải trí, thư giãn ngắm cảnh, BBQ ngoài trời cho những gia đình thích đi picnic cuối tuần.
- Đại lộ Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue nằm tại trung tâm của dự án với điểm nhấn là quảng trường Empire Square và tòa tháp điêu khắc biểu tượng ánh sáng 30m được mệnh danh là Paris thu nhỏ.
HỆ SINH THÁI ĐẲNG CẤP ALL IN ONE
Tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ mang thương hiệu Vinhomes được tích hợp tại khắp các vị trí của khu đô thị, đảm bảo đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, rèn luyện sức khỏe đến mua sắm, thư giãn và vui chơi giải trí.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: quy tụ hàng loạt thương hiệu nổi tiếng cả trong và ngoài nước.
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec.
- Hệ thống đa dạng các trường học chất lượng cao với đầy đủ các cấp học từ Mầm non đến Phổ thông liên cấp.
- Hệ thống sân thể thao tiêu chuẩn Olympic, sân chơi trẻ em, công viên Gym ngoài trời, thảm cỏ, đường dạo, …
- Hệ thống an ninh chuyên nghiệp đảm bảo an ninh 24/24.
- Các dịch vụ tiêu chuẩn cao.
Tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, con người và thiên nhiên là những nhân tố được đặt lên hàng đầu, chính vì vậy hệ thống cảnh quan sinh thái chiếm phần lớn diện tích, mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%. Cùng với hệ sinh thái tiện ích & dịch vụ 5 sao Vinhomes, chắc chắc sau khi hoàn thành nơi đây sẽ trở thành một thành phố sinh thái thu nhỏ “All in one” đích thực – một biểu tượng thịnh vượng mới tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Khu đô thị The Empire Vinhomes Ocean Park 2 bao gồm 2 phân khu chức năng chính là: Khu căn hộ cao tầng và Khu biệt thự thấp tầng.
Khu thấp tầng thì bao gồm 8 phân khu với 2 hình thức quản lý vận hành là:
- Khu đóng: Ngọc Trai và Đảo Dừa – khép kín, kiểm soát an ninh ra vào.
- Khu mở: Chà Là, San Hô, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển, Hải Âu và Cọ Xanh – không có kiểm soát ra vào.
Trong đó 2 phân khu Kinh Đô Ánh Sáng và Sao Biển được quy hoạch thành các khu phố sôi động với 100% các căn được thiết kế theo mô hình nhà phố shophouse kết hợp 2 công năng là ở và kinh doanh.
Các loại hình sản phẩm chủ yếu của Vinhomes Ocean Park 2 bao gồm là: Căn hộ chung cư, Shophouse, Nhà liền kề và Biệt thự (Biệt thự đơn lập & Biệt thự song lập). Các loại sản phẩm này được phân bổ đều tại 8 phân khu và mang thiết kế riêng biệt phù hợp với từng phong cách sống tại mỗi phân khu.
ĐẶC TRƯNG 8 PHÂN KHU
- KINH ĐÔ ÁNH SÁNG
Có diện tích 24ha gồm 724 căn Biệt thự và thấp tầng khác là nơi tái hiện một kinh đô Paris hoa lệ, lộng lẫy với quảng trường Empire Square ngập tràn không khí sôi động suốt vòng quay 365 ngày. Hai bên đại lộ là những hàng tượng, đài phun nước, cột Morris, boutique house …
- PHÂN KHU SAN HÔ
Có diện tích 39ha gồm 2168 căn Biệt thự cùng thấp tầng khác, phong cách Châu Âu Cảnh quan phóng khoáng lấy cảm hứng từ vườn san hô với các điểm nhấn nổi bật như artwork biểu tượng San hô, bể bơi hoạ tiết sóng biển, bể bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, quảng trường …
- PHÂN KHU SAO BIỂN
Có diện tích là 32ha cùng 2402 căn Biệt thự Shophouse, Phong cách Pháp Phân khu biệt thự đẳng cấp nằm kế cận đại lộ Kinh đô Ánh sáng, sở hữu bộ đôi công viên nội khu: Công viên chủ đề “Khu vườn bí mật dưới đáy đại dương” và Công viên nhiệt đới và công viên khác
- PHÂN KHU CỌ XANH
Với diện tích 37ha, tổng có khoảng 2326 căn thấp tầng. Phong cách Florida (Mỹ) Cảnh quan nghệ thuật lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami (Florida) xinh đẹp với 02 công viên nội khu: Công viên The Wave Island, Công viên Green Oasis và địa điểm lớn khác.
- PHÂN KHU HẢI ÂU
Có diện tích 21.5ha bao gồm 1372 căn thấp tầng. Phân khu có phong cách Địa Trung Hải với cảnh quan thiên nhiên được lấy cảm hứng từ đảo thiên đường Hawaii, quyện hòa với nét thanh lịch phóng khoáng của vùng Địa Trung Hải
- PHÂN KHU ĐẢO DỪA
Có quy mô 24.6ha cùng tổng sản phẩm 1461 các căn thấp tầng. Phong cách nhiệt đới (Mỹ) Phân khu biệt thự khép kín ven sông đẳng cấp với điểm nhấn độc đáo Hồ bơi mái kính bốn mùa Pha Lê phong cách Tân cổ điển sang trọng.
- PHÂN KHU CHÀ LÀ
Có quy mô 26.5ha gồm 1801 căn Biệt thự và thấp tầng khác. Là khu sở hữu bộ 3 công viên chủ đề độc đáo: Công Viên Lễ Hội, Công Viên nghệ thuật Đông Dương, Công Viên Âm Nhạc. Là khu có được nhiều lợi ích vượt trội về kinh doanh.
- PHÂN KHU NGỌC TRAI
Có diện tích 30.4ha và sử hữu 387 Biệt thự và thấp tầng khác. Đây được coi là phân khu Vip nhất dự án, là phân khu đóng với thiết kế theo kiến trúc đảo cọ xa hoa của Dubai. Được giới thượng lưu mong đợi nhất tại đại đô thị The Empire.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Từ trước Lễ ra quân, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư phía Nam khi chủ đầu tư tung ra chính sách bán hàng đầy hấp dẫn hiếm có… Cụ thể như:
- Hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc tới 30 tháng.
- Trong vòng 12-18 tháng kể từ ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ cho khách hàng phần chênh lệch lãi suất theo nguyên tắc nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất bảo đảm tham chiếu là 9,5% mỗi năm thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên.
- Khách hàng mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có cơ hội nhận phiếu quà tặng 200 triệu đồng để mua xe điện VinFast.
- Khách hàng thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 9%/giá trước VAT
- Khách hàng thanh toán sớm: Căn thô chiết khấu 10.5%, căn hoàn thiện chiết khấu 12%
- Tiến độ thanh toán linh hoạt: 7 đợt (TT theo tiến độ), 6 đợt (vay vốn ngân hàng), phù hợp cho khách có nhu cầu tối ưu dòng tiền.
Ngoài ra, chủ đầu tư Vinhomes còn áp dụng chính sách cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire với cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm; biệt thự sẽ được bàn giao với nội thất cơ bản, tạo điều kiện cho cư dân về ở hoặc cho thuê sinh lời ngay.
Tính đến thời điểm hiện tại, chính sách bán hàng dành cho dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có rất nhiều ưu đãi nổi bật. Sự ưu đãi này không chỉ dành cho người dân trong nước, mà còn được áp dụng cho người nước ngoài.
Đặc biệt, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire còn là dự án đầu tiên ở Việt Nam mà khách hàng người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản liền thổ. Đây cũng là một trong những yếu tố chính giúp dự án này thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoài nước.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đã xây dựng triển khai, đồng thời đã và đang mở bán một số phân khu.
Tiến độ Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đang được chủ đầu tư đẩy nhanh nhằm mục tiêu hoàn thành trước thời gian đã đưa ra, mang đến cho khách hàng chốn an cư sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
- Phân khu Chà Là đã lên hình đến 95% và đang hoàn tất các công đoạn cuối.
- Phân khu San Hô dự kiến sẽ bàn giao từ tháng 09 – 12/2022 với gần 2.000 căn liền kề/biệt thự.
- Phân khu Sao Biển hiện đã xây dựng được 1/2 diện tích phân khu với các dãy nhà đã thi công đến tầng 3,4.
- Phân khu Hải Âu đã hoàn thiện phần móng và sẵn sàng “lên tầng” chào đón chủ nhân.
- Các phân khu Kinh đô Ánh Sáng, Ngọc Trai, Đảo Dừa, Cọ Xanh cũng đã bước vào giai đoạn làm móng & ép cọc và dự kiến sẽ được bàn giao vào cuối 2022.
VÌ SAO NÊN MUA VINHOMES OCEAN PARK 2 - THE EMPIRE
Bên cạnh những đặc điểm đã được kể trên, dưới đây sẽ là những lý do và cũng như những điểm mạnh nổi trội của dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire mà chúng tôi tin rằng sẽ giúp quý nhà đầu tư nhìn nhận được những tiềm năng và giá trị của dự án.
- Được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín bậc nhất
Là sản phẩm thuộc tập đoàn Vingroup và thương hiệu nổi tiếng Vinhomes, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hứa hẹn sẽ rất thành công khi đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng hiện nay.
Những dự án trước đó của chủ đầu tư này như: Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park 1,… cũng đều đạt được các tiếng vang và sự thành công lớn. Đặc biệt là trong việc thi công, bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng.
Chính vì điều này mà Vingroup luôn có mặt trong top những chủ đầu tư uy tín nhất trên thị trường Bất động sản.
Một trong những lý do khác để tin tưởng vào Vingroup là ở tiềm lực tài chính và năng lực quản lý để trở thành chủ đầu tư tên tuổi.
Không chỉ trong lĩnh vực bất động sản, “ông lớn” này còn thành công với rất nhiều lĩnh vực khác nhau như giáo dục, công nghệ công nghiệp hay chăm sóc sức khỏe… Vì thế, những dự án do Vingroup xây dựng không chỉ có chất lượng xây dựng mà còn làm hài lòng khách hàng bởi những tiện ích và hệ thống quản lý đô thị chuyên nghiệp.
- Giá bán hợp lý
Các sản phẩm thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có diện tích vừa phải, tổng giá vừa túi tiền của số đông người dân. Đây có lẽ là lý do chủ chốt khiến dự án này tạo ra một cơn sóng rất lớn trên thị trường bất động sản cả nước.
Hiện nay, các sản phẩm khác nhau tại dự án được mở bán với giá thành khác nhau. Không những vậy nó còn phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà, kích thước,.. Tuy nhiên, đây là dự án có mức giá bán vô cùng hợp lý đảm bảo đầu tư để sinh sống hoặc đầu tư để bán lại đều sinh lợi cực hấp dẫn.
- Tiềm năng kinh doanh, phát triển vượt bậc
Với sự thành công vang dội từ đại dự án Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes tiếp tục triển khai Vinhomes Ocean Park 2- The Empire. Chính vì thế, dự án sẽ có tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Đặc biệt là tiềm năng tăng giá cực lớn bởi vị trí vàng thuận lợi di chuyển đến các tỉnh thành, lại giáp ngay gần Thủ Đô. Không những vậy chuỗi tiện ích hiện đại, đẳng cấp, liên kết cùng với một loạt các khu đô thị lớn khác tạo nên cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Dự án đã liên tục tăng giá từ khi mở bán đến nay và dự kiến sau khi hoàn thành để bán giao cho dân sẽ còn đạt mức giá hấp dẫn hơn rất nhiều với tiềm năng vàng của dự án.
VÌ SAO KHÁCH HÀNG NÊN MUA QUA VIETNAMGROOVE?
VietnamGroove kinh doanh trên 4 lĩnh vực chính: Kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản, quản lý và cho thuê bất động sản, tư vấn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam.
Trải qua hành trình hợp tác, gắn bó trong lĩnh vực Bất động sản trong những năm tháng qua, VietnamGroove tự hào vì được đồng hành cùng VinGroup với vai trò là đại lý vàng của Vinhomes tại thị trường Việt Nam và là đại lý chiến lược tại thị trường Nhật Bản của Vinhomes. VietnamGroove đã có cơ hội trở thành nhân tố góp phần phá vỡ kỷ lục bán hàng, dẫn đầu ngọn cờ chinh phục thị trường Bất động sản của Vinhomes.
Đặc biệt, n hằm mục tiêu giúp khách hàng Nhật Bản đầu tư bất động sản Việt Nam một cách an toàn và sinh lời, VietnamGroove cung cấp dịch vụ trọn gói từ site tour tham quan dự án đến mua bất động sản, dịch vụ quản lý và cho thuê bất động sản.
Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn hãy liên hệ cho VietnamGroove, chúng tôi với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, kiến thức sản phẩm vững tự tin sẽ mang đến những thông tin bổ ích nhất đến Quý khách hàng.